बैक-टू-बैक कमिटमेंट
बैक-टू-बैक कमिटमेंट क्या है?
बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता एक दूसरा टेक-आउट ऋण बनाने के लिए एक प्रतिबद्धता है जो कि अन्य ऋण को गुल्लक करती है। बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता के साथ, पहले ऋण की शर्तें संतुष्ट होने के बाद, उन्हें दूसरे ऋण में रोल किया जाएगा।
चाबी छीन लेना
- एक बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता एक पहले ऋण के शीर्ष पर दूसरे टेक-आउट ऋण बनाने के लिए एक प्रतिबद्धता है।
- बैक-टू-बैक ऋण पहले ऋण की शर्तों को दूसरे के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग करके ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करता है।
- बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता ऋण निर्माण उद्योग में आम हैं।
बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता को समझना
बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता का सबसे अच्छा उदाहरण है जब एक बैंक घर बनाने के लिए एक निर्माण ऋण देता है। एक बार जब घर बन जाता है और अधिभोग का प्रमाण पत्र जारी किया जाता है, तो बैंक निर्माण ऋण लेने के लिए एक नया ऋण, संभवतः पहला बंधक ऋण बना देगा। बैंक की प्रतिबद्धता उन शर्तों को निर्दिष्ट करेगी जो दूसरे ऋण को मान्य करने के लिए प्रतिबद्धता के लिए पूरी होनी चाहिए। “बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता” शब्द का उपयोग बाद की तारीख में एक निर्माण ऋण खरीदने के लिए एक समझौते का वर्णन करने के लिए किया जा सकता है।
बैक-टू-बैक कमिटमेंट का लाभ
बैक-टू-बैक प्रतिबद्धताओं से ऋणदाताओं को अपने जोखिम को सीमित करने में मदद मिलती है। उदाहरण के लिए, यदि कोई बैंक इस समझौते के साथ ऋण जारी करता है कि दूसरा बैंक इसे बाद की तारीख में खरीदेगा, तो मूल बैंक ऋण के जीवनकाल की छोटी अवधि के लिए ही उत्तरदायी होकर जोखिम को कम करता है। एक पूर्व निर्धारित अवधि के बाद ऋण खरीदने पर बैंक को देयता गुजरती है।
जब एक बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता एक निर्माण ऋण को बंधक ऋण में रोल करने के लिए उपयोग किया जाता है, तो ऋणदाता ऋण को और अधिक सुरक्षित करने के लिए संपार्श्विक तक पहुंच प्राप्त करके जोखिम को कम करता है। एक निर्माण ऋण ऋणदाता को अधिक संपार्श्विक तक पहुंच नहीं देता है। हालांकि, यदि निर्माण पूरा हो जाने के बाद ऋण को बंधक ऋण में लुढ़का दिया जाता है, तो ऋणदाता नई संरचना का उपयोग संपार्श्विक के रूप में कर सकता है।
बैक-टू-बैक कमिटमेंट का उदाहरण
एक उधारकर्ता एक नया रेस्तरां बनाने के लिए बैंक ए से एक निर्माण ऋण प्राप्त करता है। बैंक ए इस शर्त पर ऋण के लिए सहमत है कि बैंक बी के साथ बैक-टू-बैक प्रतिबद्धता की जाती है, बैंक बी एक वर्ष के समय में निर्माण ऋण खरीदने के लिए सहमत है।