हेलो फ्रॉड से खुद को कैसे बचाएं
यदि आप अक्सर अपने घर इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (HELOC) की जाँच नहीं कर रहे हैं, तो अब समय है। चोर इन खातों तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं और पहचान की चोरी करके और उधारदाताओं को बेवकूफ बनाकर हजारों डॉलर की रकम निकाल सकते हैं। हालांकि, जोखिम को कम किया जा सकता है और कुछ सरल चरणों का पालन करके पीड़ितों के क्रेडिट का पुनर्निर्माण किया जाता है।
चाबी छीन लेना
- चोर आपकी पहचान की मदद ले सकते हैं और आपकी पहचान चुराकर और उधारदाताओं को धोखा देकर आपके फंड ले सकते हैं।
- धोखाधड़ी के जोखिम को कम करने के लिए, नियमित रूप से अपने HELOC बयानों की जाँच करें और गलत जानकारी के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की जाँच करें।
- यदि आपको धोखाधड़ी का संदेह है, तो अपने ऋणदाता को कॉल करें, पुलिस रिपोर्ट दर्ज करें, और क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों से संपर्क करें ताकि यह अनुरोध किया जा सके कि आपके क्रेडिट रिपोर्ट पर एक धोखाधड़ी चेतावनी रखी जाए।
कैसे काम करता है
एक HELOC क्रेडिट का एक प्रकारहै जिसमें घर के मालिक अपने निवास में घर की इक्विटी की राशि के खिलाफ उधार लेते हैं- एक बंधक के रूप में उनकी स्वामित्व हिस्सेदारी का भुगतान किया जाता है।गृहस्वामियों को एक विशिष्ट राशि के लिए अनुमोदित किया जाता है, जो उनकी क्रेडिट सीमा बन जाती है, और इसके उपयोग पर कुछ प्रतिबंध हो सकते हैं।
ऋणदाता आमतौर पर आपकोअपने घरके अनुमानित मूल्य का85% तक उधार लेने देंगे, वह राशि जो आपको अभी भी अपने नियमित बंधक पर भुगतान करने की आवश्यकता है।कई HELOCs के पास एक निश्चित अवधि होती है, जिसमें इस पैसे को उधार लेना होता है, जिसके अंत में क्रेडिट को नवीनीकृत किया जा सकता है।
अधिकांश लोग घरेलू सुधार के भुगतान के लिए एक HELOC का उपयोग करते हैं, जैसा कि दिन-प्रतिदिन के बिलों के विपरीत है। परिणामस्वरूप, वे खाते की निगरानी नहीं कर सकते, या वे भूल सकते हैं कि उनके पास एक भी है। दुर्भाग्य से, अपराधी जागरूकता के इस अभाव के लिए निजी हैं और HELOCs को एक आकर्षक लक्ष्य पाते हैं।
अपने घर में इक्विटी वाला कोई भी व्यक्ति शिकार बन सकता है, विशेष रूप से अच्छा क्रेडिट और पुराने वयस्कों के साथ घर के मालिक जो अपने बंधक का भुगतान कर चुके हैं।
कैसे हेलो फ्रॉडस्टर्स संचालित होते हैं
बंधक धोखाधड़ी में गलतफहमी, गलत बयानी, और चूक शामिल हैं जो संघीय जांच ब्यूरो (एफबीआई) के अनुसार, अनजाने में एक ऋणदाता द्वारा पर निर्भर हैं।होम इक्विटी ऋण धोखाधड़ी एक प्रकार का बंधक धोखाधड़ी है।अपराधियों ने विशेष पहचान चोरी के घोटालोंमें, हेलो खातों को लूटने के लिए कई तरीकों का इस्तेमाल किया है।
बंधक ऋण देने का भेदभाव अवैध है।उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो याअमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के साथ एक रिपोर्ट दर्ज करना है।३
यह कैसे होता है। पहचान चोरों को आपकी व्यक्तिगत जानकारी मिलती है – जैसे कि जन्म तिथि, सामाजिक सुरक्षा संख्या, प्रत्यक्ष जमा खाता संख्या और माता का पहला नाम- जैसे सार्वजनिक रिकॉर्ड या ईमेल फ़िशिंग के माध्यम से । अपराधी इस जानकारी का उपयोग ग्राहकों के रूप में करने के लिए करते हैं – विशेष रूप से, आप।
उदाहरण के लिए, चोर आपकी व्यक्तिगत जानकारी का उपयोग नकली ऑनलाइन बैंक खाता स्थापित करने और उसे अपने HELOC से जोड़ने के लिए कर सकते हैं। वे आपके रूप में मुद्रा बनाते हैं और बैंक को कॉल करते हैं कि वे खातों के बारे में अधिक जानें, चेक ऑर्डर करें और दैनिक निकासी सीमा बढ़ाएं। अगले धोखेबाज ऑनलाइन खातों का उपयोग करते हैं और अपने HELOC से उस खाते में धनराशि स्थानांतरित करते हैं जो उन्होंने बनाई थी और धन को वापस लेते हैं या स्थानांतरित करते हैं।
दूसरे शब्दों में, वे पैसे चुराने के लिए आपकी व्यक्तिगत जानकारी, क्रेडिट स्कोर और आपके घर के मूल्य का उपयोग कर रहे हैं । एक कारण अपराधियों को इस अपराध से दूर करने में सक्षम हैं, यह है कि एक HELOC को खोलने के लिए कुछ दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, खासकर यदि HELOC को आपके बंधक रखने वाले ऋणदाता से लिया जा रहा हो।
आप केवल उस अपराध के बारे में जान सकते हैं जब वित्तीय संस्थान आपको देर से भुगतान के बारे में कहता है, आपको एक चूक भुगतान की लिखित सूचना प्राप्त होती है (क्योंकि चोर धनराशि वापस नहीं कर रहे हैं, निश्चित रूप से), या आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट और स्पॉट की जांच करते हैं गलत जानकारी।
जब आप एक HELOC निकालते हैं, तो आपके घर का उपयोग उधार के पैसे के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है।यदि भुगतान देर से होता है या पूरा नहीं किया जा सकता है, तो आप अंततः अपना घर खो सकते हैं।
HELOC धोखाधड़ी जोखिम को कम करना
आप नियमित रूप से अपने HELOC बयानों की जाँच करके और किसी भी गलत जानकारी के लिए अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की जाँच करके HELOC धोखाधड़ी से प्रभावित होने की संभावना को कम कर सकते हैं।आप तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो (इक्विफैक्स, एक्सपेरियन, और ट्रांसयूनियन) मेंसे एक से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट तक पहुंच प्राप्त कर सकते हैं, और आप हर साल एक बार इन रिपोर्टों की मुफ्त प्रतिलिपि के हकदार हैं।अपने मेल को सुरक्षित रखें और किसी भी बदलाव के प्रति सचेत रहें।अपने ऑनलाइन खातों के लिए जटिल पासवर्ड बनाएँ।
अधिक चरम उपाय के रूप में, आपको क्रेडिट फ्रीज भी मिल सकता है।यह तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो को आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर जानकारी देने से रोकता है जब तक आप सहमति प्रदान नहीं करते हैं।
तीन क्रेडिट रिपोर्टिंग ब्यूरो COVID-19 महामारी के कारण होने वाली कठिनाई के कारण, 20 अप्रैल, 2022 के माध्यम से AnnualCreditReport.com के माध्यम से मुफ्त साप्ताहिक क्रेडिट रिपोर्ट पेश कर रहे हैं।६
क्या करें अगर आपको धोखाधड़ी का शक है
यदि आपको संदेहास्पद गतिविधि दिखाई देती है, तो पहली बात यह है कि आप अपने वित्तीय संस्थान को सचेत करें। आगे आपको स्थानीय कानून प्रवर्तन से संपर्क करना चाहिए और पुलिस रिपोर्ट दर्ज करनी चाहिए। आपको उन लोगों से भी बात करनी चाहिए जो खाते से जुड़े हो सकते हैं, जैसे कि संग्रह एजेंसियां, क्रेडिट की लाइन लिखने वाली कंपनी और क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियां ।
क्रेडिट ब्यूरो से बात करते समय, पुलिस रिपोर्ट को हाथ में लें और पूछें कि आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर एक विस्तारित धोखाधड़ी चेतावनी रखी जाए। यह क्रेडिट अनुदानकर्ताओं को बताता है कि उन्हें आपके नाम पर क्रेडिट देने से पहले आपके साथ जांच करने की आवश्यकता है। संघीय, राज्य या स्थानीय कानून प्रवर्तन से आपकी पहचान की चोरी रिपोर्ट की एक प्रति, क्रेडिट एजेंसियों को प्रस्तुत की जा सकती है।
आप गैर-लाभकारी पहचान की चोरी करने वाले संसाधन केंद्र जैसे पहचान चोरी संगठनों से भी सहायता ले सकते हैं।
तल – रेखा
पहचान चोर हमेशा अपराधों को अंजाम देने के लिए नए तरीके खोज रहे हैं, लेकिन आप उन्हें अपनी क्रेडिट की घरेलू इक्विटी लाइन का उपयोग करने से रोक सकते हैं और अपने क्रेडिट लाइन की निगरानी करके सिरदर्द को कम कर सकते हैं। यदि आप पाते हैं कि आपके क्रेडिट में सभी संस्थानों से संपर्क करके समझौता किया गया है, तो जल्दी से कार्य करें।