5 May 2021 22:41

निवेश आय

निवेश आय क्या है?

निवेश आय वह धन है जो ब्याज भुगतान, लाभांश, स्टॉक या अन्य परिसंपत्तियों की बिक्री के साथ प्राप्त पूंजीगत लाभ और निवेश वाहन के माध्यम से किए गए किसी भी अन्य लाभ में प्राप्त होता है । बैंक खातों पर अर्जित ब्याज, म्यूचुअल फंड होल्डिंग्स के स्वामित्व वाले स्टॉक से प्राप्त लाभांश, और सोने के सिक्कों की बिक्री पर लाभ सभी को निवेश आय माना जाता है। लंबी अवधि के निवेश से आय अलग-अलग होती है और अक्सर अधिमान्य-कर उपचार, जो देश और स्थानीयता से भिन्न होता है।

चाबी छीन लेना

  • निवेश आय वह लाभ है जो अचल संपत्ति और स्टॉक की बिक्री जैसे निवेश से अर्जित किया जाता है।
  • बॉन्ड से लाभांश भी निवेश आय है।
  • अर्जित आय की तुलना में निवेश आय पर एक अलग दर से कर लगाया जाता है।

निवेश आय को समझना

निवेश आय पूरी तरह से निवेश की मूल लागत से ऊपर वित्तीय लाभ को संदर्भित करती है। जिस रूप में ब्याज या लाभांश भुगतान के रूप में आय होती है, वह तब तक अप्रासंगिक है जब तक कि निवेश पिछले आय से उत्पन्न होता है, तब तक इसे निवेश आय माना जाता है। इसके अतिरिक्त, निवेश की आय एकमुश्त या नियमित ब्याज किस्तों के रूप में प्राप्त की जा सकती है।

आम तौर पर, ज्यादातर लोग नियमित रोजगार आय के माध्यम से अपनी शुद्ध आय का अधिकांश हिस्सा हर साल कमाते हैं। हालांकि, वित्तीय बाजारों में अनुशासित बचत और निवेश मध्यम निवेश को बड़े निवेश विभागों में विकसित कर सकता है, जो एक निवेशक को समय पर एक बड़ी वार्षिक निवेश आय देता है।

व्यवसायों को अक्सर निवेश से आय होती है। सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनियों के आय विवरणों पर, आमतौर पर निवेश आय या हानि नामक एक वस्तु सूचीबद्ध होती है। यह वह जगह है जहां कंपनी सरप्लस नकदी के साथ किए गए निवेश के माध्यम से प्राप्त की गई अपनी शुद्ध आय के हिस्से की रिपोर्ट करती है, क्योंकि कंपनी की व्यवसाय की सामान्य लाइन में अर्जित होने का विरोध किया जाता है। किसी व्यवसाय के लिए, इसमें उपरोक्त सभी शामिल हो सकते हैं, साथ ही ब्याज या अर्जित किए गए अपने बॉन्ड पर खो जाने वाले शेयर, शेयर बायबैक, कॉर्पोरेट स्पिनऑफ और अधिग्रहण शामिल हो सकते हैं।

निवेश आय सरल बनाया

मूल बचत खाते पर अर्जित ब्याज को निवेश आय माना जाता है। ब्याज मूल निवेशों के शीर्ष पर अर्जित किया जाता है, जो खाते में जमा किए गए हैं। यह खाते को आय का स्रोत बनाता है।

विकल्प, स्टॉक और बांड भी निवेश आय उत्पन्न कर सकते हैं। चाहे यह नियमित ब्याज या लाभांश भुगतान के माध्यम से हो या इसके लिए भुगतान की गई तुलना में अधिक कीमत पर सुरक्षा बेचकर, निवेश की मूल लागत से ऊपर के फंड निवेश आय के रूप में अर्हता प्राप्त करते हैं।

निवेश आय और कर

अधिकांश लेकिन सभी निवेश आय आय का एहसास होने पर तरजीही कर उपचार के अधीन हैं। संबद्ध कर की दर एक व्यक्ति करदाता की स्थिति की आय और अन्य पहलुओं का उत्पादन करने वाले निवेश के रूप पर आधारित है।

कई सेवानिवृत्ति खाते, जैसे कि 401 (के) या पारंपरिक इरा, धन वापस लेने के बाद कराधान के अधीन हैं। कुछ कर-अनुकूल निवेश, जैसे कि रोथ इरा, एक योग्य वितरण से जुड़े पात्र लाभ पर कर नहीं लगाया जाता है।

इस बीच, दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ और योग्य लाभांश आय केवल 20% के अधिकतम संघीय कर के अधीन हैं, भले ही वह राशि किसी दिए गए वर्ष में आधा मिलियन डॉलर से अधिक हो।

तुलना करें कि अर्जित आय पर कर की दर, जो 12% से 37% तक है।कर वर्ष 2020 के लिए, कि 37% की दर से एकल करदाताओं के लिए $ 518,400 से अधिक आय के साथ लगाया गया था और विवाहित जोड़ों ने 622,050 डॉलर से अधिक आय के साथ संयुक्त रूप से दाखिल किया था।  2021 के लिए, शीर्ष दर के लिए सीमा व्यक्तियों के लिए $ 523,600 से ऊपर है और संयुक्त रूप से विवाहित जोड़ों के लिए $ 628,300 है।

इनकम टैक्स क्रेडिट प्रदान करने के लिए किसी व्यक्ति की कमाई के साथ निवेश आय का भी उपयोग किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, अर्जित आय कर क्रेडिट (EITC) के लिए व्यक्तियों का मूल्यांकन करने के लिए उपयोग किए जाने वाले मानदंडों में से एक 2020 तक $ 3500 से अधिक की निवेश आय नहीं होने से एक छोटे से व्यवसाय से कमाई कर रहा है।



मार्च २०२१ में कानून में हस्ताक्षरित अमेरिकी बचाव योजना के हिस्से के रूप में, २०२१ के लिए निवेश आय सीमा ३,६५० डॉलर या उससे कम $ १०,००० या उससे अधिक हो गई है।यह $ 10,000 का आंकड़ा मुद्रास्फीति के लिए आंका जाएगा और हर साल आगे बढ़ने के अनुसार समायोजित किया जाएगा।

गुणों से निवेश आय

रियल एस्टेट लेनदेन को निवेश आय भी माना जा सकता है, और कुछ निवेशक विशेष रूप से निवेश आय उत्पन्न करने के लिए अचल संपत्ति खरीदने के लिए चुनते हैं – या तो किराए से उत्पन्न नकदी प्रवाह से या संपत्ति बेचते समय महसूस किए गए किसी भी पूंजीगत लाभ से। 

एक बार संपत्ति की मूल लागत निवेशक द्वारा चुका दी जाती है, और प्राप्त किराए के भुगतान का उपयोग अन्य संपत्ति से संबंधित खर्चों को कवर करने के उद्देश्य से नहीं किया जाता है, आय निवेश आय के रूप में योग्य है।

निवेश आय के उदाहरण

मान लीजिए कि एक निवेशक कंपनी एबीसी में $ 50 के लिए स्टॉक खरीदता है। दो हफ्ते बाद, निवेशक उन्हें $ 70 के लिए बेचता है, $ 20 का लाभ कमाता है। यह एक अल्पकालिक निवेश है, इसलिए लाभ को निवेशक की नियमित अर्जित आयकर दर पर कर लगाया जाता है। (संघीय कर कानून एक वर्ष से कम समय के लिए स्वामित्व वाले अल्पकालिक निवेश को परिभाषित करता है।)

मान लें कि एक ही व्यक्ति अचल संपत्ति में $ 500,000 का निवेश करता है। निवेशक संपत्ति को 1.5 मिलियन डॉलर में 10 साल बाद बेचता है। निवेश को दीर्घकालिक निवेश आय के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर पर कर लगाया जाता है। कर प्रतिशत करदाता की समग्र आय पर निर्भर करता है। 2020 में, करदाताओं के लिए $ 53,600 की आय के साथ लाभ पर शून्य है। यह $ 53,601 और $ 469,050 के बीच लाभ पर 15% था, और उस स्तर से ऊपर की आय पर 20% था।