ऋण निरंतर
एक ऋण लगातार क्या है?
एक ऋण स्थिरांक एक प्रतिशत है जो अपने कुल मूल मूल्य की तुलना में ऋण पर वार्षिक ऋण सेवा दिखाता है । एक ऋण स्थिरांक की गणना कुल ऋण राशि से विभाजित वार्षिक ऋण सेवा है। ऋण के लिए खरीदारी करते समय, उधारकर्ता निर्णय लेने से पहले ऋण की विभिन्न ऋणों की तुलना कर सकते हैं। सबसे कम ऋण स्थिरांक वाले ऋण में ऋण सेवा की आवश्यकताएं कम होंगी, जिसका अर्थ है कि उधारकर्ता किसी निश्चित अवधि में कम ब्याज और मूलधन का भुगतान करेगा। ऋण स्थिरांक केवल निश्चित ब्याज दर वाले ऋणों पर लागू होते हैं न कि परिवर्तनीय ब्याज दरों वाले ऋणों पर ।
चाबी छीन लेना
- एक ऋण स्थिरांक एक प्रतिशत है जो ऋण के कुल मूल मूल्य की तुलना में ऋण की वार्षिक ऋण सेवा को दर्शाता है।
- प्रिंसिपल, ऋण ब्याज दर, और भुगतान की लंबाई और आवृत्ति का उपयोग ऋण की गणना के लिए किया जाता है।
- बंधक भुगतानों की गणना के लिए ऋण निरंतर तालिकाओं और कैलकुलेटर लोकप्रिय हैं।
- जब एक ऋण के लिए खरीदारी करते हैं, तो उधारकर्ता अक्सर सबसे कम ऋण स्थिरांक के साथ ऋण का चयन करेंगे क्योंकि इसका मतलब है कि उस ऋण के लिए ऋण सेवा भुगतान कम होगा।
कैसे एक ऋण लगातार काम करता है
एक ऋण स्थिरांक ऋण के कुल मूल मूल्य के लिए ऋण की वार्षिक ऋण सेवा की तुलना है । ऋण की ऋण सेवा वह कुल नकद होती है जिसे उधारकर्ता को निश्चित अवधि के लिए ऋण पर ब्याज और मूलधन की अदायगी को कवर करना होगा।
ऋण स्थिरांक को प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है और इसे सभी प्रकार के ऋणों के लिए निर्धारित किया जा सकता है । यह उधारकर्ताओं और विश्लेषकों को ऋण के साथ जुड़े कारकों को बेहतर ढंग से समझने में मदद करता है और वे ऋण मूलधन की तुलना में सालाना कितना भुगतान कर रहे हैं।
एक बंधक स्थिरांक एक ऋण स्थिरांक है जो एक अचल संपत्ति ऋण के लिए विशिष्ट है।
एक ऋण लगातार गणना
ऋण की निरंतर गणना करने के लिए अक्सर उधारकर्ता से उधार लेने वाले सौदे से जुड़े कई शर्तों को प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। शर्तों में कुल मूलधन, ऋण ब्याज दर, भुगतान की लंबाई और भुगतान की आवृत्ति जैसे कारक शामिल हैं । इन ऋण अवधि के कारकों को प्राप्त करना मासिक भुगतान पर आने के लिए एक सरल वर्तमान-मूल्य भुगतान की गणना के लिए अनुमति देता है। एक बार मासिक भुगतान की पहचान हो जाने के बाद, एक उधारकर्ता आसानी से निम्नलिखित समीकरण का उपयोग करके अपने ऋण की गणना कर सकता है:
ऋण निरंतर = वार्षिक ऋण सेवा / कुल ऋण राशि
उदाहरण के लिए, एक बंधक उधारकर्ता लें जिसने $ 150,000 का ऋण प्राप्त किया है। 30-वर्ष की अवधि और मासिक ब्याज भुगतान के साथ ऋण की ब्याज दर 6% है। भुगतान कैलकुलेटर का उपयोग करते हुए, उधारकर्ता $ 899.33 के मासिक भुगतान की गणना करेगा, जिसके परिणामस्वरूप $ 10,791.96 की वार्षिक ऋण सेवा होती है। इस वार्षिक ऋण सेवा के साथ, उधारकर्ता का ऋण स्थिर 7.2% या $ 10,791.96 / $ 150,000 होगा।
विशेष ध्यान
मूल ऋण प्रमुख द्वारा गुणा किए जाने पर ऋण, वार्षिक आवधिक भुगतानों की डॉलर राशि देता है। ऋण की सही लागत की तुलना करने के लिए ऋण स्थिरांक का उपयोग किया जा सकता है। ऋण स्थिरांक केवल निश्चित ब्याज दरों के साथ ऋण के लिए उपलब्ध हैं क्योंकि परिवर्तनीय ब्याज दरों में परिवर्तनीय ब्याज के आधार पर वार्षिक ऋण सेवा स्तर भिन्न होते हैं। दो ऋणों की पसंद को देखते हुए, एक उधारकर्ता आम तौर पर कम ऋण स्थिरांक वाले के लिए विकल्प चुनता है, क्योंकि इसके लिए कम ऋण सेवा की आवश्यकता होगी।
ऋण लगातार सारणी
वित्तीय गणनाकर्ताओं के आगमन से पहले रियल एस्टेट उद्योग में ऋण निरंतर तालिकाओं का व्यापक रूप से उपयोग किया गया था क्योंकि उन्होंने मासिक बंधक भुगतानों की गणना करना अपेक्षाकृत आसान बना दिया था । ऋण की निरंतर तालिकाएँ उधारकर्ताओं के लिए उद्धृत ऋण निरंतर स्तर के साथ उनके ऋण के बारे में पूर्व सूचना प्रदान करती हैं।
यदि ऊपर के उदाहरण के उधारकर्ता को अपना ऋण स्थिर दिया गया था, तो वे अन्य इनपुट के बिना ऋण निरंतर तालिका से ब्याज और भुगतान की शर्तें पा सकते थे। उधारकर्ता को केवल तालिका में 7.2% की पहचान करने की आवश्यकता होगी। वहां से, उन्हें क्षैतिज अक्ष पर 6% की समान ब्याज दर मिलेगी। ऊर्ध्वाधर अक्ष पर, महीनों में भुगतान की संख्या 360 पर भी प्रदान की जाएगी।