खुल घर
एक ओपन हाउस क्या है?
अचल संपत्ति में, एक खुला घर समय की एक निर्धारित अवधि है जिसमें संभावित खरीदारों द्वारा देखने के लिए एक घर या अन्य आवास को खोलने के लिए नामित किया जाता है।
ओपन हाउस शब्द रियल एस्टेट संपत्ति का भी उल्लेख कर सकता है; या तो मामले में, यह उन आवासों पर लागू होता है जो मालिक द्वारा बिक्री के लिए हैं। उन्हें अक्सर एक नए विकसित समुदाय के विज्ञापन के लिए रखा जाता है।
चाबी छीन लेना
- एक खुला घर समय की एक निर्धारित अवधि है जिसमें संभावित खरीदारों द्वारा देखने के लिए एक घर खुला है।
- ओपन हाउस इच्छुक खरीदारों को आकर्षित कर सकते हैं और प्रस्ताव दे सकते हैं, या अंतरिक्ष के मुद्दों के लिए रियाल्टार को सचेत कर सकते हैं।
- दूसरी ओर, वे आयोजन में भारी मात्रा में प्रयास कर सकते हैं। ऑनलाइन लिस्टिंग संभावित खरीदारों के लिए एक व्यापक पहुंच प्रदान करते हैं।
एक ओपन हाउस कैसे काम करता है
अचल संपत्ति बाजार में, संपत्ति खरीदना और बेचना एक हद तक फैलने वाले उत्पादों के साथ अपेक्षाकृत बाजार का एक उदाहरण है। प्रत्येक घर अगले से अलग होने जा रहा है, भले ही वे एक ही पड़ोस में हों या एक ही ब्लॉक पर हों। एक खुले घर के दौरान, विक्रेता या विक्रेता का एजेंट संभावित खरीदारों को अपने अवकाश पर संपत्ति के माध्यम से प्रवेश करने और चलने की अनुमति देता है या एक रियाल्टार द्वारा निर्देशित होता है। एक खुले घर का लक्ष्य खरीदारों से ब्याज सुरक्षित करना है।
कई खुले घर सप्ताहांत पर होते हैं – रविवार, विशेष रूप से – विज्ञापन के लिए इस्तेमाल किए जाने वाले बैनर और अन्य धूमधाम के साथ। मालिक इस समय के दौरान घरों को साफ और बेदाग रखते हैं, ताकि संभावित खरीदारों को आकर्षित किया जा सके। कुछ मालिक या एजेंट इन घटनाओं में कॉकटेल या हॉर्स डी’ओवरेस की भी सेवा करते हैं।
ओपन हाउस के फायदे और नुकसान
अपने घरों को बेचने की कोशिश कर रहे लोगों के लिए, एक खुला घर संपत्ति के लिए इच्छुक खरीदारों को आकर्षित करने का अवसर प्रदान करता है। एक अच्छी तरह से निष्पादित घटना घर के बारे में उत्तेजना पैदा कर सकती है और संभावित रूप से एक प्रस्ताव को जन्म दे सकती है। कई realtors अपने ग्राहकों को सलाह देते हैं कि संपत्ति के बिक्री के लिए जाने के बाद एक खुला घर पहले सप्ताह के अंत तक आयोजित करें।
यहां तक कि अगर घटना खरीदार को नहीं रोकती है, तो एक खुला घर अभी भी फायदेमंद हो सकता है। जैसे ही आगंतुक घर से जाते हैं, वे घर की अपनी धारणाओं पर चर्चा करने की संभावना रखते हैं। यह प्रतिक्रिया रियाल्टार को उन मुद्दों के प्रति सचेत कर सकती है जो घर को बेचने से रोक सकते हैं। उदाहरण के लिए, अनाकर्षक पेंट रंग, एक आसान फिक्स हो सकते हैं जो घर की बिक्री क्षमता को बढ़ा सकते हैं।
पेशेवरों
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इच्छुक खरीदारों को आकर्षित करता है
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आगंतुक प्रतिक्रिया के माध्यम से घर के मुद्दों को अलर्ट अलर्ट करता है