योग्य व्यक्तिगत निवास ट्रस्ट (QPRT)
एक योग्य व्यक्तिगत निवास ट्रस्ट (QPRT) क्या है?
एक अर्हताप्राप्त व्यक्तिगत निवास ट्रस्ट (QPRT) एक विशिष्ट प्रकार का अपरिवर्तनीय ट्रस्ट है जो किसी लाभार्थी को संपत्ति हस्तांतरित करते समय होने वाले उपहार कर की राशि को कम करने के उद्देश्य से उसके निर्माता को उसकी संपत्ति से एक निजी घर को हटाने की अनुमति देता है।
अर्हताप्राप्त व्यक्तिगत निवास ट्रस्ट निवास के मालिक को घर में “बरकरार ब्याज” के साथ कुछ समय के लिए संपत्ति पर रहने की अनुमति देते हैं; एक बार जब वह अवधि समाप्त हो जाती है, तो शेष ब्याज लाभार्थियों को “शेष ब्याज” के रूप में स्थानांतरित कर दिया जाता है।
ट्रस्ट की लंबाई के आधार पर, बरकरार ब्याज अवधि के दौरान संपत्ति के मूल्य की गणना लागू योग्य संघीय दरों के आधार पर की जाती है जो आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) प्रदान करती है। क्योंकि मालिक मूल्य का एक अंश बरकरार रखता है, इसलिए संपत्ति का उपहार मूल्य उसके उचित बाजार मूल्य से कम होता है, इस प्रकार इसके गुप्त उपहार कर को कम करता है। इस टैक्स को एकीकृत क्रेडिट के साथ भी कम किया जा सकता है।
क्वालिफाइड पर्सनल रेजिडेंस ट्रस्ट (QPRT) कैसे काम करता है
एक योग्य व्यक्तिगत निवास ट्रस्ट उपयोगी हो सकता है जब ट्रस्ट अनुदानकर्ता की मृत्यु से पहले समाप्त हो जाता है। यदि अनुदान अवधि से पहले मर जाता है, तो संपत्ति संपत्ति में शामिल है और कर के अधीन है। जोखिम विश्वास समझौते की लंबाई निर्धारित करने में निहित है, इस संभावना के साथ युग्मित कि अनुदानकर्ता समाप्ति की तारीख से पहले ही गुजर जाएगा। सैद्धांतिक रूप से, लंबी अवधि के ट्रस्टों को लाभार्थियों को दिए गए छोटे शेष ब्याज से लाभ होता है, जो बदले में उपहार कर को कम करता है; हालांकि, यह केवल छोटे ट्रस्ट धारकों के लिए फायदेमंद है, जिनके पास ट्रस्ट की अंतिम तिथि से पहले निधन की संभावना कम है।
चाबी छीन लेना
- एक क्यूपीआरटी आपको उपहार करों को कम करने के लिए अपने घर को संपत्ति से हटाने की अनुमति देता है।
- बनाए रखा ब्याज अवधि के दौरान संपत्ति मूल्य की गणना आईआरएस लागू संघीय दरों के आधार पर की जाती है।
- अन्य प्रकार के ट्रस्टों में एक नंगे ट्रस्ट और एक धर्मार्थ शेष ट्रस्ट शामिल हैं।
QPRT और अन्य ट्रस्ट फॉर्म
एक योग्य व्यक्तिगत निवास ट्रस्ट के अलावा कई विभिन्न प्रकार के ट्रस्ट मौजूद हैं। दो अतिरिक्त व्यक्ति एक नंगे ट्रस्ट और एक धर्मार्थ शेष ट्रस्ट हैं । एक नंगे ट्रस्ट में, लाभार्थी को ट्रस्ट की परिसंपत्तियों (वित्तीय और गैर-वित्तीय दोनों, जैसे अचल संपत्ति और संग्रहणता) का पूर्ण अधिकार है, साथ ही साथ इन परिसंपत्तियों से उत्पन्न आय (जैसे कि संपत्तियों या बांड ब्याज से किराये की आय) ) का है।
एक धर्मार्थ शेष विश्वास में, एक दाता एक गैर-धर्मार्थ लाभार्थी को एक धर्मार्थ संगठन में जाने वाले शेष के साथ एक आय ब्याज प्रदान कर सकता है। CRAT और CRUT दो प्रकार के चैरिटेबल शेष ट्रस्ट हैं।
दोनों उदाहरणों में, दाता शेष ब्याज के वर्तमान मूल्य से एक आयकर कटौती प्राप्त करता है।