अपने 50 के दशक में एक बंधक हो रही है

आपके 50 के दशक में घर खरीदने के निहितार्थ क्या हैं?

50 के दशक में कई लोग आश्चर्य करते हैं कि अगर घर खरीदने के लिए उन्हें जीवन में बहुत देर हो गई। वर्षों पहले, इसका उत्तर हां में होगा। हालांकि, आज, चार अमेरिकियों में से तीन ने बंधक की ओर रखने के लिए वर्षों की आय होगी । नए घर का लुफ्त उठाने के इच्छुक लोगों के लिए कुछ विचार हैं।

चाबी छीन लेना:

• चार अमेरिकियों में से तीन पिछले सेवानिवृत्ति की आयु की योजना बनाते हैं, जिसका अर्थ है कि उनके पास घर की ओर रखने के लिए वर्षों की आय होगी।
• एक नया घर खरीदने पर विचार करने वालों को एक सस्ते स्थान पर जाने पर विचार करना चाहिए, चाहे उन्हें आगंतुकों के लिए जगह की आवश्यकता हो, और ऋण की अवधि, जो 15 साल तक नहीं होनी चाहिए।

1. कितना बड़ा घर है जो आपको वास्तव में चाहिए?

यह हमेशा सबसे बड़ा घर खरीदने के लिए बुद्धिमान नहीं है जिसे आप बर्दाश्त कर सकते हैं, खासकर यदि आपके बच्चे छोड़ दिए गए हैं या यदि जल्द ही छोड़ने की योजना है। न केवल बड़े घर गर्मी और ठंडा करने के लिए महंगे हैं, बल्कि कई कमरों को सजाने और साफ करने के लिए श्रम-गहन हो सकते हैं। फ्लिपसाइड पर, एक बड़ा घर आपको रात भर की यात्राओं के लिए दादियों को समायोजित करने की अनुमति देगा।

2. क्या एक और बंधक प्रकार बेहतर काम करेगा?

अपने 20 और 30 के दशक में घर खरीदने वालों के लिए, एक 30-वर्ष का बंधक स्पष्ट वित्तपोषण विकल्प है – आंशिक रूप से, क्योंकि उस उम्र के लोगों के पास आमतौर पर कम अवधि के ऋण से जुड़े उच्च भुगतान करने के लिए वित्तीय साधन नहीं होते हैं। लेकिन उनके 50 के दशक में लोग 15 साल के बंधक का विकल्प चुन सकते हैं, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे ऋण का भुगतान कर सकते हैं जबकि वे अभी भी काम कर रहे हैं।

3. सेवानिवृत्ति से अधिक बचत से अधिक बंधक का भुगतान करना महत्वपूर्ण है?

सेवानिवृत्ति के योगदान को अधिकतम करने से अंततः आपको अपने बंधक से भुगतान करके आपके द्वारा बचाए गए नकदी की तुलना में अधिक धन प्राप्त हो सकता है। चूंकि कोई भी यह सुनिश्चित करने के लिए नहीं जानता है कि भविष्य में निवेश बाजार क्या करेगा, यह रूढ़िवादी होने के लिए बुद्धिमान है और कभी भी सेवानिवृत्ति योगदान देना बंद नहीं करता है। और याद रखें: सामाजिक सुरक्षा एक अतिरिक्त राजस्व स्ट्रीम होनी चाहिए, न कि मुख्य आय स्रोत।

4. आप कहां रहेंगे?

स्थान घर की कीमतों को काफी प्रभावित करता है। उदाहरण के लिए, ऑस्टिन, टेक्सास में एक ही घर, सैन फ्रांसिस्को, कैलिफोर्निया में बहुत अधिक संभावना है। यदि आप एक अलग राज्य में स्थानांतरित करके सस्ते घरों का पीछा करने की संभावना नहीं रखते हैं, तो अपने क्षेत्र के विभिन्न पड़ोस में मूल्य अंतर पर विचार करें। लेकिन याद रखें: हालांकि अधिक दूरदराज के क्षेत्रों में घर सस्ते हो सकते हैं, वे उन लोगों के लिए सबसे स्मार्ट विकल्प नहीं हो सकते हैं जो शहर के केंद्रों पर लंबी दूरी की ड्राइविंग पसंद नहीं करते हैं। 

5. आपका स्वास्थ्य कैसा है?

यदि आप या परिवार का कोई सदस्य स्वास्थ्य में कमी कर रहा है, तो आपको एक नए घर के एवज में अपनी बचत को चिकित्सा व्यय के लिए आवंटित करने की आवश्यकता हो सकती है । आवास पर निगरानी न रखने का यह एक अच्छा कारण है।

6. आपके बच्चे कितनी बार आते हैं?

यदि आपका विस्तारित परिवार अक्सर दौरा करता है, तो बहुत सारे बेडरूम के साथ एक बड़ा घर खरीदना समझ में आता है। लेकिन अगर आपका परिवार केवल हर कुछ वर्षों में दौरा करता है, तो होटल के कमरों का भुगतान बड़े घर पर बंधक का भुगतान करने की तुलना में बहुत अधिक किफायती है।

7. क्या अब वाकई सही समय है?

यदि आपके पास जीवन में बाद में बच्चे थे, जो आप जल्द ही कॉलेज भेजेंगे, तो अब के लिए एक नया घर खरीदने से बचें- जब तक कि आप योजना नहीं बनाते हैं, उस स्थिति में पुराने घर को बेचने से कुछ पैसे ट्यूशन कवर करने के लिए उपयोग किए जा सकते हैं। खर्च।

तल – रेखा

यदि आप अपने 50 के दशक में हैं, तो नया घर खरीदने में देर नहीं हुई है, लेकिन सही सवाल पूछना और समझदारी से निर्णय लेना संभव है। इन सबसे ऊपर, सुनिश्चित करें कि आप सेवानिवृत्ति के वर्षों के बाद बंधक भुगतान करना नहीं चाहते हैं