घर की वारंटी

होम वारंटी क्या है?

एक घर की वारंटी एक आवासीय सेवा अनुबंध है जो एक निर्धारित अवधि के लिए घरेलू प्रणालियों या उपकरणों को बनाए रखने की लागत को कवर करती है। एक घर की वारंटी घर के मालिकों के बीमा से अलग है ।

चाबी छीन लेना

• एक घर की वारंटी एक सेवा अनुबंध है जो समय की एक निर्धारित अवधि के लिए, घरेलू प्रणालियों या उपकरणों को बनाए रखने की लागत को कवर करती है।
• होम वारंटियों को सबसे अधिक बार सलाह दी जाती है कि एक पुराने घर की खरीद करें जिसके लिए आइटम पर आसानी से जानकारी उपलब्ध नहीं है।
• ये वारंट घर के मालिकों के बीमा से अलग हैं, जो आग या कुछ अन्य प्राकृतिक आपदाओं के कारण घर और इसकी सामग्री के नुकसान को कवर करता है।
• होम वारंटी कवरेज $ 350 और $ 600 एक वर्ष के बीच खर्च कर सकते हैं, और सेवित प्रत्येक आइटम के लिए $ 50 से $ 100 शुल्क है।

कैसे एक होम वारंटी काम करता है

जब एक उपकरण या प्रणाली क्षतिग्रस्त हो जाती है, तो घर का मालिक घर की वारंटी प्रदाता से संपर्क करता है। वारंटी कंपनी आमतौर पर एक या एक से अधिक घर सेवा प्रदाताओं के साथ काम करती है, जैसे कि नलसाजी या बिजली के ठेकेदार। एक दावे के बारे में सूचित किए जाने के बाद, वारंटी कंपनी अपने एक भागीदार प्रदाता से सेवाओं का अनुरोध करती है, जो नुकसान का आकलन करेगी और बाद में वारंटकर्ता को एक रिपोर्ट प्रदान करेगी।

मूल्यांकन रिपोर्ट से उपकरण के नुकसान की सीमा और संभावित कारणों का पता चलता है। होम वारंटी कंपनी पुष्टि करती है कि पॉलिसीधारक का अनुबंध निर्धारित क्षति के लिए उपकरण या सिस्टम को कवर करता है। यदि अनुमोदित हो, तो वारंट ठेकेदार ठेकेदार को सिस्टम की मरम्मत या बदलने के लिए नियुक्त करता है।

क्या गृह वारंटियाँ कवर

एक होम वारंटी प्लान में आमतौर पर वॉटर हीटर, स्टोव और रेफ्रिजरेटर जैसे प्रमुख उपकरण शामिल होते हैं। इसमें एचवीएसी, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल जैसे सिस्टम भी शामिल हो सकते हैं। कवरेज और अपवर्जन को समझने के लिए वारंटी दस्तावेज़ के ठीक प्रिंट को पढ़ना अनिवार्य है। जबकि कुछ वारंटी मूल कवरेज योजना के हिस्से के रूप में गेराज दरवाजा खोलते हैं, अन्य को अतिरिक्त प्रीमियम की आवश्यकता हो सकती है।

यद्यपि मूल कवरेज के साथ उपलब्ध नहीं होम फीचर के लिए अतिरिक्त कवरेज खरीदना संभव है, यह भी संभावना है कि कुछ वारंटी कंपनियां किसी घर के विशिष्ट घटकों को कवर नहीं करती हैं। उदाहरण के लिए, कुछ होम वारंटी कंपनियां पॉलिसी के अतिरिक्त प्रीमियम के लिए आउटडोर पूल या स्पा को कवर करती हैं, जबकि अन्य कंपनियां अपने प्रसाद के लिए पूल की वारंटी नहीं दे सकती हैं।

होम वारंटी बनाम होम इंश्योरेंस

जबकि एक होम वारंटी प्रीमियम, डिडक्टिबल्स, दावों और देनदारियों के मामले में होम इंश्योरेंस पॉलिसियों से मिलता-जुलता है । घर की वारंटी घरेलू प्रणालियों की कार्यक्षमता को बनाए रखती है, जो टूट या खराब हो सकती है। दूसरी ओर, होम इंश्योरेंस, आग या कुछ अन्य प्राकृतिक आपदाओं के कारण होने वाले नुकसान की क्षति को कवर करता है।

घर खरीदते समय, खरीदार को यह नहीं पता होता है कि पिछले मालिकों ने घर के घटकों को कितनी अच्छी तरह से बनाए रखा और प्रबंधित किया। घरेलू उपकरणों की उम्र या वर्षों में उनके उपयोगी जीवन की जानकारी खरीद के समय उपलब्ध नहीं हो सकती है।

इसके अलावा, एक विशेषज्ञ अप्रेंटिस या सेवा प्रदाता की खोज गृहस्वामी के लिए समय लेने वाली हो सकती है। सीमित समय और घर के कई घटकों को नुकसान पहुंचाने या बदलने के लिए भुगतान करने की उच्च लागत दो मुख्य कारण हैं जो होमबॉयर्स होम वारंटी खरीदते हैं।

होम वारंटी योग्यता

होम वारंटी प्रदाता कई कारणों से कवरेज से इनकार कर सकते हैं। वारंटी कवरेज की शुरुआत से पहले मौजूद नुकसान का मतलब दावे का खंडन हो सकता है। इस कारण से, यदि खरीद से पहले किए गए घर के निरीक्षण से कुछ प्रणालियों या उपकरणों को नुकसान का पता चलता है, तो संभावित खरीदार को विक्रेता को बिक्री को अंतिम रूप देने से पहले मरम्मत या बदलने के लिए कहना चाहिए। इसके अलावा, एक वारंटी कंपनी खराब रखरखाव, अनुचित तरीके से स्थापित या दुरुपयोग किए गए घरेलू घटकों को कवर नहीं करेगी।

Homebuilders, seller, और homeowners एक घर वारंटी खरीद सकते हैं। कुछ घर के सदस्य ऐसी नीतियों की पेशकश करते हैं, जो संरचनात्मक दोषों के लिए 10 साल तक की संरचना को कवर करती हैं, जिसमें फर्श, दीवारें, छत, फ्रेमिंग, चादर और अन्य वस्तुओं के मुद्दे शामिल हो सकते हैं। होमबिल्डर वारंटियों में दो साल के इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम और साथ ही स्थापित घरेलू उपकरणों के लिए छह महीने का समय हो सकता है। होमबिल्डर वारंटी पॉलिसी की कीमत आमतौर पर नए घर की कीमत का हिस्सा होती है।

पुराने घरों के लिए, विक्रेता या एजेंट खरीदार को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए वारंटी के लिए भुगतान कर सकते हैं। मौजूदा घरों के लिए वारंटी आमतौर पर घरेलू सिस्टम और उपकरण रखरखाव के एक वर्ष को कवर करती है। एक वर्ष के बाद, घर के मालिक के पास अनुबंध को नवीनीकृत करने का विकल्प होता है।

होम वारंटी लागत

होम वारंटी बेसिक कवरेज की औसत लागत $ 350 से $ 600 के बीच सालाना होती है। विस्तारित कवरेज कहीं भी $ 100 से $ 500 तक खर्च कर सकते हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि उत्पादों को क्या जोड़ा जाता है। पॉलिसी की कीमत घर के मालिक के राज्य और खरीदे गए वारंटी उत्पाद के प्रकार पर निर्भर करती है।

वार्षिक प्रीमियम के अलावा, घर के मालिक आमतौर पर सर्विसिंग ठेकेदार को एक शुल्क का भुगतान करेंगे, जिसे अक्सर “सेवा कॉल शुल्क” या “व्यापार कॉल शुल्क” कहा जाता है। ठेकेदार शुल्क एक बीमा कटौती का पर्याय है।  

शुल्क $ 50 और $ 100 के बीच हो सकता है। अधिकांश नीतियों में यह खंड शामिल है कि यदि मरम्मत या प्रतिस्थापन की लागत शुल्क से कम है, तो गृहस्वामी कम राशि का भुगतान करता है। रखरखाव के लिए निर्धारित प्रत्येक सुविधा या प्रणाली पर एक नया सेवा शुल्क लागू होगा। उदाहरण के लिए, अगर एक घर के मालिक का ओवन और रेफ्रिजरेटर दोनों दोषपूर्ण हैं, तो वे ठेकेदार को दो अलग-अलग व्यापार शुल्क का भुगतान करेंगे।

अंत में, अगर मरम्मत या प्रतिस्थापन की लागत घर की वारंटी अनुबंध सीमा से अधिक है, तो गृहस्वामी को अतिरिक्त को कवर करना होगा। गृहस्वामी को यह समझने के लिए घर की वारंटी कंपनियों के प्रसाद का विश्लेषण करना चाहिए कि कौन से आउट-ऑफ-पॉकेट खर्च वे एक दावे की स्थिति में उत्तरदायी होंगे और क्या एक घर की वारंटी इसके लायक है ।