1970 का शहरी विकास अधिनियम
1970 का शहरी विकास अधिनियम क्या है?
1970 का शहरी विकास अधिनियम अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के माध्यम से लागू किया गया कानून है, जिसने संघीय प्रायोगिक आवास भत्ता कार्यक्रम और सामुदायिक विकास निगम की शुरुआत की।
यह अधिनियम निम्नलिखित करने के लिए पारित किया गया था:
- अमेरिका में एक राष्ट्रीय विकास नीति स्थापित करें
- राज्यों, महानगरीय क्षेत्रों, काउंटियों, शहरों, और कस्बों और नए समुदाय और आंतरिक शहर के विकास पर प्रकाश डालते हुए समझदार विकास और विकास को प्रोत्साहित और समर्थन करना
- आवास और शहरी विकास के बारे में कुछ कानूनों में संशोधन करें
चाबी छीन लेना
- 1970 के आवास और शहरी विकास अधिनियम के रूप में भी जाना जाता है, शहरी विकास अधिनियम ने कम आय वाले किरायेदारों के लिए आवास सब्सिडी कार्यक्रमों के लिए संघीय सहायता का विस्तार किया।
- अधिनियम ने सामुदायिक विकास निगम बनाया, जो प्रत्यक्ष निवेश और व्यवसाय विकास के माध्यम से गरीब समुदायों को पुनर्जीवित करने पर केंद्रित एक गैर-लाभकारी है।
- इसने फेडरल एक्सपेरिमेंटल हाउसिंग अलाउंस प्रोग्राम भी चलाया, जिसमें पाया गया कि हाउसिंग सब्सिडी का सकारात्मक प्रभाव नहीं हो सकता है जो शुरू में सोचा गया था।
1970 के शहरी विकास अधिनियम को समझना
अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग की स्थापना 1937 में अमेरिकी आवास अधिनियम के माध्यम से 1937 में हुई थी। 1965 के आवास और शहरी विकास विभाग ने अमेरिकी सरकार के भीतर कैबिनेट स्तर की एजेंसी के रूप में HUD की स्थापना की। 1970 के शहरी विकास अधिनियम ने सरकार को आवास सब्सिडी कार्यक्रमों और कम और मध्यम आय वाले घरों के लिए पूरक कार्यक्रमों को किराए पर देने के लिए अधिक से अधिक परिव्यय प्रदान करने के लिए अधिकृत किया।
अधिनियम से संबंधित परियोजनाओं के लिए धन राज्य, स्थानीय और संघीय सरकार सहित कई स्रोतों से आता है, व्यक्तियों और निगमों से दान, साथ ही पारंपरिक और गैर-पारंपरिक वित्तीय संस्थानों के माध्यम से ऋण।
अधिनियम ने सामुदायिक विकास निगम बनाया, जो गैर-लाभकारी का एक राष्ट्रीय नेटवर्क है , समुदाय-आधारित संगठन अपने स्थानीय समुदायों को पुनर्जीवित करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, आमतौर पर कम आय वाले, कम-सेवा वाले पड़ोस जो खराब हो गए हैं और जहां निवेश बहुत कम है। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, ये संगठन किफायती आवास विकसित करने में मदद करते हैं, लेकिन वे आर्थिक विकास, स्वच्छता, सड़क सौंदर्यीकरण और स्थानीय विकास परियोजनाओं में भी शामिल हैं।
संघीय प्रायोगिक आवास भत्ता कार्यक्रम
अधिनियम ने संघीय प्रायोगिक आवास भत्ता कार्यक्रम भी चलाया, जो 1973 में शुरू हुआ और 1979 में समाप्त हो गया, जिसमें 12 महानगरीय क्षेत्रों में 25,000 से अधिक परिवारों को शामिल किया गया, जिसमें व्यक्तिगत परिवारों को सब्सिडी के साथ $ 170 मिलियन थे। यह विचार करना था कि कम आय वाले लोगों के लिए आवास की स्थिति में सुधार करने के लिए उन्हें नए सार्वजनिक आवास बनाने के बजाय बाजार दर के आवास के लिए भुगतान करने के लिए सबसे अच्छा कैसे देखें।
शहरी संस्थान ने 1970 के दशक के अंत में निष्कर्ष निकाला कि आवास भत्ते “एचयूडी नीति के अधिकांश उल्लिखित लक्ष्यों के प्रति महत्वपूर्ण गति प्रदान नहीं करते हैं।” बाद की नीतियों में एचयूडी ने धारा 8 कार्यक्रम के माध्यम से सीधे जमींदारों को सब्सिडी प्रदान की, और अतिरिक्त सार्वजनिक आवास परियोजनाओं का निर्माण किया। एक गतिविधि जो काफी हद तक समाप्त हो गई है।
आवास पर संघीय खर्च ज्यादातर अमीर लोगों की ओर है। अपार्टमेंट लिस्ट के एक 2017 के अध्ययन में पाया गया कि लोकप्रिय कर विराम को बंधक ब्याज कटौती (एमआईडी) कहा जाता है, 2015 में संघीय सरकार की लागत $ 71 बिलियन थी, जो कि कम आय वाले किराएदारों के लिए धारा 8 वित्त पोषण पर खर्च किए गए $ 29 बिलियन से अधिक थी। इसके अलावा, आधे से अधिक उच्च आय वाले घरों में एमआईडी का दावा है, जबकि कम आय वाले परिवारों में से केवल 11% को ही आवास के लिए किसी भी प्रकार की सब्सिडी मिलती है।
बंधक ऋण देने का भेदभाव अवैध है। उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो या अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के पास रिपोर्ट दर्ज करना है।