इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए एसेट डिस्पोजल प्लान
एसेट डिस्पोजल प्लान क्या है?
एक परिसंपत्ति निपटान योजना अवसंरचना परिसंपत्तियों के निपटान से जुड़ी गतिविधियों और लागतों का दस्तावेजीकरण करती है । परिसंपत्ति निपटान योजना आम तौर पर एक व्यापक परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का हिस्सा है जो स्थानीय सरकारों और नगर पालिकाओं द्वारा सड़कों और पुलों, जल वितरण नेटवर्क, अपशिष्ट जल प्रणालियों और अन्य उपयोगिताओं जैसी बुनियादी सुविधाओं के अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने के लिए उपयोग किया जाता है।
एसेट डिस्पोजल प्लान कैसे काम करता है
परिसंपत्ति निपटान योजना एक ध्वनि परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का एक अनिवार्य घटक है क्योंकि परिसंपत्तियों का निपटान संपत्ति के पूर्ण नकदी प्रवाह के पूर्वानुमान के लिए आय और व्यय की पहचान करने और परिसंपत्ति निपटान से जुड़े खर्चों का पूर्वानुमान शामिल होना चाहिए ।
अच्छी तरह से प्रबंधित परिसंपत्ति निपटान संपत्ति प्रबंधन लागत को कम करता है, समुदाय को बेहतर सेवाएं प्रदान करता है, और करदाताओं के लिए कम कर का बोझ सुनिश्चित करता है।
एसेट डिस्पोजल प्लान के आवश्यक घटक
एक परिसंपत्ति निपटान योजना को एक समयरेखा दिखाना चाहिए जिसके तहत प्रतिस्थापन परिसंपत्तियां परिचालन होती हैं और डीम्मॉउंडेड संपत्ति के कार्यभार को अवशोषित करने के लिए तैयार होती हैं। इस तरह, उपयोगकर्ताओं को असुविधा नहीं होती है, और संचालन बिना किसी रुकावट के जारी रह सकता है।
निपटान लागत ऐसे व्यय हैं जो सीधे परिसंपत्ति निपटान से संबंधित हैं। बुनियादी ढांचे की संपत्ति के निपटान से जुड़ी कठिनाई के कारण लागत महत्वपूर्ण हो सकती है। परिसंपत्ति निपटान से जुड़ी आय और व्यय इस बात पर निर्भर करते हैं कि संपत्ति बेची जाती है, ध्वस्त होती है या स्थानांतरित होती है।
चाबी छीन लेना
- एक परिसंपत्ति निपटान योजना एक परिसंपत्ति प्रबंधन योजना का हिस्सा है।
- स्थानीय सरकारों और नगर पालिकाओं को परिसंपत्ति निपटान की योजना बनानी चाहिए ताकि बुनियादी ढांचे की संपत्ति और सेवाएं बिना किसी रुकावट के चलती रहें।
- इन्फ्रास्ट्रक्चर परिसंपत्तियों में सड़क और पुल, जल वितरण नेटवर्क, अपशिष्ट जल प्रणाली और अन्य उपयोगिताओं शामिल हैं।
- एक अच्छी तरह से प्रबंधित परिसंपत्ति प्रबंधन योजना परिसंपत्ति प्रतिस्थापन की लागत को कम करेगी और करदाताओं को लाभान्वित करेगी।
आस्तियों का विशेष उपचार
एसेट निपटान योजनाओं में अक्सर विशेष हैंडलिंग के दिशानिर्देश शामिल होते हैं जो आवश्यक हो सकते हैं। उदाहरण के लिए, कुछ संपत्तियों में ऐसे उपकरण शामिल हो सकते हैं जिन्हें पुनर्नवीनीकरण किया जा सकता है। इस मामले में, उपकरण के प्रसंस्करण के निर्देश को परिसंपत्ति निपटान योजना में शामिल किया जाना चाहिए। यदि संपत्ति ऐसी सामग्री के संपर्क में आ गई है जो दूषित पदार्थों को प्रस्तुत या फैला सकती है, जैसे कि अपघटित अपशिष्ट जल मशीनरी, तो परिसंपत्तियों को सील करने या अन्यथा उपचार सुविधा में स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो सकती है।
परिसंपत्तियों को कई तरीकों से निपटाया जाता है। उदाहरण के लिए, उन्हें ध्वस्त, पुनर्नवीनीकरण, स्थानांतरित, या बेचा जा सकता है। संपत्ति बेचने से सबसे अधिक आय होगी और यह पसंदीदा विकल्प हो सकता है। बिक्री मूल्य संपत्ति की भौतिक स्थिति पर निर्भर करता है, जो निर्भर करता है, बदले में, सेवा के स्तर पर यह समुदाय, इसके रखरखाव और इसके उपयोगी जीवन में छोड़ दिए गए वर्षों की संख्या पर निर्भर करता है ।
तेजी से तथ्य
पुनर्चक्रण से पर्यावरण को लाभ हो सकता है, कुछ आलोचकों का कहना है कि लागत लाभ से आगे निकल जाती है और सामुदायिक संसाधनों से अधिक हो जाती है। स्मार्टसेट के अनुसार, कुछ शहरों और शहरों का दावा है कि वे रीसाइक्लिंग कार्यक्रमों को संचालित करने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं
एक ठोस परिसंपत्ति निपटान योजना परिसंपत्ति प्रबंधन लागत को कम कर सकती है, समुदाय को बेहतर सेवाएं प्रदान कर सकती है और करदाताओं के लिए कम कर का बोझ सुनिश्चित करती है।