एक हवाई अड्डे के पास एक घर खरीदना? इन कारकों पर विचार करें
क्या एक हवाई अड्डे के पास एक घर खरीदना उचित है? मान लीजिए कि आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको एक संपत्ति दिखाता है जो अन्य सभी पहलुओं में लगभग पूर्ण है। क्या यह सब अच्छा है जो एक बुरे बिंदु से आगे निकल जाता है? और क्या यह वास्तव में नकारात्मक है?
एक हवाई अड्डे के पास एक घर खरीदने पर विचार करने के लिए चीजें
बेशक, किसी भी घर खरीद अनिवार्य रूप से सवालों से भरा है । यह सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए कि आप एक अच्छा निर्णय ले रहे हैं – आप उस घर में कुछ समय के लिए रह सकते हैं, आखिरकार – यहाँ बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले विचार करने के लिए कुछ कारक हैं।
ध्वनि प्रदूषण
एक शक के बिना, हवाईअड्डे के पास संपत्ति खरीदते समय कई लोगों की चिंताओं की सूची में शोर होता है, लेकिन वास्तव में, यह हमेशा एक मुद्दा नहीं होता है। कुछ हवाई अड्डों के पास ज़ोनिंग नियम आवासीय भवनों, स्कूलों, चाइल्डकैअर केंद्रों और इस तरह प्रतिबंधित करते हुए वाणिज्यिक, औद्योगिक और खुदरा गतिविधियों के लिए अनुमति देते हैं। जब एक हवाई अड्डे के उड़ान पथ के भीतर एक आवासीय पड़ोस गिरता है, तो शोर निश्चित रूप से एक समस्या हो सकती है, लेकिन यह कितना कष्टप्रद हो सकता है यह इस बात पर निर्भर करता है कि हवाई अड्डा कितना व्यस्त है – और यहां तक कि विमान का प्रकार भी।
उदाहरण के लिए, डलास फोर्ट वर्थ (DFW) हवाई अड्डे पर पूरे विमान का बेड़े, संघीय उड्डयन प्रशासन (FAA) को शांत शोर आवश्यकताओं को पूरा करता है, और अमेरिकन एयरलाइंस ने अपने noisier MD80 श्रृंखला विमानों को चरणबद्ध किया और उनकी जगह शांत Boe 737s। DFW हवाई अड्डे की वेबसाइट। निम्नलिखित बातें बताते हैं:१
पिछले तीन दशकों में स्रोत पर शोर को कम करने में बहुत अधिक प्रगति हुई है। नासा, एफएए और विमान और इंजन निर्माताओं के प्रयासों के माध्यम से विमान के शोर को कम करने की तकनीक समय के साथ विकसित हुई है।
प्रौद्योगिकी में प्रगति के साथ, ध्वनि प्रदूषण अंततः एक हवाई अड्डे के आसपास रहने वाले लोगों के लिए एक गैर-मुद्दा बन सकता है।
यह देखने के लिए कि क्या शोर किसी विशेष पड़ोस का कारक होगा, एफएए के हवाई अड्डे के शोर और भूमि उपयोग की जानकारीपृष्ठ देखें, जहां आप प्रासंगिक शोर मानचित्र देखने के लिए राज्य और हवाई अड्डे द्वारा खोज सकते हैं। ध्यान दें कि कुछ लिंक टूटे हुए हैं; यदि ऐसा है, तो उपयोगी जानकारी खोजने के लिए अपने वेब ब्राउज़र में “XYZ (उदाहरण के लिए, अटलांटा) हवाई अड्डे का शोर घृणा” खोजें।
स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं
शोर सिर्फ एक असुविधा नहीं है;यह स्वास्थ्य जोखिम भी प्रस्तुत करता है।हवाई अड्डे का शोर आसपास के निवासियों को हृदय रोग के लिए अधिक जोखिम में डाल सकता है।एक रिपोर्ट में, शोधकर्ताओं ने पाया कि शोर के उच्चतम स्तर के संपर्क में आबादी में जोखिम सबसे बड़ा था।हालांकि, लेखकों ने स्वीकार किया कि वे विमान के शोर के संभावित स्वास्थ्य प्रभावों को बेहतर ढंग से समझने के लिए आगे काम करने के लिए बुलाते हुए, पूर्ण रूप से भ्रमित या पारिस्थितिक पूर्वाग्रह के लिए नियंत्रण नहीं कर सकते थे।
एक अन्य अध्ययन में, विमान के शोर के संपर्क में आए जानवरों ने रक्तचाप, एंडोथेलियल डिसफंक्शन और अन्य कार्डियोवैस्कुलर परिणामों का अनुभव किया जो सफेद शोर-उपचार नियंत्रण में नहीं देखे गए थे।
इसके अलावा, अनुसंधान ने संकेत दिया है कि भारी हवाई जहाज यातायात 10 मील दूर तक हवा को प्रदूषित कर सकता है-पहले की तुलना में व्यापक क्षेत्र।उदाहरण के लिए, एक अध्ययन से पता चला है कि LAX द्वारा उत्पादित प्रदूषकों की मात्रा फ्रीवे के 174 से 491 मील के कण-पदार्थ प्रदूषण के बराबर है।
उस परिप्रेक्ष्य में, लॉस एंजिल्स काउंटी में 930 मील की दूरी पर फ्रीवे हैं, जहां LAX स्थित है।वैज्ञानिकों ने निष्कर्ष निकाला कि “लॉस एंजिल्स में [कण पदार्थ] प्रदूषण के सबसे महत्वपूर्ण स्रोतों में से एक माना जाना चाहिए।”खतरा?कण फेफड़ों में एम्बेडेड हो सकते हैं और रक्तप्रवाह में प्रवेश कर सकते हैं, जो मौजूदा फेफड़ों की स्थिति जैसे अस्थमा और पुरानी प्रतिरोधी फेफड़े की बीमारी (सीओपीडी) को खराब कर सकता है, साथ ही हृदय रोग के विकास में योगदान कर सकता है।
सकारात्मक स्थिति की ओर
जबकि ध्वनि प्रदूषण और संभावित स्वास्थ्य दुष्प्रभाव चिंताजनक हैं, हवाई अड्डे के पास रहने के लाभों पर भी विचार करना मददगार है। शायद सभी का सबसे बड़ा खतरा यह है कि आप स्पष्ट रूप से – हवाई अड्डे के करीब लगने के जोखिम पर होंगे। इसका मतलब है कि किसी भी घरेलू या अंतरराष्ट्रीय गंतव्य के लिए आपकी यात्रा का समय कम हो जाएगा।
, Forbes.com बताया। माइक Tesoriero, Southlake शैली पत्रिका के प्रकाशक “लोग काम के लिए अक्सर यात्रा करने के जो हवाई अड्डे, के बगल में जीना चाहते हैं”। के रूप में एक अतिरिक्त बोनस के कई इलाकों कि हवाई अड्डों के करीब हैं जनता के लिए भी सुविधाजनक हैं परिवहन लाइनें (उदाहरण के लिए अटलांटा का मार्टा),। जो आपकी यात्रा को और भी आसान बना सकती है क्योंकि आपको ट्रैफिक, पार्किंग और शटल से निपटना नहीं पड़ेगा।
यह सुविधा घर की कीमतों को बढ़ावा देने वाली हो सकती है।एक उदाहरण ध्यान देने योग्य है साउथलेक, टेक्सास, देश के सबसे धनी समुदायों में से एक और उच्च रैंकिंग वाले कॉर्पोरेट अधिकारियों, मीडिया हस्तियों और पेशेवर एथलीटों का घर।यहां घर की औसत कीमत लगभग $ 800,000 है, और DFW रनवे- केवल 230 गज की दूरी पर बैठा है – समुदाय के बड़े ड्रॉ में से एक है।हवाई अड्डे के व्यवसाय विशेषज्ञ और सलाहकार जॉन कैसार्दा ने फोर्ब्स को बताया, “ये कार्यकारी और अन्य सफेदपोश कार्यकर्ता हवाई अड्डे के लिए त्वरित पहुंच वाले घरों की खरीद कर रहे हैं, क्योंकि वे हवाई यात्रा गहन हैं।””वित्त, लेखा परीक्षा, विपणन, परामर्श, मीडिया में लोग, वे लोग हैं जो हवाई अड्डे के पास क्लस्टरिंग कर रहे हैं।”
तल – रेखा
एक हवाई अड्डे के पास रहने के अपने पेशेवरों और विपक्ष हैं। प्लस साइड पर, हवाई यात्रा बहुत सुविधाजनक होगी, और आप पर्याप्त समय बचा पाएंगे। हवाई अड्डे की निकटता के आधार पर, यह कितना व्यस्त है, उड़ान पथ और यहां तक कि विमान के प्रकार पर निर्भर करता है, नकारात्मक पक्ष, ध्वनि, प्रदूषण और स्वास्थ्य जोखिम बहुत वास्तविक चिंताएं हो सकती हैं।
हवाई अड्डे के पास खरीदने का निर्णय लेने से पहले अपना होमवर्क करना एक अच्छा विचार है । एफएए के शोर और भूमि उपयोग सूचना पृष्ठ पर शोध करें, अपने परिवार के स्वयं के स्वास्थ्य जोखिमों पर विचार करें और उन लोगों के साथ बोलने की कोशिश करें जो पहले से ही पड़ोस में रहते हैं और हवाईअड्डे के पास रहने के लिए अपना आवास प्राप्त करते हैं।