अपने मूर्त नेट वर्थ की गणना कैसे करें - KamilTaylan.blog
5 May 2021 15:17

अपने मूर्त नेट वर्थ की गणना कैसे करें

आपका नेट वर्थ, काफी सरलता से, आपकी संपत्ति की डॉलर राशि है जो आपके सभी ऋणों को घटाती है। आप अपनी संपत्ति से अपनी देनदारियों (ऋण) घटाकर अपने निवल मूल्य की गणना कर सकते हैं। यदि आपकी संपत्ति आपकी देनदारियों से अधिक है, तो आपके पास एक सकारात्मक शुद्ध मूल्य होगा । इसके विपरीत, यदि आपकी देनदारियां आपकी संपत्ति से अधिक हैं, तो आपके पास एक निवल नकारात्मक मूल्य होगा।

कुछ अनुप्रयोगों के लिए, हालांकि, यह मूल निवल मूल्य गणना पर्याप्त नहीं हो सकती है। यदि आप कॉपीराइट, पेटेंट या अन्य बौद्धिक संपदा (आईपी) रखते हैं, तो आपको अपने “मूर्त” निवल मूल्य की गणना करने की आवश्यकता हो सकती है, जो आपकी सभी मूर्त संपत्ति का योग है जो आपकी देनदारियों की कुल राशि को घटाती है।

चाबी छीन लेना

  • मूर्त निवल मूल्य एक व्यक्ति की कुल संपत्ति (जो कि भौतिक रूप से नकद में परिवर्तित की जा सकती है या परिवर्तित हो सकती है) का कुल ऋण है।
  • आपके मूर्त निवल मूल्य को निर्धारित करने का सूत्र है: कुल संपत्ति – कुल देयताएं – अमूर्त संपत्ति = मूर्त नेट वर्थ।
  • आपके मूर्त निवल मूल्य की गणना में आपकी सभी संपत्तियाँ शामिल हैं – नकदी, निवेश, और संपत्ति – और आपके सभी सुरक्षित और असुरक्षित ऋणों को कुल मिलाकर, और बाद में पूर्व से घटाकर।

मूर्त नेट वर्थ क्या है?

आपकी मूर्त नेट वर्थ आपके नेट वर्थ के समान है, जिसमें यह आपकी संपत्ति और देनदारियों को बताता है, लेकिन यह एक कदम आगे बढ़ता है। यह सद्भावना, कॉपीराइट, पेटेंट और अन्य बौद्धिक संपदा सहित किसी भी अमूर्त संपत्ति के मूल्य को घटाता है ।

उदाहरण के लिए, व्यवसाय, कंपनी के परिसमापन मूल्य को निर्धारित करने के लिए मूर्त निवल मूल्य की गणना करते हैं यदि यह संचालन को रोकना था या यदि इसे बेचा जाना था। यह आंकड़ा उन व्यक्तियों के लिए भी महत्वपूर्ण हो सकता है जो व्यक्तिगत या लघु व्यवसाय ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं, और ऋणदाता “वास्तविक” निवल मूल्य का आंकड़ा मांगता है। आपका ऋणदाता अपने ठोस निवल मूल्य में रुचि हो सकती है क्योंकि यह अपने वित्त-और कितना अगर यह करना पड़ा ऋणदाता की भरपाई कर सकता है की एक अधिक सटीक दृश्य प्रदान करता है समाप्त अपनी संपत्ति यदि आप चूक उनके ऋण पर।



आप समय-समय पर अपनी वित्तीय प्रगति का मूल्यांकन करने के लिए या समय के साथ अपनी वित्तीय प्रगति का मूल्यांकन करने के लिए अपने मूर्त निवल मूल्य की गणना करना चाहते हैं।

मूर्त बनाम अमूर्त संपत्ति

निवल मूल्य और मूर्त निवल मूल्य की गणना के बीच का अंतर यह है कि पूर्व में सभी संपत्तियां शामिल हैं, और बाद में उन संपत्तियों को घटाया जाता है जिन्हें आप शारीरिक रूप से स्पर्श कर सकते हैं। संपत्ति वह सब कुछ है जो आपके पास है जिसे नकदी में बदला जा सकता है। इस परिभाषा के अनुसार, परिसंपत्तियों में नकदी, निवेश, वास्तविक संपत्ति (भूमि और स्थायी संरचनाएं, जैसे घर, संपत्ति से जुड़ी), और व्यक्तिगत संपत्ति (बाकी सब कुछ जो आपके पास हैं जैसे कि कार, नाव, फर्नीचर और गहने)। ये आपकी मूर्त संपत्ति हैं: वे सभी चीजें हैं जिन्हें आप पकड़ सकते हैं। (स्पष्ट रूप से कहा जाए तो निवेश वित्तीय परिसंपत्तियां हैं, मूर्त नहीं हैं। लेकिन क्योंकि उन्हें नकदी में परिवर्तित किया जा सकता है, उन्हें अक्सर इस तरह के उद्देश्यों के लिए मूर्त श्रेणी में रखा जाता है।)

दूसरी ओर, अमूर्त संपत्ति, ऐसी परिसंपत्तियाँ हैं जिन्हें आप पकड़ नहीं सकते। सद्भावना, कॉपीराइट, पेटेंट, ट्रेडमार्क और बौद्धिक संपदा सभी को अमूर्त संपत्ति माना जाता है क्योंकि वे मूल्यवान नहीं होते हुए भी देखा या छुआ नहीं जा सकता है। यदि आप अपना छोटा व्यवसाय बेच रहे हैं, तो आप यह तर्क देने में सक्षम हो सकते हैं कि ये अमूर्त संपत्ति व्यवसाय के लिए मूल्य जोड़ते हैं। हालांकि, ऋण प्रक्रिया के हिस्से के रूप में मूर्त निवल मूल्य निर्धारित करने के मामले में, बैंक केवल उन परिसंपत्तियों पर विचार कर सकता है जो मूर्त हैं क्योंकि वे अधिक आसानी से परिसमाप्त हो सकते हैं।

अपने मूर्त नेट वर्थ की गणना

आपके मूर्त निवल मूल्य की गणना का सूत्र काफी सीधा है:

अपने मूर्त निवल मूल्य की गणना करने के लिए, आपको पहले अपनी कुल संपत्ति, कुल देनदारियों और किसी भी अमूर्त संपत्ति का मूल्य निर्धारित करना होगा:

अपने नेट वर्थ की गणना एक बहु-चरणीय प्रक्रिया है। शुरू करने से पहले, तय करें कि क्या आप व्यक्तिगत रूप से (आप) या संयुक्त रूप से (आप और आपके पति / पत्नी) नेट वर्थ की गणना करना चाहते हैं। इसके अलावा, अपने सभी वित्तीय विवरण (जैसे बैंक स्टेटमेंट और क्रेडिट कार्ड स्टेटमेंट) एक ही स्थान पर प्राप्त करें।

पहली बार जब आप अपने शुद्ध मूल्य की गणना करते हैं तो संभवतः सबसे लंबा समय लगेगा। एक बार जब आप कार्यप्रणाली का पता लगा लेते हैं और अपनी संपत्ति का मूल्य कैसे तय करते हैं, हालांकि, इस प्रक्रिया में कम समय लगेगा। यहाँ एक चरण-दर-चरण दृष्टिकोण है।

आस्तियों की गणना

अपनी संपत्ति के मूल्य को सही ढंग से निर्धारित करने के लिए पहली बाधा। सबसे अधिक तरल के साथ शुरू करें, आपके पास नकद और नकद समकक्षों में राशि, जिसमें शामिल हैं:

अगला, उनके मौजूदा बाजार मूल्य का निर्धारण करते हुए, निवेशों पर जाएं। इसमे शामिल है:

  • वार्षिकियां
  • बांड
  • जीवन बीमा नकद मूल्य
  • म्यूचुअल फंड्स
  • पेंशन
  • सेवानिवृत्ति योजना – IRA, 401 (k), 403 (b)
  • शेयरों
  • अन्य निवेश

अगला: वास्तविक और व्यक्तिगत संपत्ति – मूर्त संपत्ति। याद रखें, वास्तविक संपत्ति में भूमि और कुछ भी शामिल है जो स्थायी रूप से इसके साथ जुड़ा हुआ है, जैसे कि घर। व्यक्तिगत संपत्ति ही सब कुछ है। शामिल:

  • संग्रहणीय वस्तुएं- प्राचीन वस्तुएं, कला, सिक्के आदि।
  • घरेलू सामान
  • घर तकनीक
  • आभूषण
  • प्राथमिक निवास
  • किराये के गुण
  • छुट्टी या दूसरा घर
  • वाहन: कार, नाव, मोटरसाइकिल

उन्हें सभी जोड़ें – नकद / नकद समकक्ष, निवेश, और वास्तविक / व्यक्तिगत संपत्ति। योग आपकी कुल संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है।

देनदारियों की गणना

आपकी देनदारियों को निर्धारित करना अपेक्षाकृत आसान है क्योंकि वे आपके सभी बकाया ऋणों का प्रतिनिधित्व करते हैं, और आप संभवतः उनके लिए मासिक विवरण या अनुस्मारक प्राप्त करते हैं। ये कथन वास्तविक संख्याओं पर आधारित हैं – अनुमान नहीं – और बिल्कुल वही दिखाते हैं जो आप पर बकाया है।

सुरक्षित ऋणों में आपके द्वारा दी गई राशि के साथ प्रारंभ करें, जिसमें शामिल हैं:

  • कार ऋण
  • घर इक्विटी ऋण
  • मार्जिन ऋण
  • बंधक
  • किराये की अचल संपत्ति बंधक
  • दूसरा बंधक
  • छुट्टी / दूसरा घर बंधक

फिर असुरक्षित ऋणों में आपके द्वारा दी गई राशि पर आगे बढ़ें, जिसमें शामिल हैं:

  • क्रेडिट कार्ड ऋण
  • मेडिकल बिल 
  • व्यक्तिगत ऋण
  • छात्र ऋण
  • कर के कारण
  • अन्य ऋण और बकाया बिल

सुरक्षित ऋण और असुरक्षित ऋण जोड़ें। योग आपकी कुल देनदारियों का प्रतिनिधित्व करता है।

एक नेट वर्थ स्प्रेडशीट

एक बार जब आप अपनी सभी परिसंपत्तियों और अपने सभी देनदारियों के आकार का मूल्य निर्धारित कर लेते हैं, तो आप अपने मूर्त निवल मूल्य का निर्धारण करने के लिए सूत्र मूर्त नेट वर्थ = कुल संपत्ति – कुल देयता – अमूर्त आस्तियों) का उपयोग कर सकते हैं। एक नमूना कार्यपत्रक नीचे दिखाया गया है।

नेट वर्थ की गणना के लिए टिप्स

रिकॉर्ड किए गए रिकॉर्ड बेहद मददगार हैं और इससे नेट वर्थ की गणना में तेजी आएगी। उदाहरण के लिए, यदि आपके सभी महत्वपूर्ण वित्तीय विवरणों को एक फ़ाइल कैबिनेट (या आपके कंप्यूटर पर फ़ाइल) में रखा जाता है, तो आप आवश्यक जानकारी जल्दी से ढूंढ पाएंगे। यदि आपके रिकॉर्ड अभी तक व्यवस्थित नहीं हैं, तो अब शुरू करने के लिए एक शानदार समय है।

जब आप इस पर हों, तो एक “नेट वर्थ” फ़ाइल (फिर, अपनी फ़ाइल कैबिनेट या अपने कंप्यूटर पर) बनाएं जहाँ आप तुलना के लिए अपने सभी नेट वर्थ स्टेटमेंट्स रख सकें। नीचे की रेखा यह आसान (और अधिक मजेदार) होने जा रही है ताकि आप नियमित रूप से अपने नेटवर्थ की गणना कर सकें यदि आपको जानकारी के हर टुकड़े का शिकार नहीं करना है।

तल – रेखा

आपकी मूर्त नेट वर्थ आपकी सभी संपत्तियों के मूल्य के बराबर है, किसी भी देनदारियों को कम करना और कॉपीराइट, सद्भावना, बौद्धिक संपदा, पेटेंट और ट्रेडमार्क सहित अमूर्त संपत्ति। जबकि एक मानक नेट वर्थ गणना (संपत्ति माइनस लायबिलिटीज) ज्यादातर व्यक्तियों के लिए पर्याप्त होगी, जो अमूर्त संपत्ति रखते हैं उन्हें व्यक्तिगत या छोटे व्यवसाय ऋण के लिए एक ऋणदाता की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अपने मूर्त शुद्ध मूल्य की गणना करने की आवश्यकता हो सकती है।

यहां तक ​​कि अगर आप अपने निवल मूल्य की गणना करने के लिए कई ऑनलाइन टूल या एप्लिकेशन में से एक का उपयोग करने की योजना बनाते हैं, तो कम से कम एक बार इसे स्वयं करना एक अच्छा विचार है – आप इस तरह से सबसे अधिक संख्या में प्राप्त करेंगे। जब आप पेंसिल, कागज और एक कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं, तो Microsoft एक्सेल या Google शीट जैसे स्प्रेडशीट प्रोग्राम आपके लिए गणित कर सकते हैं और किसी भी गणित की त्रुटियों की संभावना को कम कर सकते हैं।

किसी भी निवल मूल्य की गणना के साथ, संपत्ति पर सटीक मूल्य रखना महत्वपूर्ण है। कई व्यक्ति और व्यवसाय अमूर्त संपत्ति का मूल्यांकन करते समय योग्य पेशेवरों की सलाह को स्वीकार करना पसंद करते हैं।