5 May 2021 18:03

डू-इट-योरसेल्फ प्रोजेक्ट्स टू बूस्ट होम वैल्यू

पूरे घर का नवीनीकरण आपके घर में मूल्य जोड़ सकता है, लेकिन आपके घर को ऋण में जाने या आपकी बचत को नष्ट किए बिना अपग्रेड करने के तरीके हैं। पेंटिंग, री-ग्राउटिंग टाइल, और आपके घर के बाहर की बिजली की धुलाई में बहुत पैसा खर्च नहीं होगा, लेकिन ये अपने आप ही घर में सुधार आपके घर में वास्तविक मूल्य जोड़ सकते हैं।

कुछ पसीने की इक्विटी, एक DIY रवैया, और कुछ डॉलर के साथ, आप अपने घर को अधिक पैसे के लिए सूचीबद्ध कर सकते हैं यदि आप बेचने के लिए तैयार हैं। और अगर आप अपने घर को बाजार में रखने के लिए तैयार नहीं हैं, तो आप रहने के लिए और अधिक सुंदर जगह का आनंद ले सकते हैं। यहां कुछ कम लागत, उच्च मूल्य के घर सुधार परियोजनाओं पर विचार करना है।

चाबी छीन लेना

  • आमतौर पर, 2018 और 2019 के लिए हौज़ एंड होम रिनोवेशन ट्रेंड्स स्टडी के अनुसार, एक घर में किचन रेनोवेट करना सबसे महंगा कमरा है। 
  • अध्ययन में पाया गया कि नवीकरण करने के लिए मास्टर बाथरूम एक घर का दूसरा सबसे महंगा कमरा है। 
  • विशेषज्ञ कॉस्मेटिक सुधारों जैसे पेंटिंग, भूनिर्माण, और जुड़नार को बदलने के लिए अपने आप को घर के नवीकरण को सीमित करने की सलाह देते हैं। 

सात सरल आंतरिक अद्यतन

1. दीवारों को ताजा करें

यदि आपकी दीवारों पर खरोंच और गंदे पेंट, पुराना रंग, या लुप्त होती वॉलपेपर, थोड़ा कोहनी तेल और पेंट के कुछ डिब्बे नाटकीय अंतर ला सकते हैं। बिक्री के लिए अपने घर के मूल्य को अधिकतम करने के लिए, एक तटस्थ रंग योजना चुनें जो पूरे घर को एकजुट करती है, अंतरिक्ष को अधिक प्रमुख बनाती है, और संभावित खरीदारों की एक विस्तृत विविधता के लिए अपील करती है।

2. मुकुट मोल्डिंग स्थापित करें

मुकुट मोल्डिंग में डालना एक आश्चर्यजनक रूप से आसान काम है जो आपके कमरे में चरित्र जोड़ सकता है। एक घर सुधार की दुकान से मोल्डिंग खरीदें, इसे उस आकार में काटें जो आपके कमरे में फिट बैठता है (या स्टोर ने आपके लिए इसे काट दिया है), और इसे एक कील बंदूक के साथ दीवार के शीर्ष पर संलग्न करें। ये सजावटी स्ट्रिप्स पहले से ही चित्रित हो सकते हैं। मुकुट मोल्डिंग को स्थापित करने में थोड़ा सा लकड़ी के कौशल के साथ-साथ सही उपकरण भी शामिल हैं, लेकिन यह अपने आप को करने के लिए बहुत सस्ती है।

3. फिक्स्चर अद्यतन करें

स्विच प्लेटें, आउटलेट कवर, पर्दे की छड़ें, प्रकाश जुड़नार, और डॉकार्नॉब्स अक्सर उबाऊ या अनदेखी होते हैं, लेकिन आप बस कुछ डॉलर के लिए महत्वपूर्ण पिज्जा जोड़ सकते हैं। आकर्षक धातु स्विच प्लेटें और आउटलेट कवर की कीमत $ 5 के बराबर हो सकती है, लेकिन बहुत अधिक महंगी लगती है। प्रकाश जुड़नार और सजावटी पर्दे की छड़ें थोड़ा pricier हो सकती हैं, लेकिन कभी-कभी आप स्प्रे पेंट की कैन के साथ एक सस्ती एक सुरुचिपूर्ण बना सकते हैं। फिर से, यदि आप बेचने की योजना बनाते हैं, तो रंगों और खत्म होने वाली वस्तुओं को चुनना सुनिश्चित करें जो एक व्यापक दर्शकों के लिए अपील करेंगे।

4. सीलिंग पंखे लगाएं

हर कोई बिजली के बिलों पर पैसा बचाना पसंद करता है, जो छत के प्रशंसकों को किसी भी घर में एक आकर्षक अतिरिक्त बनाता है। छत के पंखे एयर कंडीशनिंग लागत में कटौती करते हैं, और वे गर्म हवा को छत से दूर प्रसारित करके हीटिंग लागत को भी कम कर सकते हैं। एक प्राथमिक प्रशंसक की कीमत लगभग $ 50 है, और आप सौ डॉलर के एक जोड़े से अधिक के लिए एक अच्छा एक प्राप्त कर सकते हैं। यदि आपके पास पहले से ही ओवरहेड प्रकाश व्यवस्था से वायरिंग नहीं है, तो आपको एक पेशेवर को नियुक्त करने की आवश्यकता हो सकती है, जो इस परियोजना की लागत को बढ़ा सकती है।

5. विंडो उपचार में सुधार

सस्ते ऊर्ध्वाधर प्लास्टिक अंधा, पेपर शेड या क्षैतिज एल्यूमीनियम अंधा जो आपके घर के साथ आ सकते हैं, आपके घर में मूल्य नहीं जोड़ते हैं। वृक्षारोपण शटर, लकड़ी के अंधा, या पर्दे के साथ उन्हें बदलने पर विचार करें। फिर से, यदि आप बेच रहे हैं, तो तटस्थ विकल्प चुनें जो आपके घर के लिए बेहतर कीमत पाने में आपकी मदद कर सकता है। 

6. दृढ़ लकड़ी के फर्श को प्रकट करना और पुनर्स्थापित करना

पुराने घरों, विशेष रूप से, कालीन के नीचे छिपी हुई दृढ़ लकड़ी के फर्श होने की संभावना है। स्क्वीकी फर्श एक संकेत है जो आपके पास लकड़ी का फर्श हो सकता है। अगर आपको यकीन नहीं हो रहा है, तो अपने गाँठ को किसी अनगढ़ कोने में खींच लें और जाँच लें। यदि आपके पास लकड़ी के फर्श हैं, तो एक अच्छा मौका है कि आप उन्हें अपने मूल वैभव को पुनर्स्थापित करने के लिए उन्हें फिर से शुरू करें, लेकिन यह खरोंच से नई फर्श स्थापित करने की तुलना में बहुत कम महंगा होगा।

7. साफ चिमनी ईंट

यदि आपके पास एक ईंट चिमनी है और उसमें लकड़ी जलाते हैं, तो संभावना है कि ईंट में से कुछ कालिख और दरार के साथ दाग दिया गया हो। क्योंकि एक सुंदर चिमनी एक घर में एक महत्वपूर्ण विक्रय बिंदु हो सकता है, जिससे आपका रूप यथासंभव आकर्षक हो। कुछ कालिख को पोंछने के लिए एक नम चीर का उपयोग करें, फिर एक फायरप्लेस क्लीनर के साथ पालन करें जिसे क्रेओसोट को हटाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह एक कठोर ब्रश और संभवतः कई अनुप्रयोगों के साथ कुछ स्क्रबिंग ले जाएगा, लेकिन जब आप समाप्त कर लेंगे तो आपको वह ईंट दिखती होगी।



कुछ घर के मालिक नवीकरण के लिए भुगतान करने के लिए एक होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (HELOC) लेते हैं, लेकिन ऋण लेने के बिना घर को सजाना संभव है।

बेसिक बाथरूम अपग्रेड

1. बाथरूम के फर्श को फिर से लगाएँ

DIY इंस्टॉलेशन आपको बहुत सारा कैश बचा सकता है। यदि आप फर्श स्थापित करने का तरीका नहीं जानते हैं, तो अपने स्थानीय गृह सुधार स्टोर में एक क्लास देखें। श्रम पर पैसे बचाने से आप अधिक सुंदर फर्श का चयन कर सकते हैं जितना आप अन्यथा खर्च कर सकते हैं। सबसे अधिक मूल्य जोड़ने के लिए एक तटस्थ रंग की टाइल के लिए ऑप्ट।

2. फिक्स्चर अद्यतन करें

यदि आपके पास सामान्य, सस्ते, या पुराने जुड़नार हैं, तो उन्हें नए के साथ बदलने के लिए, अधिक अनुकूलित संस्करण आपके बाथरूम को शानदार बना सकते हैं और अधिक उच्च अंत देख सकते हैं। लगभग $ 40 से $ 100 के लिए, आप कुछ सुंदर के साथ एक जर्जर बाथरूम घमंड या छत प्रकाश स्थिरता स्थानापन्न कर सकते हैं। एक समान कैश परिव्यय आपको एक नया सिंक नल मिलेगा। एक स्पा-स्टाइल क्रोम शावर हेड लगभग $ 80 के लिए लक्जरी का एक स्पर्श जोड़ता है। तौलिया सलाखों के बारे में $ 20 से $ 30 में एक सस्ता और आसान फिक्स है। कभी-कभी एक उन्नयन अधिक ऊर्जा कुशल हो सकता है, जो न केवल आपके घर के सौंदर्यशास्त्र को बढ़ाता है, बल्कि इसे “हरा” भी करता है।

किचन की करेंट को जल्दी ठीक करे

1. किचन कैबिनेट को पेंट या दाग दें

आप सभी नए अलमारियाँ खरीद सकते हैं और पूर्वनिर्मित (कस्टम के बजाय) अलमारियाँ खरीदकर और उन्हें स्वयं स्थापित करके पैसे बचा सकते हैं, लेकिन यह आपके मौजूदा अलमारियाँ को पेंट करने या धुंधला करने से अधिक काम और पैसा है। सफेद अलमारियाँ एक रसोई को रोशन करेंगी, आमतौर पर शैली से बाहर नहीं जाती हैं, और भविष्य के मालिक के लिए आसान है कि वे कुछ अलग करें। आपको दरवाजों सहित अपने अलमारियाँ से सभी हार्डवेयर को हटाने की आवश्यकता होगी। आपको पहले अलमारियाँ साफ करने की भी आवश्यकता होगी, इसलिए गंदगी और चिकना अवशेष आपके काम को बर्बाद नहीं करेंगे। अपने बाथरूम की अलमारियाँ भी उगाने पर विचार करें।

2. अपग्रेड कैबिनेट knobs और दराज के हैंडल

यह आश्चर्यजनक है कि एक कैबिनेट डॉकर्नोब जैसे प्रतीत होता है कि एक सहज तत्व आपके रसोईघर को सस्ते या दिनांकित कैसे बना सकता है। इस हार्डवेयर को अपडेट करने से आपकी रसोई को नया रूप मिल सकता है, चाहे आप अपने अलमारियाँ को फिर से बनाएं या नहीं।

जब आप बाहरी को ताज़ा करते हैं तो बचाने के सात तरीके

जब आप अपना अधिकतर समय अंदर बिताते हैं, तो आपके लिए अपने घर के बाहरी कार्यों को अनदेखा करना आसान हो सकता है, लेकिन यह पहला और कभी-कभी केवल यह आभास होता है कि अन्य लोग आपके घर से मिलते हैं। यहाँ कुछ सरल तरीके दिए गए हैं ताकि यह अपना सर्वश्रेष्ठ दिख सके।

1. एक नया सामने दरवाजा स्थापित करें

एक मौलिक स्टील के सामने वाले दरवाजे की कीमत लगभग $ 100 है, लेकिन $ 100 से $ 200 के लिए आप बहुत अधिक चरित्र के साथ एक दरवाजा प्राप्त कर सकते हैं और अपने घर के कर्ब अपील में सुधार कर सकते हैं। यदि आप एक नया दरवाजा नहीं खरीद सकते हैं, तो आकर्षक रंग में पेंट का एक ताजा कोट आपको सभी की आवश्यकता हो सकती है।

2. सामने डोरमैट बदलें

जब आप वर्षों से एक ही डोरमैट रखते हैं, तो यह अनदेखी करना आसान हो सकता है कि यह कैसे खराब हो गया या गंदा हो गया। जैसा कि यह लोगों को आपके घर के पहले छापों में से एक है, यह एक जगह है जहाँ $ 20 एक बड़ा बदलाव ला सकता है।

3. गटर साफ करें

यह कार्य आपके घर के मूल्य को बढ़ाने से अधिक बनाए रखने से संबंधित है, लेकिन यह आवश्यक है। ठीक से काम करने वाले गटर के बिना, जो आपके घर से पानी को दूर ले जाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, बारिश नींव के अंदर या पूल के अंदर हो सकती है, जिससे मोल्ड और फफूंदी जैसी समस्याएं हो सकती हैं। आखिरकार, पानी की क्षति घर की संरचनात्मक अखंडता से समझौता कर सकती है, जिससे महंगा मरम्मत बिल हो सकता है।

4. अपने घर के बाहरी हिस्से को पावर वॉश करें

कम समय और पैसे के लिए, एक अच्छा प्रेशर धुलाई आपके घर के बाहरी लुक को लगभग पेंट के ताजा कोट जितना अच्छा बना सकता है।

5. बाहरी प्रतिनिधि

यदि आपके घर के बाहरी हिस्से को धोने से यह उतना उज्ज्वल नहीं हुआ जितना आप उम्मीद करेंगे, तो एक नई पेंट नौकरी पर विचार करें। शामिल किए गए सीढ़ी और ऊंचाइयों के साथ, यह हर किसी के लिए एक DIY कार्य नहीं हो सकता है, लेकिन भले ही आपको इस काम को करने के लिए दूसरों को काम पर रखना पड़े, यह अभी भी बहुत सस्ता है जहां तक ​​घर में सुधार होता है और आपके घर को लगभग नए से बना सकता है बाहर।

6. पावर ड्राइववे, वॉकवे और आँगन को धोएं

जब तक आप पावर वॉशर किराए पर ले रहे हैं, तब तक आप अपने ड्राइववे, आँगन और किसी भी रास्ते को साफ कर सकते हैं। आप आश्चर्यचकित हो सकते हैं कि बाद में वे कितने नए दिखेंगे।

7. भूनिर्माण को अपग्रेड करें या मौजूदा भूनिर्माण को साफ करें

फूल और अन्य पौधे आपके घर के बाहरी हिस्से को रोशन करने का एक शानदार तरीका हैं। अपने घर की ओर ध्यान आकर्षित करने के लिए अपने घर के सामने और / या पैदल रास्ते पर हरियाली का उपयोग करें। अपने डॉलर के लिए सबसे अधिक प्राप्त करने के लिए, बारहमासी पौधों का चयन करें, जो वार्षिक के बजाय साल-दर-साल वापस आते हैं, जो कि, जैसा कि उनके नाम से पता चलता है, पिछले साल या उससे कम है। यार्ड में किसी भी गंजे धब्बे को ताजे सोडे के साथ पैच करें (या आपके पास समय होने पर घास के बीज को रोपें) और यार्ड के नए रूप को पूरा करने के लिए मौजूदा पेड़ों और झाड़ियों को ट्रिम करें।

तल – रेखा

अपने घर को अपग्रेड करना महंगा या जटिल नहीं है, और इसमें ठेकेदारों को शामिल नहीं करना है। सभी मूल्य श्रेणियों और कौशल और उत्साह के स्तरों के लिए विभिन्न प्रकार की परियोजनाएं आपके घर के मूल्य में सुधार कर सकती हैं, चाहे भविष्य के खरीदारों के लिए या शायद आपके लिए और अधिक महत्वपूर्ण। इन गृह सुधार विचारों में से कुछ को अमल में लाने से आपको अपनी सबसे महत्वपूर्ण संपत्ति में से सबसे अधिक मूल्य प्राप्त करने में मदद मिलेगी, चाहे आप रहने या बेचने की योजना बना रहे हों ।

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