फॉर्म 4797: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री की परिभाषा

फॉर्म 4797 क्या है: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री?

फॉर्म 4797 (व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री) आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) द्वारा वितरित एक टैक्स फॉर्म है। इसका उपयोग किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाने वाली (लेकिन सीमित नहीं) संपत्ति, और औद्योगिक, कृषि, या निकालने वाले संसाधनों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति सहित, (लेकिन सीमित नहीं) संपत्ति की बिक्री या विनिमय से प्राप्त लाभ की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है।

फॉर्म 4797 भरते समय, संस्थाओं को निम्नलिखित जानकारी देनी होगी:

• संपत्ति का विवरण
• खरीद की तारीख
• बिक्री या हस्तांतरण की तारीख
• खरीद की लागत
• सकल बिक्री मूल्य
• मूल्यह्रास राशि (जो बिक्री मूल्य1 में जोड़ी गई है

चाबी छीन लेना

• फॉर्म 4797 आंतरिक राजस्व सेवा (IRS) द्वारा वितरित एक टैक्स फॉर्म है।
• फॉर्म 4797 का उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री या विनिमय से प्राप्त लाभ की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है, जिसमें किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति, और औद्योगिक, कृषि या निकालने वाले संसाधनों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति शामिल है।
• फॉर्म 4797 को भरते समय, संस्थाओं को निम्नलिखित जानकारी देनी होगी: संपत्ति, खरीद तिथि, बिक्री या हस्तांतरण की तारीख, खरीद की लागत, सकल बिक्री मूल्य और मूल्यह्रास राशि का विवरण।

4797 फॉर्म कौन दाखिल कर सकता है: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री?

फॉर्म 4797 पर बताई गई व्यावसायिक संपत्ति में किराये की आय का उत्पादन करने के लिए खरीदी गई संपत्ति शामिल हो सकती है। करदाता एक घर की भी रिपोर्ट कर सकते हैं जो फॉर्म 4797 पर एक व्यवसाय के रूप में इस्तेमाल किया गया था। फॉर्म 4797 पर तेल, गैस, भूतापीय या खनिज गुणों की बिक्री से बने लाभ भी बताए गए हैं।

यदि संपत्ति का एक टुकड़ा आंशिक रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया गया था, या आय का उत्पादन करने के लिए – प्राथमिक निवास के रूप में सेवा करते समय-उस संपत्ति की बिक्री से लाभ कर अपवर्जन के लिए पात्र हो सकता है । यह आमतौर पर स्व-नियोजित व्यक्तियों और स्वतंत्र ठेकेदारों के लिए मामला है जो घर से अपनी आय उत्पन्न करते हैं।

व्यापार संपत्ति के हस्तांतरण या बिक्री से शुद्ध लाभ या हानि, बिक्री मूल्य शून्य से किसी मूल्यह्रास लागत के योग से लागत के आधार, या खरीद मूल्य को घटाकर निर्धारित किया जाता है ।

फॉर्म 4797 कैसे दाखिल करें: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री

फॉर्म 4797 के चार भाग हैं। सामान्य तौर पर, एक वर्ष से अधिक समय के लिए आयोजित अधिकांश मूल्यह्रास संपत्ति को भाग I के तहत मान्यता प्राप्त है: किसी व्यापार या व्यवसाय में प्रयुक्त संपत्ति की बिक्री या आदान-प्रदान और अन्य आकस्मिक या चोरी की तुलना में अनैच्छिक बातचीत।

एक वर्ष या उससे कम के लिए और नुकसान के लिए बेची गई संपत्ति भाग II में दर्ज की गई है: साधारण लाभ और हानि। पूंजीगत संपत्ति एक वर्ष से अधिक के लिए आयोजित की जाती है और भाग III नामक लाभ खंड के लिए बेची जाती है: संपत्ति के निपटान से लाभ धारा 1245, 1250, 1252, 1254 और 1255 के तहत ।

एक निगम या साझेदारी के लिए, कुल राशि लाइन 17, भाग II पर दर्ज की गई है, को अनुसूची सी पर सकल आय लाइन में जोड़ा जाना चाहिए। भाग IV को वर्गों 179 और 280F (ख) (2) के तहत रिकैपचर एमाउंट के रूप में लेबल किया गया है : जब व्यावसायिक उपयोग 50% या उससे कम पर बूँदें।

जब कोई व्यवसाय, जैसे प्रवाह के माध्यम से इकाई -एक साझेदारी के समान या एक एस-निगम एक संपत्ति खरीदता है, तो साझेदार और शेयरधारकों को कर घटना (या तो लाभ या हानि) का अनुभव हो सकता है जब संपत्ति बेची जाती है और फॉर्म 4797 है दर्ज किया गया।

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