जेंट्रीफिकेशन
Gentrification क्या है?
Gentrification कम मूल्य से उच्च मूल्य वाले शहर के पड़ोस का रूपांतरण है।शहरी विकास की एक प्रक्रिया के रूप में जेंट्रीफिकेशन को भी देखा जाता है जिसमें शहर का एक हिस्सा या हिस्सा कम समय में तेजी से विकसित होता है, अक्सर शहरी-नवीकरण कार्यक्रमों के परिणामस्वरूप।यह प्रक्रिया अक्सर घर की कीमतों में वृद्धि और पड़ोस के पिछले निवासियों के विस्थापनद्वारा चिह्नित होती है ।
चाबी छीन लेना
- Gentrification शहरी विकास की एक प्रक्रिया है जिसमें एक शहर पड़ोस कम समय में तेजी से विकसित होता है, निम्न से उच्च मूल्य में बदल जाता है।
- एक पड़ोसी के निवासियों को अक्सर बढ़ती किराए और रहने की लागत के कारण विस्थापित किया जाता है।
- Gentrification जटिल सामाजिक मुद्दों को उठाता है और इसके लाभ और कमियां दोनों हैं; यह अक्सर राजनीतिक रूप से चार्ज किया जाता है।
- जेंट्रीफिकेशन के कारणों में तेजी से नौकरी में वृद्धि, तंग आवास बाजार, शहर की सुविधाओं के लिए प्राथमिकता, और यातायात की भीड़ बढ़ सकती है।
Gentrification को समझना
जेंट्रीफिकेशन शब्द “जेंट्री” से लिया गया है, जिसे ऐतिहासिक रूप से एक उन्नत सामाजिक स्थिति के लोगों के लिए संदर्भित किया जाता है।यूनाइटेड किंगडम में, “लैंड्ड जेंट्री” शब्द मूल रूप से ऐसे ज़मींदारों का वर्णन करता है जो अपने गुणों से किराये की आय से दूर रह सकते हैं ।इसके वर्तमान संदर्भ में, ब्रिटिश समाजशास्त्री रूथ ग्लास द्वारा 1964 में पहली बार जेंट्रीफिकेशन को लोकप्रिय बनाया गया था, जब उन्होंने लंदन के मजदूर वर्ग के पड़ोस में मध्यम वर्ग के लोगों की आमद का वर्णन करने के लिए इस शब्द का इस्तेमाल किया था, उन इलाकों के पूर्व निवासियों को विस्थापित किया।
दुनिया भर के कई शहरों में gentrification की घटना का अनुभव होता है, जिसका सीधा असर हाउसिंग मार्केट की गतिशीलता पर पड़ सकता है । अधिकांश प्रमुख शहरों में, कुछ पड़ोस जो पहले से वांछनीय से कम थे, आलीशान संघों और कार्यालयों, नई कॉफी की दुकानों और रेस्तरां, महंगे खुदरा स्टोरफ्रंट और विभिन्न मनोरंजन विकल्पों के साथ जीवंत जिलों में रूपांतरित हो गए हैं।
जेंट्रीफिकेशन कॉम्प्लेक्स इश्यूज को पॉज़ करता है
Gentrification एक जटिल सामाजिक मुद्दा है जिसमें लाभ और कमियां दोनों हैं। युवा परिवार ध्वनि संरचना के साथ एक सुरक्षित समुदाय में यथोचित मूल्य वाले घरों को खरीदने का अवसर, और सुविधाओं और सेवाओं की एक विस्तृत पसंद का स्वागत करते हैं । स्थानीय नगरपालिकाएं और सरकारें बढ़ती संपत्ति मूल्यों और उच्च आर्थिक गतिविधियों पर उच्च करों को इकट्ठा करने से भी लाभान्वित होती हैं। हालांकि, पड़ोस के मूल निवासियों-परिवारों के साथ-साथ विभिन्न युगों के एकल-अक्सर अक्सर बहुत ही समुदाय से विस्थापित होते हैं जो बढ़ते किराए और रहने की उच्च लागत के कारण निर्माण में मदद करते हैं।
क्यों जेंट्रीफिकेशन विवादास्पद है
जेंट्रीफिकेशन विवादास्पद हो गया है क्योंकि, ऐतिहासिक रूप से, यह नस्लीय अल्पसंख्यकों, महिलाओं और बच्चों, गरीबों और बड़े वयस्कों के साथ भेदभाव के एक महत्वपूर्ण घटक के साथ आया है। भले ही यह एक शहर की गिरावट में उलट हो सकता है, क्योंकि जेंट्रीफिकेशन के कारण विस्थापन पूर्व निवासियों को गरीब और अपेक्षाकृत असुरक्षित क्षेत्रों में मजबूर कर सकता है, सस्ती आवास, स्वस्थ भोजन विकल्पों और सामाजिक नेटवर्क तक सीमित पहुंच के साथ। बदले में, यह तनाव के स्तर को बढ़ा सकता है और मानसिक स्वास्थ्य को कम कर सकता है।
रोग नियंत्रण और रोकथाम केंद्र (सीडीसी) के अनुसार, जनसंख्या के कमजोर वर्गों को बेहतरस्वास्थ्य प्रभाव केलिए जोखिम में वृद्धि होतीहै, जैसे कि छोटी जीवन प्रत्याशा और कैंसर, मधुमेह और हृदय रोग की बढ़ती दर।विस्थापन अक्सर मूल निवासियों, विशेष रूप से रंग के लोगों और विशेष रूप से सरकारी सहायता की कमी के कारण होता है – उदाहरण के लिए, साथ ही साथ सामाजिक और सामुदायिक संबंधों को कमजोर करना।
राष्ट्रीय सामुदायिक पुनर्निवेश गठबंधन द्वारा 2019 के एक अध्ययन में पाया गया कि 2000 और 2013 के बीच, अमेरिका के सात सबसे बड़े शहरों- न्यूयॉर्क सिटी, लॉस एंजिल्स, वाशिंगटन, डीसी, फिलाडेल्फिया, बाल्टीमोर, सैन डिएगो और शिकागो में लगभग आधे हिस्से का लेखा-जोखा है। देश का जेंट्रीफिकेशन।
Gentrification के कारण
अर्बन एंड मेट्रोपॉलिटन पॉलिसी पर ब्रूकिंग्स इंस्टीट्यूशन सेंटर के एक बार-बार किए गए अध्ययन में कुछ ऐसे कारकों पर प्रकाश डाला गया है जो भू-स्खलन में योगदान करते हैं।
- शहर के डाउनटाउन कोर और इसकी परिधि दोनों में तेजी से नौकरी की वृद्धि जेंट्रीफिकेशन को बढ़ावा दे सकती है।
- टाइट हाउसिंग मार्केट डायनामिक्स गैन्ट्रीफिकेशन पैदा करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं और एक स्थान से दूसरे स्थान तक भिन्न हो सकते हैं। 1980 के दशक के जेंट्रीफिकेशन वेव में, उदाहरण के लिए, विवश आवास की आपूर्ति सैन फ्रांसिस्को बे एरिया की एक विशेषता थी, और रिश्तेदार घर का खर्च वाशिंगटन, डीसी में एक मुद्दा था
- शहर की सुविधाओं के लिए पसंद एक कारक खेल सकते हैं क्योंकि कुछ जनसांख्यिकीय समूहों ने पारंपरिक रूप से शहरी स्थानों पर रहना पसंद किया है, क्योंकि सांस्कृतिक स्थानों, आकर्षक रेस्तरां और दुकानों, जीवंत सड़क जीवन और जनसंख्या विविधता के ढेर सारे आकर्षण हैं। इस तरह की सुविधाओं की मौजूदगी से शहर के योजनाकारों को यह पता लगाने में मदद मिल सकती है कि कौन से पड़ोस में रहने वालों की संख्या बढ़ेगी।
- बढ़ी हुई यातायात भीड़ योगदान कर सकती है क्योंकि जैसे-जैसे महानगरीय आबादी बढ़ती है और बुनियादी ढाँचे की उम्र बढ़ती है, यातायात की भीड़ में वृद्धि और आवागमन समय के साथ-साथ, जीवन की गुणवत्ता में गिरावट के कारण, gentrification में योगदान कर सकता है।
- लक्षित सार्वजनिक क्षेत्र की नीतियां एक भूमिका निभाती हैं क्योंकि कई शहर पुनरोद्धार की नीतियों को आगे बढ़ाते हैं – कर प्रोत्साहन, सार्वजनिक-आवास योजना और स्थानीय आर्थिक विकास उपकरण – जो मध्यम और उच्च आय वाले परिवारों के लिए संकटग्रस्त समुदायों में या मूल रूप से आगे बढ़ने के लिए प्रोत्साहन प्रदान करते हैं। निवासियों को अपने घरों को अपग्रेड करने के लिए।
लोंग-हेल्ड व्यू को चुनौती
हाल के शोध ने गैन्ट्रिफिकेशन के नकारात्मक प्रभावों के बारे में कुछ लंबे समय से आयोजित विचारों को चुनौती दी है।जुलाई 2019 के पेपर में, फेडरल रिजर्व बैंक ऑफ फिलाडेल्फिया और यूएस सेंसस ब्यूरो केशोधकर्ताओं नेपाया कि जेंट्रीफिकेशन मूल निवासियों के लिए कुछ महत्वपूर्ण लाभ, और कुछ अवलोकन योग्य हानि पैदा कर सकता है।
- अध्ययन में इस बात का कोई सबूत नहीं मिला कि मूल निवासी जो बाहर चले गए थे – जिनमें सबसे वंचित निवासी शामिल थे – जो कि अत्यधिक खराब पड़ोस में स्थानांतरित हो गए थे या रोजगार, आय, या आने-जाने की दूरी में नकारात्मक परिवर्तन का अनुभव कर रहे थे।
- कई वयस्क मूल निवासी अपने सौम्य पड़ोस में रहे और गरीबी और घटते घरेलू मूल्यों के संपर्क में आने से लाभान्वित हुए। बच्चों को भी आर्थिक अवसर में वृद्धि से लाभ हुआ; कुछ अधिक भाग लेने और कॉलेज को पूरा करने के लिए उपयुक्त थे।
- पड़ोस में रहने वाले लोगों की मात्रा और संरचना, पिछले निवासियों का प्रत्यक्ष विस्थापन नहीं, गैरीकरण से जुड़े सबसे अधिक दिखाई देने वाले परिवर्तनों को हटा दिया।