अच्छा विश्वास पैसा
अच्छा विश्वास पैसा क्या है?
अच्छा विश्वास धन एक खरीदार द्वारा एक खाते में पैसे का जमा है, यह दिखाने के लिए कि उनका सौदा पूरा करने का इरादा है। अच्छा विश्वास पैसा अक्सर खरीद के लिए लागू किया जाता है, लेकिन सौदा न होने पर वापस नहीं किया जा सकता है।
चाबी छीन लेना
- अच्छा विश्वास पैसा एक खरीद को पूरा करने की दिशा में एक सुरक्षा जमा के रूप में कार्य करता है।
- यह भुगतान आमतौर पर अकाट्य है, लेकिन अंतिम खरीद मूल्य के लिए श्रेय दिया जाता है।
- जब विक्रेता खरीदार को अर्हता प्राप्त करना और प्रेरित करना चाहता है, तो जमा की गई राशि बड़ी होगी।
- आपूर्ति और मांग के आधार पर, अच्छी विश्वास राशि राशि अंतिम मूल्य के प्रतिशत के रूप में भिन्न हो सकती है।
- विक्रेता और खरीदार दोनों को लिखित रूप में अच्छा विश्वास धन शर्तों को निर्दिष्ट करना चाहिए।
- अच्छा विश्वास पैसा अक्सर एक खरीदार के लिए एक मजबूत प्रेरक के रूप में कार्य करता है क्योंकि वह एक संभावित डूब लागत का प्रतिनिधित्व करता है। लागत जितनी अधिक होगी, खरीद के साथ वे जाने की अधिक संभावना है।
गुड फेथ मनी को समझना
अच्छा विश्वास धन भी बयाना के रूप में जाना जा सकता है और किराये की संपत्ति पर सुरक्षा जमा के समान कार्य करता है। जहां एक किराये के घर, वाहन, या उपकरण के लिए सुरक्षा जमा को नुकसान के खिलाफ बीमा के रूप में लिया जा सकता है, अच्छा विश्वास पैसा आमतौर पर बीमा के रूप में लिया जाता है एक खोए हुए अवसर के खिलाफ बीमा खरीदार को खरीद पूरा करने के साथ नहीं जाना चाहिए।
ज्यादातर मामलों में, जमा राशि कुल राशि का एक प्रतिशत होगी – घर या पट्टे के अनुबंध की तरह कुछ के लिए एक छोटा प्रतिशत, और उपभोज्य वस्तुओं की छोटी खरीद के लिए बड़ा प्रतिशत। सद्भाव के पैसे का एक सामान्य उदाहरण तथाकथित “बयाना धन” है जो खरीदार के साथ बिक्री अनुबंध में प्रवेश करने के लिए अधिकांश घर विक्रेताओं द्वारा आवश्यक एस्क्रो जमा है।
अच्छा विश्वास पैसा मायने रखता है
एक विक्रेता के साथ अनुबंध शुरू करने के लिए उपयोग की जाने वाली अच्छी विश्वास राशि की मात्रा संपत्ति, स्थानीय बाजार और खरीदार की विश्वसनीयता के आधार पर काफी भिन्न होगी।उदाहरण के लिए, जबकिसी दिए गए स्थान मेंआवास बाजार बहुत गर्म होता है और कई खरीदार एक ही गुण पर प्रस्ताव देते हैं, तो कुछ क्षेत्रों में अपेक्षित बयाना जमा, संभावित खरीद मूल्य के मानक 1% से 3% तक अधिक हो सकता है। घर का।
महंगे पड़ोस में, यह इतनी पर्याप्त राशि हो सकती है कि खरीदार के पास वित्तपोषण करने के दौरान देरी के बजाय केवल खरीदारी करने के लिए अधिक प्रोत्साहन होता है । जिन खरीदारों के पास पहले से उपलब्ध वित्तपोषण नहीं है, वे इस प्रकार मजबूत वित्तीय स्तर के साथ खरीदारों के पक्ष में मातम कर रहे हैं।
प्रेरणा के रूप में अच्छा विश्वास पैसा
यह घटना इस तथ्य को दर्शाती है कि हालांकि विक्रेता के लिए पैसा एक अलग खरीदार के साथ व्यापार करने के अवसर की लागत को ऑफसेट करने के लिए है, उच्च मांग विक्रेता को अधिक बयाना धन कमांड करने की अनुमति देती है, खरीदार को तुरंत निर्णय लेने के लिए धक्का देती है।
यह खरीदारों में एक सन -कॉस्ट पूर्वाग्रह भी पैदा करता है जो उन्हें अपने खरीदार के पिछले भुगतान को प्राप्त करने में मदद कर सकता है यदि वे संपत्ति की उच्च बोली लगाते हैं। किसी भी तरह से, एक बड़े बयाना की आवश्यकता विक्रेता के पक्ष में काम करती है और इसे थोड़ा चेतावनी का संकेत होना चाहिए कि वे संपत्ति के लिए अतिरिक्त प्रीमियम का भुगतान करने वाले हैं। किसी के लिए जो एक चतुर खरीद करने के लिए देख रहा है, यह संपत्ति को जाने देने के लिए एक चेतावनी संकेत होगा।
अधिकांश अच्छे विश्वास वाले धन जमा एक समझौते का हिस्सा होते हैं, जो उन शर्तों को पूरा करता है जिसके तहत कोई खरीदार अपनी जमा राशि खो सकता है यदि वे अनुबंध को पूरा करने में असमर्थ या अनिच्छुक हैं। खरीदार के लिए लिखित समझौता यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि जमा वास्तव में खरीद की ओर जाएगा।
संभावित खरीदार कभी-कभी समझौते की शर्तों के आधार पर अपना अच्छा विश्वास पैसा वापस पा सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि घर एक पेशेवर द्वारा घर के निरीक्षण में विफल रहता है, तो यह आम तौर पर अच्छा विश्वास पैसा वापस पाने का उचित और न्यायसंगत कारण है।
एक अच्छा विश्वास जमा एक कॉल विकल्प की तरह लग सकता है क्योंकि खरीदार को अंतिम खरीद को पूरा करने का अधिकार है। हालांकि, एक विकल्प के विपरीत, अच्छा विश्वास पैसा आमतौर पर अंतिम खरीद मूल्य पर लागू होता है, जबकि कॉल विकल्प प्रीमियम नहीं होता है।