गृहस्वामी बीमा के लिए पूरी गाइड

गृहस्वामी बीमा क्या है?

गृहस्वामी बीमा संपत्ति बीमा का एक प्रकार है जो घर में साज-सज्जा और अन्य संपत्तियों के साथ-साथ किसी व्यक्ति के आवास को नुकसान और क्षति को कवर करता है। गृहस्वामी बीमा घर में या संपत्ति पर दुर्घटनाओं के खिलाफ देयता कवरेज भी प्रदान करता है।

चाबी छीन लेना

• गृहस्वामी बीमा संपत्ति बीमा का एक रूप है जो किसी व्यक्ति के घर में नुकसान और नुकसान को कवर करता है और घर में संपत्ति। 
• पॉलिसी आमतौर पर आंतरिक क्षति, बाहरी क्षति, व्यक्तिगत संपत्ति की क्षति या क्षति, और संपत्ति पर होने वाली चोट को कवर करती है।
• हर गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी में एक देयता सीमा होती है, जो यह निर्धारित करती है कि बीमाधारक के पास कवरेज की मात्रा एक दुर्भाग्यपूर्ण घटना होनी चाहिए।
• गृहस्वामी का बीमा होम वारंटी या बंधक बीमा के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए। 

गृहस्वामिनी बीमा को समझना

एक गृहस्वामी बीमा पॉलिसी आमतौर पर बीमित संपत्ति पर चार प्रकार की घटनाओं को शामिल करती है: आंतरिक क्षति, बाहरी क्षति, व्यक्तिगत संपत्ति / सामान की क्षति या क्षति, और संपत्ति पर होने वाली चोट। जब इनमें से किसी भी घटना पर दावा किया जाता है, तो गृहस्वामी को कटौती योग्य भुगतान करने की आवश्यकता होगी, जो वास्तव में बीमाधारक के लिए आउट-ऑफ-पॉकेट लागत है।

उदाहरण के लिए, मान लें कि एक बीमाकर्ता आंतरिक पानी की क्षति के लिए दावा किया जाता है जो एक घर में हुआ है। संपत्ति को जीवंत परिस्थितियों में वापस लाने की लागत का अनुमान 10,000 डॉलर होने का दावा समायोजक द्वारा लगाया जाता है । यदि दावे को मंजूरी दी जाती है, तो गृहस्वामी को उनके कटौती की राशि के बारे में सूचित किया जाता है, $ 4,000 का कहना है, नीति समझौते के अनुसार। बीमा कंपनी इस मामले में $ 6,000 की अतिरिक्त लागत का भुगतान जारी करेगी। एक बीमा अनुबंध पर घटाया जाने वाला उच्च, एक घर के मालिक बीमा पॉलिसी पर मासिक या वार्षिक प्रीमियम कम होता है।

हर गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी में एक देयता सीमा होती है, जो यह निर्धारित करती है कि बीमाधारक के पास कवरेज की मात्रा एक दुर्भाग्यपूर्ण घटना होनी चाहिए। मानक सीमाएं आमतौर पर $ 100,000 पर निर्धारित की जाती हैं, लेकिन पॉलिसीधारक उच्च सीमा के लिए विकल्प चुन सकता है। इस घटना में कि एक दावा किया जाता है, देयता सीमा कवरेज राशि का प्रतिशत निर्धारित करती है जो संपत्ति के ढांचे, व्यक्तिगत सामानों को नुकसान पहुंचाने या मरम्मत करने की ओर जाती है, और संपत्ति पर काम करते समय कहीं और रहने की लागत होती है।

युद्ध या भगवान के कृत्यों जैसे भूकंप या बाढ़ को आमतौर पर मानक गृहस्वामी बीमा नीतियों से बाहर रखा गया है। एक गृहस्वामी जो इन प्राकृतिक आपदाओं से ग्रस्त क्षेत्र में रहता है, को बाढ़ या भूकंप से अपनी संपत्ति का बीमा करने के लिए विशेष कवरेज प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है । हालांकि, अधिकांश बुनियादी गृहस्वामी बीमा पॉलिसी तूफान और बवंडर जैसी घटनाओं को कवर करती हैं।

गृहस्वामी बीमा और बंधक

जब एक बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो गृहस्वामी को आमतौर पर संपत्ति पर बीमा का प्रमाण देने की आवश्यकता होती है, इससे पहले कि वित्तीय संस्थान किसी भी फंड को ऋण देगा। संपत्ति बीमा अलग से या उधार बैंक द्वारा प्राप्त किया जा सकता है। गृहस्वामी जो अपनी स्वयं की बीमा पॉलिसी प्राप्त करना पसंद करते हैं, वे कई प्रस्तावों की तुलना कर सकते हैं और अपनी आवश्यकताओं के लिए सबसे अच्छा काम करने वाले प्लान को चुन सकते हैं। यदि गृहस्वामी के पास अपनी संपत्ति को नुकसान या क्षति से कवर नहीं किया जाता है, तो बैंक अतिरिक्त लागत पर उनके लिए एक प्राप्त कर सकता है।

एक घर के मालिक बीमा पॉलिसी की ओर किए गए भुगतान आमतौर पर घर के मालिक के बंधक के मासिक भुगतान में शामिल होते हैं। ऋण बैंक जो भुगतान प्राप्त करता है, एक एस्क्रौ खाते में बीमा कवरेज के लिए भाग आवंटित करता है । एक बार बीमा बिल बकाया हो जाने पर, इस एस्क्रो खाते से बकाया राशि का निपटान कर दिया जाता है।

गृहस्वामी बीमा बनाम गृह वारंटी

जबकि शब्द एक जैसे लगते हैं, घर का बीमा घर की वारंटी से अलग होता है । एक घर की वारंटी एक अनुबंध है जो घर प्रणाली और उपकरणों जैसे ओवन, वॉटर हीटर, वॉशर / ड्रायर और पूल की मरम्मत या प्रतिस्थापन के लिए प्रदान करता है। ये अनुबंध आमतौर पर एक निश्चित समय अवधि के बाद समाप्त हो जाते हैं, आमतौर पर 12 महीने, और घर के मालिक को बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए खरीदना अनिवार्य नहीं होता है। एक होम वारंटी उन मुद्दों और समस्याओं को कवर करती है जो खराब रखरखाव या अपरिहार्य पहनने-ओढ़ने से उत्पन्न होती हैं- उन वस्तुओं पर – जिनमें मकान मालिक बीमा लागू नहीं होते हैं।

गृहस्वामी बीमा बनाम बंधक बीमा

एक गृहस्वामी बीमा पॉलिसी भी बंधक बीमा से भिन्न होती है।बंधक बीमा आम तौर पर संपत्ति की लागत का 20% से कम भुगतान करने वाले होमबॉयर्स के लिए बैंक या बंधक कंपनी द्वारा आवश्यक है।संघीय गृह प्रशासन को भी FHA ऋण लेने वालों की आवश्यकता होती है।  यह एक अतिरिक्त शुल्क है जिसे नियमित बंधक भुगतान में लगाया जा सकता है, या बंधक जारी होने पर एकमुश्त शुल्क लिया जा सकता है।

बंधक बीमा ऋणदाता को एक घर खरीदार के अतिरिक्त जोखिम को लेने के लिए कवर करता है जो सामान्य बंधक आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है। अगर खरीदार को भुगतान पर डिफ़ॉल्ट होना चाहिए, तो बंधक बीमा क्षतिपूर्ति करेगा। मूल रूप से, जबकि दोनों निवास के साथ सौदा करते हैं, घर के मालिक बीमा घर के मालिक की रक्षा करते हैं और बंधक बीमा बंधक ऋणदाता की रक्षा करते हैं।