बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए)

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन क्या है?

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन (एमबीए) राष्ट्रीय संघ है जो अचल संपत्ति वित्त उद्योग का प्रतिनिधित्व करता है। यह एक सदस्य आधारित गैर – लाभकारी संगठन है । राष्ट्रीय एमबीए का मुख्यालय वाशिंगटन डीसी में है, हालांकि यह देश भर में स्थानीय और राज्य बंधक बैंकर संघों के साथ मिलकर काम करता है।

बंधक बैंकर एसोसिएशन (एमबीए) को समझना

बंधक बैंकर्स एसोसिएशन अपने सदस्यों को एकल और बहुपक्षीय घरेलू बंधक व्यवसाय के संचालन में मदद करने के लिए काम करता है । इस अंत में, एमबीए निष्पक्ष और नैतिक उधार प्रथाओं को बढ़ावा देने, शैक्षिक कार्यक्रमों और प्रकाशनों के माध्यम से पेशेवर उत्कृष्टता को बढ़ावा देने और अपने सदस्यों और संभावित होमबॉयर्स दोनों को समाचार और जानकारी प्रदान करने के लिए काम करता है। एसोसिएशन सदस्यों के लिए सम्मेलन भी आयोजित करता है, पेशेवर विकास और नेटवर्किंग के अवसर प्रदान करता है।

एक बंधक बैंकर एक संस्था या व्यक्ति है जो बंद कर देता है और अपने स्वयं के नाम पर ऋण बंधक करता है।बंधक बैंकर बंधक दलालों से भिन्न होते हैं, जो एक बंधक बैंकर और एक उधारकर्ता के बीच एक शुल्क के लिए बंधक लेनदेन की सुविधा प्रदान करते हैं।एमबीए बंधक बैंकरों का प्रतिनिधित्व करता है।बंधक दलालों का राष्ट्रीय संघ (NAMB) बंधक दलालों का प्रतिनिधित्व करता है।बंधक बैंकरों को नैतिक ऋण देने वाले सभी कानूनों के अनुसार काम करने की आवश्यकता होती है, जैसे कि सच्चाई में ऋण अधिनियम।

एमबीए के वर्तमान मुद्दे

2007-2008 के बंधक संकट के बाद बंधक ऋणदाता गहन जांच के दायरे में आए।तब से, नए नियमों जैसे कि बंधक सुधार और एंटी-प्रिडेटरी लेंडिंग एक्ट, साथ ही ट्रुथ इन  रेगुलेशन ने रियल एस्टेट फाइनेंसिंग उद्योग के नियमों का पालन किया।2 बंधक संकट के मद्देनजर, कई उपभोक्ता और निवेशक बेचैनी से बंधक बनाने या उन्हें निवेश वाहनों के रूप में उपयोग करना जारी रखने के बारे में असहज महसूस कर रहे थे। एमबीए उद्योग और पेशेवरों कि एसोसिएशन का प्रतिनिधित्व करता है के लिए वकालत के साथ इस भावना का मुकाबला करने के लिए काम किया।

एमबीए के सबसे हालिया वकालत अभियान के आदर्श वाक्य “वी बिलीव” का उपयोग करता है।यह अभियान संभावित होमबॉयर्स, रियल एस्टेट वित्त उद्योग के भीतर पेशेवरों और प्रमुख हितधारकों को लक्षित करता है।यह अभियान इस बात पर जोर देता है कि “यह एक घर का मालिक होने का एक शानदार समय है” और यह कि बंधक उद्योग पहले से कहीं अधिक पारदर्शी और निवेशकों के लिए सुरक्षित है।

एमबीए ने 2017 में एक श्वेत पत्र भी जारी किया, जिसका शीर्षक था, “जीएसई सुधार: एक सतत, अधिक जीवंत माध्यमिक बाजार का निर्माण?”पेपर में सरकार द्वारा प्रायोजित संस्थाओं, या जीएसई मेंसुधार के लिए एमबीए के अनुशंसित दृष्टिकोण का विवरण है।एमबीए बंधक संकट से सफाई में अंतिम चरण के रूप में जीएसई सुधार को देखता है और जीएसई के सुधार को निर्देशित करने के लिए प्रमुख सिद्धांतों और सिफारिशों को रेखांकित करने के लिए कागज का उपयोग करता है।