चूक सूचना
डिफ़ॉल्ट की सूचना क्या है?
डिफ़ॉल्ट की नोटिस शब्द एक अदालत के साथ दायर सार्वजनिक नोटिस को संदर्भित करता है जो बताता है कि एक ऋण पर एक बंधक का उधारकर्ता डिफ़ॉल्ट रूप से है। ऋणदाता डिफ़ॉल्ट का नोटिस दाखिल हो सकता है जब एक राहिन उनके बंधक भुगतान पर पीछे पड़ता है। डिफ़ॉल्ट की सूचनाओं पर सामान्य रूप से उधारकर्ता और ऋणदाता का नाम और पता, संपत्ति का कानूनी पता, डिफ़ॉल्ट की प्रकृति, साथ ही अन्य प्रासंगिक विवरण शामिल हैं। डिफ़ॉल्ट की सूचना को अक्सर फौजदारी की ओर पहला कदम माना जाता है।
कुंजी ले जाएं
- डिफॉल्ट का एक नोटिस एक अदालत के साथ दायर किया गया एक सार्वजनिक नोटिस है जो बताता है कि एक मोर्टगॉर डिफ़ॉल्ट रूप से है।
- यह आम तौर पर अंतिम कार्रवाई उधारदाताओं को ग्रहणाधिकार को सक्रिय करने और फौजदारी के लिए संपार्श्विक को जब्त करने से पहले ले जाता है।
- नोटिस में उधारकर्ता और ऋणदाता का नाम और पता, संपत्ति का पता और डिफ़ॉल्ट की प्रकृति जैसे विवरण शामिल होने चाहिए।
डिफ़ॉल्ट कार्य के नोटिस कैसे
डिफ़ॉल्ट की सूचना एक ऋणदाता द्वारा की गई एक गंभीर कार्रवाई है। यह एक उधारकर्ता को सूचित करता है कि उनके नाजुक बंधक भुगतान ने उनके बंधक ऋण अनुबंध में उल्लिखित सीमा का उल्लंघन किया है। ऋणदाता डिफ़ॉल्ट कार्रवाई करने से पहले एक बंधक अनुबंध में अनुमत भुगतान की संख्या की रूपरेखा तैयार करते हैं। अधिकांश कॉन्ट्रैक्ट आम तौर पर चूक की सूचना दर्ज करने के लिए किसी भी कार्रवाई से पहले 180 दिनों तक छूटे हुए भुगतानों और देरी की अनुमति देते हैं ।
डिफॉल्ट की एक सूचना आम तौर पर अंतिम कार्रवाई उधारदाताओं है जो ग्रहणाधिकार को सक्रिय करने और फौजदारी के लिए संपार्श्विक को जब्त करने से पहले लेते हैं । डिफ़ॉल्ट का एक नोटिस आमतौर पर राज्य अदालत के साथ दायर किया जाता है जिसमें ग्रहणाधिकार को बंद करने के साथ दर्ज किए गए पूर्ण ग्रहणाधिकार को सक्रिय करने के लिए सुनवाई के बाद दर्ज किया जाता है । कुछ मामलों में उधारकर्ता को संभावित रूप से अपराधी ऋण का भुगतान करने या समझौता करने का सुझाव देकर बातचीत के लिए समय दिया जा सकता है।
यदि मामला पूर्ण संपत्ति ग्रहणाधिकार की मंजूरी के लिए आगे बढ़ता है, तो ऋणदाता उधारकर्ता को सूचित करता है कि ग्रहणाधिकार सक्रिय है। संपत्ति की जब्ती के लिए एक सक्रिय ग्रहणाधिकार और अदालत के आदेश के साथ, ऋणदाता कानूनी कार्रवाई कर सकता है जो उधारकर्ता को संपत्ति खाली करने के लिए कह सकता है।
डिफ़ॉल्ट के सभी नोटिसों में उधारकर्ता, ऋणदाता और संपत्ति से संबंधित प्रासंगिक जानकारी होती है। इन विवरणों में शामिल हैं, लेकिन इन तक सीमित नहीं हैं:
- उधारकर्ता का नाम और पता
- ऋणदाता का नाम और पता
- संपत्ति का कानूनी पता
- डिफ़ॉल्ट की प्रकृति पर पूर्ण विवरण
- डिफ़ॉल्ट को ठीक करने के लिए क्या कार्रवाई आवश्यक है
- यदि समय सीमा बिना किसी इलाज के पारित हो जाती है, तो समय सीमा और ऋणदाता के इरादे
विशेष ध्यान
यदि किसी कर्जदार के पास कई भुगतान हैं, तो वे बंधक ऋण पर डिफ़ॉल्ट रूप से जोखिम में हैं। इससे कोलेटरल के ख़त्म होने का खतरा भी रहता है। जब ऐसा होता है, तो ऋणदाता डिफ़ॉल्ट की सूचना दर्ज कर सकता है। हालांकि यह नोटिस फौजदारी का कारण बन सकता है, यह हमेशा ऐसा नहीं होता है, ऋणदाता बस इस कदम को प्रोटोकॉल के रूप में ले सकता है, और खाते को तारीख तक लाने के लिए उधारकर्ता के साथ काम करने के लिए तैयार हो सकता है। नोटिस दर्ज करने से पहले एक वार्ता अनुग्रह अवधि भी शामिल हो सकती है, इससे पहले कि कार्रवाई की जाए।
जबकि कुछ ऋणदाता फौजदारी से पहले अंतिम चरण के रूप में डिफ़ॉल्ट के नोटिस का उपयोग करते हैं, अन्य इसे उधारकर्ताओं के साथ काम करने के तरीके के रूप में उपयोग करते हैं ताकि बंधक को तारीख तक लाया जा सके।
डिफ़ॉल्ट और बाद के फौजदारी कार्रवाई की सूचना दस्तावेजी की जाती है और क्रेडिट ब्यूरो को सूचना दी जाती है । इस प्रकार, सभी फौजदारी कार्यवाही और कार्रवाई एक उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर पर गंभीर नतीजे हो सकते हैं । यह भविष्य में बंधक या किसी भी प्रकार के ऋण प्राप्त करने की उधारकर्ता की क्षमता को भी कम करेगा।
कुछ उधारदाताओं डिफ़ॉल्ट लेवी की सूचना के बजाय इरादे की नोटिस के साथ अपराधी उधारकर्ता की सेवा करना चुन सकते हैं या वे उधारकर्ता को चेतावनी दे सकते हैं जो उन्हें बातचीत के लिए समय देता है।