संपत्ति की अटॉर्नी की शक्ति
पावर ऑफ अटॉर्नी की संपत्ति क्या है
संपत्ति का पावर ऑफ अटॉर्नी (पीओए) एक कानूनी दस्तावेज है जो वकील या एजेंट को कानूनी अधिकार को हस्तांतरित करता है ताकि प्रिंसिपल की संपत्ति का प्रबंधन और उस तक पहुंच प्राप्त कर सके जो स्वयं ऐसा करने में असमर्थ है।
प्रॉपर्टी वर्क्स के अटॉर्नी की शक्ति कैसे
संपत्ति के पावर ऑफ अटॉर्नी में आमतौर पर प्रिंसिपल द्वारा रखी गई सभी संपत्तियां शामिल होती हैं, जैसे कि रियल एस्टेट, बैंक खाते और स्टॉक। अनुबंध की स्थापना के समय क्या किया जा सकता है और क्या नहीं किया जा सकता है, सहित अनुबंध की शर्तें।
चाबी छीन लेना
- अचल संपत्ति में, संपत्ति का पीओए उन व्यक्तियों द्वारा उपयोग किया जा सकता है जो घर बेच रहे हैं, लेकिन विदेशों में रह रहे हैं और बिक्री के दौरान उपस्थित होने में असमर्थ हैं।
- अचल संपत्ति, स्टॉक, बॉन्ड और बैंक खातों जैसे कि एक प्राचार्य के स्वामित्व वाले संपत्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी के तहत शामिल किया गया है।
- संपत्ति के अटॉर्नी की शक्ति का आह्वान और वैध होने के लिए, दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने पर दो गवाह मौजूद होने चाहिए।
पावर ऑफ अटॉर्नी का यह रूप निर्दिष्ट समय सीमा के लिए प्रिंसिपल के व्यवसाय के प्रबंधन सहित संपत्ति और वास्तविक संपत्ति की देखरेख करने के लिए एजेंट को व्यापक क्षमता प्रदान कर सकता है ।
संपत्ति के अटॉर्नी की एक सामान्य शक्ति मूल्य के मूलधन की संपूर्णता को शामिल कर सकती है।
एजेंट के पास सभी परिसंपत्तियों पर प्रभावी रूप से निर्णय लेने की शक्तियाँ होंगी। संपत्ति की अटॉर्नी की शक्ति के लिए सीमित शर्तें भी स्थापित की जा सकती हैं, जो एक विशिष्ट लेनदेन के लिए गुंजाइश को कम करती है। वैध होने के लिए संपत्ति के अटॉर्नी की शक्ति पर हस्ताक्षर करने पर दो गवाहों की आवश्यकता होती है।
प्रॉपर्टी के अटॉर्नी की शक्ति व्यवहार में कैसे लागू होती है
पावर ऑफ अटॉर्नी अक्सर उन स्थितियों से जुड़ी होती है जहां प्रिंसिपल अपनी संपत्ति के बारे में सक्रिय रूप से निर्णय लेने में शारीरिक रूप से अक्षम होते हैं। इसमें अस्पताल में भर्ती होना या चिकित्सा देखभाल के अन्य प्रकार शामिल हो सकते हैं जो प्रिंसिपल की खुद की कार्रवाई करने की क्षमता को बाधित करते हैं। यदि किसी व्यक्ति को उस समय बेहोश कर दिया जाता है जब संपत्ति का प्रबंधन किया जाना चाहिए, तो एजेंट द्वारा अंतरिम कार्रवाई करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी लागू की जा सकती है।
संपत्ति के अटॉर्नी की निरंतर शक्ति अक्सर तब दी जाती है जब प्रिंसिपल एक मंच पर पहुंच गए जब उनके पास अपने स्वयं के निर्णय लेने और लागू करने के लिए दीर्घकालिक क्षमता नहीं होती है। ऐसे अन्य उदाहरण हैं जब संपत्ति के वकील को शक्ति प्रदान की जा सकती है।
अचल संपत्ति में पीओए क्या है? ऐसा अधिकार दिया जा सकता है कि मूल अनुपलब्ध होने के दौरान एजेंट को विशिष्ट संपत्तियों के संचालन की देखरेख करने की अनुमति दी जाए। उदाहरण के लिए, प्रिंसिपल देश से बाहर हो सकता है जब एक लेन-देन कुछ वास्तविक संपत्ति के पास होने के कारण होता है जो उनके पास है। यह अचल संपत्ति या एक व्यवसाय की बिक्री के लिए भी हो सकता है।
विशेष ध्यान
संपत्ति के अटॉर्नी की शक्ति प्रदान करने के लिए, प्रिंसिपल की आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए, उनके मानसिक संकायों के पूर्ण नियंत्रण में होना चाहिए, एजेंट की देखभाल में रखी जा रही परिसंपत्तियों के मूल्य की समझ, और प्राधिकारी को दी जा रही जानकारी से अवगत होना चाहिए। एजेंट।
किसी अन्य व्यक्ति को इस तरह का नियंत्रण देना एक उम्मीद के साथ आता है कि एजेंट प्रिंसिपल के निर्देशों और सर्वोत्तम हितों के अनुसार कार्य करेगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि उन इच्छाओं को सम्मानित किया जाएगा दस्तावेज़ में वर्णित शर्तों से परे कोई गारंटी नहीं है।