कंक्रीट स्लैब पर एक घर खरीदना: फायदे और नुकसान
कंक्रीट स्लैब पर घर खरीदना क्या है?
आपके घर का निर्माण करने वाली नींव आपके घर की संरचनात्मक अखंडता पर एक बड़ा प्रभाव डाल सकती है। एक स्लैब फाउंडेशन कंक्रीट से बना होता है जो आम तौर पर केंद्र में 4 “-6” मोटा होता है। कंक्रीट स्लैब को अक्सर जल निकासी के लिए या तकिया के रूप में कार्य करने के लिए रेत की एक परत पर रखा जाता है। एक स्लैब पर बने घरों में क्रॉलस्पेस की कमी है, और फर्श के नीचे कोई जगह नहीं है। यदि आप कंक्रीट स्लैब पर घर बनाने या खरीदने पर विचार कर रहे हैं, तो कई लाभ और कमियां हैं जिन पर विचार करने की आवश्यकता है।
चाबी छीन लेना
- कंक्रीट स्लैब नींव गर्म जलवायु वाले राज्यों में अधिक आम हैं जहां जमीन जमने की संभावना कम होती है और नींव में दरार पड़ती है।
- स्लैब पर घर बनाने या खरीदने के अच्छे कारण हैं, जैसे लागत बचत और कुछ मामलों में नुकसान का कम जोखिम।
- नुकसान में शामिल है कि हीटिंग और शीतलन इकाइयों को भूतल पर स्थापित किया जा सकता है, जो रहने की जगह लेता है। दरारें आने की भी संभावना है।
कंक्रीट स्लैब पर घर खरीदने के बारे में आपको क्या जानना चाहिए
कुछ घरों में एक तहखाने या क्रॉल की जगह नहीं होती है, लेकिन बस एक कंक्रीट स्लैब पर बनाया जाता है – शायद इसलिए कि घर बेडरेक या उच्च पानी की मेज पर बैठता है। कंक्रीट को एक समय में जमीन पर डाला जाता है। कुछ नींव में पोस्ट टेंशन केबल होते हैं या स्टील की छड़ों के साथ प्रबलित होते हैं जिन्हें रिबर कहा जाता है ताकि स्लैब घर के वजन को सहन कर सके। घर तो यह ठोस नींव के ऊपर का निर्माण किया है। गर्म जलवायु के साथ दक्षिणी राज्यों में स्लैब की नींव अधिक आम है, जहां जमीन जमने की संभावना कम है और यह दरार का कारण बनती है। यहां उन पेशेवरों और विपक्षों पर एक नज़र डालें जो स्लैब फाउंडेशन के साथ आते हैं।
कंक्रीट स्लैब नींव के लाभ
घर के लिए इस प्रकार के आधार का चयन करने के पांच कारण इस प्रकार हैं:
सूखने का कम समय
कंक्रीट स्लैब को सूखने में कम समय लगता है। कम डाउनटाइम का मतलब है कि निर्माण बिना देरी के आगे बढ़ सकता है। इलाज और सूखने के लिए एक डाला तहखाने में कंक्रीट के लिए कई दिनों तक इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है।
बाढ़ या गैसों के रिसाव से नुकसान का कम जोखिम
स्लैब फ़ाउंडेशन घर में तहखाने या क्रॉल स्पेस से बाढ़ या गैस के रिसाव, जैसे रेडॉन, से नुकसान के जोखिम को कम करते हैं।
कीटों से सुरक्षा
एक कंक्रीट स्लैब एक घर को दीमक या अन्य समान कीड़ों से बचा सकता है क्योंकि घर के नीचे कोई खुली जगह नहीं होती है जो लकड़ी के जॉयस्ट तक पहुंच प्रदान करती है या कीटों को चबा सकती है।
लागत बचत
लागत बचत सबसे बड़े लाभों में से एक है। कई मामलों में, घर खरीदने वाला घर की लागत से $ 10,000 जितना मुंडवा सकता है । यदि यह स्लैब पर बनाया गया है तो बजट के लिए क्रॉल स्पेस या तहखाने नहीं है। यह विशेष रूप से सच है जब एक बिल्डर को एक तहखाने को ठोस चट्टान से बाहर निकालना पड़ता है – एक बहुत महंगा प्रस्ताव।
कम कदम
स्लैब घरों को अक्सर बेसमेंट या क्रॉल स्पेस वाले घरों की तुलना में जमीन के करीब बनाया जाता है, जिससे घर में प्रवेश करने के लिए आवश्यक चरणों की संख्या कम हो जाती है। उन लोगों के लिए आसान पहुंच लाभप्रद है जो शारीरिक रूप से कम सक्षम हैं।
कंक्रीट स्लैब पर घर खरीदने या बनाने का निर्णय उस जलवायु पर अच्छे हिस्से पर निर्भर करता है जहां घर स्थित है और आपके बजट पर है।
कंक्रीट स्लैब नींव का नुकसान
इस प्रकार के निर्माण के फायदे के बावजूद, एक कंक्रीट स्लैब हर घर की साइट या घर के मालिक के लिए नहीं है। इसे पारित करने पर विचार करने के पांच कारण यहां दिए गए हैं:
कीट अभी भी दीवारों के माध्यम से प्रवेश कर सकते हैं
हालांकि दीमक और अन्य कीट सीधे घर के नीचे नहीं पहुंच सकते हैं, वे दीवारों के माध्यम से प्रवेश कर सकते हैं क्योंकि घर आमतौर पर जमीन के करीब होता है। यह विशेष रूप से सच है यदि साइडिंग लकड़ी से बना है और जमीन पर बैठता है।
डक्टवर्क को इंसुलेशन की आवश्यकता होती है
हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के लिए डक्टवर्क आमतौर पर भूतल की छत के माध्यम से चलाया जाता है, जिसका अर्थ है कि उचित तापमान को बनाए रखने के लिए इसे भारी रूप से अछूता होना चाहिए।
ताप और शीतलन इकाइयां उपरोक्त जमीन के स्थान का उपयोग करती हैं
ग्राउंड फ्लोर पर एक एयर-कंडीशनिंग यूनिट और भट्टी भी लगानी पड़ सकती है, जिसका मतलब है कि वे ऐसे कमरे लेंगे जो अन्यथा अन्य उद्देश्यों के लिए उपयोग किए जा सकते हैं।
स्लैब क्रैक
सबसे महत्वपूर्ण संभावित नुकसान में से एक अगर स्लैब दरार है। यह घर की संरचनात्मक अखंडता से काफी हद तक समझौता कर सकता है और मरम्मत के लिए मुश्किल और महंगा हो सकता है। स्लैब क्रैकिंग के परिणामस्वरूप होने वाले कारकों में पेड़ की जड़ें, मिट्टी का विस्थापन, भूकंप, या जमी हुई जमीन शामिल हैं।
कुछ लोग स्लैब हाउस अनाकर्षक मानते हैं
कुछ लोगों को एक स्लैब हाउस के निचले हिस्से को जमीन से बदसूरत पाया जाता है।