Airbnb: फायदे और नुकसान

Airbnb: एक अवलोकन

Airbnb एक ऑनलाइन मार्केटप्लेस है, जो उन लोगों के साथ अपने घरों को किराए पर लेना चाहता है जो उस लोकल में रहने की तलाश में हैं। वर्तमान में यह दुनिया भर में 100,000 से अधिक शहरों और 220 देशों को कवर करता  है। कंपनी का नाम “एयर गद्दे B & B” से आता है।

मेजबानों के लिए, Airbnb में भाग लेना उनकी संपत्ति से कुछ आय अर्जित करने का एक तरीका है, लेकिन इस जोखिम के साथ कि अतिथि इसे नुकसान पहुंचा सकता है। मेहमानों के लिए, लाभ अपेक्षाकृत सस्ती जगह हो सकती है, लेकिन इस जोखिम के साथ कि संपत्ति उतनी आकर्षक नहीं होगी जितनी लिस्टिंग से यह प्रतीत होता है।

चाबी छीन लेना

• यात्री अक्सर होटल के कमरे की लागत से कम में एयरबीएनबी बुक कर सकते हैं।
• यात्री के लिए मुख्य जोखिम यह है कि संपत्ति उसकी लिस्टिंग तक नहीं रह सकती है।
• मेजबानों के लिए मुख्य जोखिम यह है कि मेहमान उनकी संपत्ति को गंभीर नुकसान पहुंचा सकते हैं।
• उपन्यास कोरोनोवायरस के कारण वैश्विक महामारी ने एयरबीएनबी की लुप्त हो रही परिस्थितियों को रद्द करने की नीति में महत्वपूर्ण परिवर्तन किए हैं।

Airbnb के फायदे

व्यापक चयन

Airbnb मेजबान कई अलग-अलग प्रकार की संपत्तियों की सूची देता है-एकल कमरे, कमरे, अपार्टमेंट, दलदली नौकाएं, हाउसबोट, पूरे घर, यहां तक ​​कि एक महल- Airbnb वेबसाइट पर।

नि: शुल्क लिस्टिंग

मेजबान को अपनी संपत्तियों को सूचीबद्ध करने के लिए भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है। लिस्टिंग में लिखित विवरण, कैप्शन के साथ तस्वीरें और एक उपयोगकर्ता प्रोफ़ाइल शामिल हो सकती है, जहां संभावित मेहमानों को मेजबानों के बारे में थोड़ा सा पता चल सकता है।

होस्ट अपनी खुद की कीमत निर्धारित कर सकते हैं

प्रत्येक मेजबान को यह तय करना है कि प्रति रात्रि, प्रति सप्ताह या प्रति माह कितना शुल्क लिया जाए।

अनुकूलन योग्य खोजें

मेहमान एयरबीएनबी डेटाबेस को खोज सकते हैं – न केवल तारीख और स्थान से, बल्कि कीमत, संपत्ति का प्रकार, सुविधाएं और होस्ट की भाषा से। वे अपनी खोज को और संकीर्ण करने के लिए कीवर्ड (जैसे “लौवर के करीब”) भी जोड़ सकते हैं।

अतिरिक्त सेवाएं

हाल के वर्षों में Airbnb ने अनुभवों और रेस्तरां को शामिल करने के लिए अपने प्रसाद का विस्तार किया है। वे यात्रा करने की योजना के लिए उपलब्ध आवासों की एक सूची के अलावा, स्थान की खोज करने वाले लोगों को स्थानीय एयरबीएनबी मेजबान द्वारा प्रस्तावित अनुभवों की एक सूची देखेंगे, जैसे कि कक्षाएं और दर्शनीय स्थल। रेस्तरां लिस्टिंग में एयरबीएनबी होस्ट्स की समीक्षाएं भी शामिल हैं।

मेहमानों और मेजबान के लिए सुरक्षा

मेहमानों के लिए सुरक्षा के रूप में, एयरबीएनबी मेजबान को धन जारी करने से पहले चेक-इन के बाद 24 घंटे के लिए अतिथि का भुगतान रखता है।

मेजबानों के लिए, एयरबीएनबी के मेजबान गारंटी कार्यक्रम “पात्र देशों में अतिथि क्षति की दुर्लभ घटना में कवर की गई संपत्ति के लिए $ 1,000,000 में सुरक्षा प्रदान करता है।”

Airbnb के नुकसान

व्हाट यू सी मे मे नॉट बी व्हाट यू गेट

Airbnb के साथ बुकिंग आवास एक प्रमुख होटल श्रृंखला के साथ एक कमरा बुक करने जैसा नहीं है, जहां आपके पास एक उचित आश्वासन है कि संपत्ति का विज्ञापन किया जाएगा। व्यक्तिगत मेजबान अपनी लिस्टिंग बनाते हैं, और कुछ दूसरों की तुलना में अधिक ईमानदार हो सकते हैं। हालांकि, पिछले मेहमान अक्सर अपने अनुभवों के बारे में टिप्पणी करते हैं, जो अधिक उद्देश्यपूर्ण दृश्य प्रदान कर सकते हैं।

---

यह सुनिश्चित करने के लिए कि लिस्टिंग सही है, यह सुनिश्चित करने के लिए उस Airbnb संपत्ति पर रुकने वाले अन्य मेहमानों की टिप्पणियों की जाँच करें।

संभावित नुकसान

मेजबान के लिए संभवतः सबसे बड़ा जोखिम यह है कि उनकी संपत्ति को नुकसान होगा। जबकि अधिकांश स्टे बिना घटना के चलते हैं, पूरे पार्टी की कहानियों में दर्जनों पार्टीगारों द्वारा ट्रैश किए जा रहे हैं जब एयरबीएनबी होस्ट्स ने सोचा कि वे एक शांत परिवार को किराए पर दे रहे हैं। ऊपर वर्णित एयरबीएनबी का मेजबान गारंटी कार्यक्रम, कुछ आश्वासन प्रदान करता है, लेकिन यह सब कुछ कवर नहीं कर सकता है, जैसे कि नकदी, दुर्लभ कलाकृति, गहने और पालतू जानवर। होस्ट जिनके घर क्षतिग्रस्त हैं, उन्हें भी काफी असुविधा का अनुभव हो सकता है।

जोड़ा गया शुल्क

Airbnb कई अतिरिक्त शुल्क लगाता है (जैसे, बेशक, होटल और अन्य लॉजिंग प्रदाता)। Airbnb के ग्राहक सहायता और अन्य सेवाओं को कवर करने के लिए, अतिथि आरक्षण शुल्क के ऊपर 0% से 20% तक अतिथि सेवा शुल्क का भुगतान करते हैं। उपयोगकर्ता द्वारा चयनित मुद्रा में कीमतें प्रदर्शित होती हैं, बशर्ते Airbnb इसका समर्थन करता है। यदि लागू हो तो बैंक या क्रेडिट कार्ड जारीकर्ता शुल्क जोड़ सकते हैं।

और लिस्टिंग मुफ्त होने के दौरान, एयरबीएनबी लेनदेन को संसाधित करने की लागत को कवर करने के लिए प्रत्येक आरक्षण के लिए कम से कम 3% की सेवा शुल्क की मेजबानी करता है।

करों

दोनों यूरोपीय संघ, स्विट्जरलैंड और नॉर्वे से मेजबान और मेहमान मूल्य वर्धित कर (वैट) के अधीन हो सकते हैं।  और उनके स्थान के आधार पर, मेजबान आय कर के अधीन हो सकते हैं।अमेरिकी कर अनुपालन में मदद करने के लिए, एयरबीएनबी मेजबान से करदाता की जानकारी एकत्र करता है ताकि वे प्रत्येक वर्ष अपनी कमाई का एक खाता फॉर्म 1099 और फॉर्म 1042 केमाध्यम से प्रदान कर सकें।

यह हर जगह कानूनी नहीं है

Airbnb पर अपनी संपत्तियों को सूचीबद्ध करने से पहले, मेजबानों को अपने स्थानीय ज़ोनिंग अध्यादेशों की जांच करने की आवश्यकता होगी, यह सुनिश्चित करने के लिए कि उनकी संपत्तियों को किराए पर देना कानूनी है। विशेष परमिट या लाइसेंस प्राप्त करने के लिए मेजबान की भी आवश्यकता हो सकती है।

COVID-19 के कारण रद्दीकरण

11 मार्च, 2020 को विश्व स्वास्थ्य संगठन ने उपन्यास कोरोनावायरस के कारण एक वैश्विक महामारी घोषित की।जवाब में, Airbnb ने 14. मार्च को अपनी लुप्त होने वाली परिस्थितियों को रद्द करने की नीति को समायोजित किया। नवीनतम समायोजन 1 अक्टूबर को किया गया था। 14 मार्च को या उससे पहले 14 अप्रैल से पहले बुककिए गए आरक्षण आज से अगले 45 दिनों के भीतर एक पूर्ण के लिए पात्र हैं। कोरोनावायरस से संबंधित कारणों के लिए वापसी।इसे सुविधाजनक बनाने के लिए, एयरबीएनबी ने $ 250 मिलियन का एक फंड अलग से सेट किया है जो कि कैंसिलेशन से प्रभावित मेजबानों की मदद के लिए इस्तेमाल किया जाएगा, जो उन्हें 25% का भुगतान करता है जो उन्हें एक सामान्य कैंसलेशन के लिए मिला होगा।

14 मार्च के बाद किए गए आरक्षण इस नीति के लिए पात्र नहीं हैं और मानक रद्द करने की प्रक्रिया के अधीन हैं।14 मार्च से पहले किए गए आरक्षण लेकिन आज से अगले 45 दिनों के भीतर चेक-इन की तारीख के साथ पॉलिसी को अपडेट किया जाएगा।  नई नीति “Airbnb Luxe, Luxury Retreats, या मुख्य भूमि चीन में घरेलू बुकिंग पर लागू नहीं होती है, जिनकी सभी की अपनी नीतियां हैं।”Airbnb ने “हमारे मुख्य भूमि चीन में सीधे समुदाय” की सहायता के लिए $ 10 मिलियन का समर्थन कोष अलग रखा है।