प्रो टैंटो
प्रो टैंटो क्या है?
प्रो टैंटो एक लैटिन वाक्यांश है जिसका अर्थ है “केवल उस सीमा तक”, और अक्सर एक वास्तविक या संभावित दायित्व की आंशिक पूर्ति को निरूपित करने के लिए उपयोग किया जाता है – अक्सर एक आंशिक भुगतान के रूप में – एक मुकदमे में दावा किए गए दावे की ओर।
चाबी छीन लेना:
- प्रो टैंटो एक बड़े दायित्व या प्रतिबद्धता के “केवल उस सीमा तक” किए गए आंशिक भुगतान को संदर्भित करता है।
- प्रख्यात डोमेन मामलों में, जहां एक सरकार निजी संपत्ति को जब्त या निंदा करती है, मालिक को प्रारंभिक समर्थक कांटो के भुगतान के साथ बस मुआवजा दिया जाना चाहिए ।
- प्रो टेंटो राशि से अधिक मुआवजे की मांग करने वाले संपत्ति के मालिक अदालत में विमुद्रीकरण की मांग कर सकते हैं।
प्रो टैंटो को समझना
संयुक्त राज्य में, राज्यों और संघीय सरकार के पास प्रख्यात डोमेन का अधिकार है , जो सरकारों को कुछ कारणों से भूमि को जब्त करने और निजी से सार्वजनिक स्वामित्व में शीर्षक स्थानांतरित करने की अनुमति देता है।
उदाहरण के लिए, 1950 के दशक में जब राष्ट्रपति ड्वाइट डी। आइजनहावर के निर्देशन में राष्ट्रीय राजमार्ग प्रणाली का निर्माण किया गया था, तो कई घर मालिकों, किसानों और खेतवालों ने अपनी संपत्ति जब्त कर ली थी क्योंकि सरकार को अंतरराज्यीय राजमार्ग प्रणाली बनाने के लिए भूमि की आवश्यकता थी। मुआवजे के रूप में, सरकार ने मालिकों को उचित बाजार मूल्य का भुगतान किया । हालांकि, सरकार जो सिर्फ मुआवजा मानती है उसे उस व्यक्ति द्वारा “उचित” या “उचित” नहीं माना जा सकता है जिसकी संपत्ति जब्त की गई है।
प्रो टैंटो का उपयोग आमतौर पर प्रख्यात डोमेन मामलों में किया जाता है, जब सरकार द्वारा किए गए पूर्ण भुगतान के लिए कार्रवाई करने के लिए याचिकाकर्ता के अधिकार के बिना किसी पक्षपात के बिना किसी चीज को जब्त करने के लिए आंशिक भुगतान का वर्णन किया जाता है। इसलिए, अगर एक स्थानीय सरकार एक प्रतिष्ठित डोमेन मामले में जब्त की गई संपत्ति के मालिक को भुगतान करती है, तो टेंटो, ज़मींदार के पास अभी भी दावा करने का विकल्प होगा।
मुआवजे के संबंध में, इस बात पर बहस चल रही है कि खर्च की गई संपत्ति के मालिकों के लिए निष्पक्ष पुनर्विक्रय का क्या गठन है।”उचित बाजार मूल्य” की एक सामान्य परिभाषा यह है “धन की वह राशि जो एक खरीदार चाहता है, लेकिन संपत्ति खरीदने के लिए बाध्य नहीं है, जो एक मालिक को भुगतान करने के लिए बाध्य होगा, लेकिन उसे बेचने के लिए बाध्य नहीं है, सभी उपयोगों को ध्यान में रखते हुए। भूमि को अनुकूलित किया गया था और इसका कारण हो सकता है। “
संपत्ति निंदा में प्रो टैंटो
प्रख्यात डोमेन का एक अधिनियम कभी-कभी स्वास्थ्य या सुरक्षा चिंताओं के कारण निंदनीय या अनुपयोगी संपत्ति को नष्ट कर देगा।निंदा प्राधिकरण को बस मुआवजा प्रदान करना चाहिए(भाषा अमेरिकी संविधान में पांचवें संशोधन से आती है), और निंदा कुछ सार्वजनिक भलाई (जैसे सार्वजनिक स्वास्थ्य) के लिए किया जाना चाहिए।
यदि संपत्ति के मालिक का मानना है कि दी गई राशि अपर्याप्त रूप से संपत्ति के मूल्य को दर्शाती है, तो वे अदालत में मामले को आगे बढ़ा सकते हैं। निंदा की गई संपत्ति के मालिक फिर अदालत में जब्ती की वैधता को चुनौती दे सकते हैं, अधिक मुआवजे के लिए मुकदमा कर सकते हैं या जब्ती को साबित करने में विफलता के आधार पर संपत्ति को रखने का अधिकार सार्वजनिक हित में था। संपत्ति जब्ती से पहले, सरकारी अधिकारियों को पहले संपत्ति का मूल्यांकन करना चाहिए। फिर वे एक प्रो टेंटो पुरस्कार का भुगतान कर सकते हैं , जिसे स्वामी मुकदमा करने का अधिकार खोए बिना स्वीकार कर सकता है, या पक्ष पूरी तरह से निपट सकते हैं।
प्रो टैंटो भुगतान अक्सर उस राशि की तुलना में छोटा होता है जो अदालतें अंततः निंदा की गई संपत्ति के मालिकों को पुरस्कार देती हैं।