6 May 2021 2:49

6 युक्तियाँ जब एक अपार्टमेंट किराये पर लिया

आप अपने अपार्टमेंट के लिए क्या भुगतान करते हैं, और आप जो भी भुगतान करते हैं, उसके लिए आपको कितना मिलता है, यह आपकी बातचीत और डील-फाइंडिंग स्किल पर बहुत अधिक निर्भर करता है। हालाँकि, आपको कुछ भी बातचीत करने से पहले, आपको यह तय करना होगा कि आप अपने किराए के स्थान में क्या देख रहे हैं।

सबसे कम संभव किराये की दर के लिए एक अपार्टमेंट खोजने में मदद करने के लिए छह सीधे कदमों पर पढ़ें ।

चाबी छीन लेना

  • एक अपार्टमेंट किराए पर लेना सबसे अच्छा सौदा खोजने की एक प्रक्रिया है जो आपकी व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करता है और एक घर में चाहता है।
  • अपने दम पर, आप इंटरनेट और वेब संसाधनों का लाभ उठाते हुए किराये के बाजार पर शोध कर सकते हैं।
  • ब्रोकर और रियल एस्टेट एजेंट भी स्थानीय किराये बाजार की नब्ज पर अपनी उंगलियां रखते हैं और इसका उपयोग आपके लाभ के लिए किया जाना चाहिए।

सुविधाओं को चुनने में वेब सहायता प्राप्त करें

यदि आपको नहीं पता कि आपके क्षेत्र में क्या सुविधाएँ उपलब्ध हैं, तो ऑनलाइन अपार्टमेंट लोकेटर सेवाओं की वेबसाइटों की खोज करने का प्रयास करें। आप केवल एक या दो बेडरूम का अपार्टमेंट या अन्य सुविधाओं के आधार पर अपार्टमेंट खोज सकते हैं। यह पता लगाने का एक शानदार तरीका है कि आपके पैड की कीमत क्या होगी और आपके पास क्या सुविधाएँ हैं।

2. Perceived Value के आधार पर घर चुनने से बचें

आप तिजोरी वाली छत और एक द्वीप रसोईघर के साथ एक अपार्टमेंट पर बहुत कुछ प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन पड़ोस वह नहीं हो सकता है जो आप देख रहे हैं, या यह अन्य चीजों को याद कर रहा है जो आपकी वांछित सुविधाओं की सूची में सबसे ऊपर है। अपार्टमेंट किराए पर लेने की गलती न करें क्योंकि यह किसी और की ज़रूरतों के अनुसार अच्छा सौदा लगता है लेकिन आपकी ज़रूरतों के आधार पर अच्छा सौदा नहीं।

3. अपने क्षेत्र में एक ब्रोकर को बुलाओ

अपने क्षेत्र में अपार्टमेंट के लिए नंबर के लिए ऑनलाइन या एक भौतिक फोन बुक में देखें। कम से कम दो पर कॉल करें और पूछें कि कौन से किराये समुदायों और पड़ोस में सबसे अधिक विशेषताएं हैं जो आप अपनी मूल्य सीमा के भीतर चाहते हैं।

विशेष के बारे में पूछें। आप एक अपार्टमेंट खोजने में सक्षम हो सकते हैं जो आम तौर पर $ 1,000 प्रति माह $ 800 प्रति माह के लिए जाएगा।

क्योंकि ब्रोकर को एक कमीशन मिलेगा यदि आप एक ऐसी संपत्ति चुनते हैं जो वे सुझाते हैं, तो सुनिश्चित करें कि लोकेटर आगे यह देखने के लिए कि क्या आपके पास दो से तीन संपत्तियां हैं जैसे कि सबसे अच्छी इकाइयां उपलब्ध हैं।

4. हमेशा विजिटिंग से पहले एक कम्युनिटी को कॉल करें

इससे पहले कि आप किसी संपत्ति पर जाएँ, कीमतों पर एक उद्धरण प्राप्त करने से पहले कॉल करें। एक बार जब आप संपत्ति पर होते हैं, तो लीजिंग एजेंट आपको सुविधाओं के साथ वाह करने की उम्मीद कर सकता है, लेकिन फोन पर, यह सभी नंबरों के बारे में है। ऑनलाइन और स्थानीय अपार्टमेंट लोकेटर सेवाओं से इकट्ठा किए गए नंबर के साथ अपने लोकेटर से प्राप्त आंकड़ों की तुलना करें।

5. व्यक्ति में टूर गुण

जबकि वर्चुअल टूर अधिकांश अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की वेबसाइटों पर पाए जा सकते हैं, व्यक्ति में किसी समुदाय का दौरा करने का कोई विकल्प नहीं है। वेबसाइटें इस बात का अंदाजा लगाती हैं कि समुदाय और इंटीरियर कैसा दिखता है, और इसे प्रारंभिक स्क्रीन के रूप में उपयोग किया जाना चाहिए। अपने संभावित नए पड़ोस और अपार्टमेंट के आसपास घूमना आपको स्थान के लिए बेहतर अनुभव देगा। इसके अलावा, खोज को एक संपत्ति तक सीमित न रखें- कम से कम दो पर जाएं, ताकि आपकी तुलना हो।

6. अपनी फीचर सूची का पुनर्मूल्यांकन करें

रहने के लिए एक शानदार नए स्थान को खोजने की प्रक्रिया के पहले चरण के दौरान – एक यह कि आपके बटुए पर भी आसान है – आपने अपने नए घर में और उसके आसपास कौन-सी विशेषताएँ महत्वपूर्ण हैं, इसकी एक सूची विकसित की है। आपको यह भी तय करना चाहिए कि आप उनके लिए क्या करने को तैयार हैं। अब जब आपके पास चुनने के लिए कम से कम कुछ अलग-अलग गुण हैं, तो देखें कि क्या आप अभी भी समान मान रखते हैं। घर बनाम मूल्य की अपनी अंतिम तुलना करने से पहले प्रत्येक सुविधा के हिसाब से अपनी सूची के अनुसार समायोजित करें।

तल – रेखा

एक बार जब आप जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं और इसकी लागत क्या होगी, बैठें, और निम्नलिखित दो तरीकों से अपनी पसंद के बारे में सोचें:

  1. अपने वास्तविक बजट को देखें। इस बात पर विचार करें कि क्या एक अपार्टमेंट आपको अधिक पैसे के साथ छोड़ देगा।
  2. एक अपार्टमेंट के मूल्य का मूल्यांकन करें जो आपने अपनी सूची से सुविधाओं को सौंपे गए मूल्यों के योग के आधार पर किया है। सुनिश्चित करें कि आप जो वास्तविक किराया चुकाते हैं, वह आपके द्वारा वहन किए जा सकने वाले कारण के भीतर है।

यह जानना कि आपके लिए क्या महत्वपूर्ण है, आपके लिए एक सामुदायिक विज्ञापन के बजाय अपनी जरूरतों के आधार पर निर्णय लेने में सक्षम होगा।

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