बचाव का अधिकार
बचाव का अधिकार क्या है?
रद्द का अधिकार है कि सही द्वारा निर्धारित है, ऋण अधिनियम में सत्य, अमेरिका की संघीय कानून के तहत (TILA) एक उधारकर्ता के एक घर इक्विटी ऋण या रद्द करने के लिए क्रेडिट लाइन एक नया ऋणदाता के साथ, या एक पुनर्वित्त के साथ किया लेन-देन को रद्द करने के समापन के तीन दिनों के भीतर एक और ऋणदाता, वर्तमान बंधक के अलावा।बिना किसी प्रश्न के पूछे गए आधार पर अधिकार प्रदान किया जाता है, और ऋणदाता को संपत्ति पर अपना दावा छोड़ देना चाहिए और बचाव के अधिकार का प्रयोग करने के 20 दिनों के भीतर सभी शुल्क वापस कर देना चाहिए।
बचाव का अधिकारकेवलबंधकके पुनर्वित्त पर लागू होता है।यह एक नए घर की खरीद पर लागू नहीं होता है।यदि कोई उधारकर्ता ऋण को रद्द करना चाहता है, तो उन्हें पुनर्वित्त के पूरा होने के बाद तीसरे दिन की आधी रात को नवीनतम में ऐसा करना चाहिए, जिसमें ऋणदाता से एक अनिवार्य सत्य प्राप्त करना शामिल है, ऋणदाता से प्रकटीकरण में सच्चाई और नोटिस की दो प्रतियां उन्हें सलाह दे रही हैं उन्हें बचाने का अधिकार।
चाबी छीन लेना
- यूएस फेडरल कानून के तहत ट्रुथ इन लेंडिंग एक्ट (टीआईएलए) द्वारा स्थापित, पुनर्वितरण का अधिकार एक उधारकर्ता को तीन दिनों के भीतर, मौजूदा ऋण के अलावा एक नए ऋणदाता, ऋण की रेखा या पुनर्वित्त को रद्द करने की अनुमति देता है। बंद करने का।
- बिना किसी प्रश्न के पूछे गए आधार पर बचाव का अधिकार प्रदान किया जाता है।
- बचाव का अधिकार गलत और अनुचित क्रेडिट बिलिंग और क्रेडिट कार्ड प्रथाओं के खिलाफ जनता की रक्षा करना है।
- उधारदाताओं को ऋणदाताओं को एक नोटिस देना चाहिए जो उन्हें अपने अधिकार को रद्द करने के लिए सलाह दे।
बचाव के अधिकार का ऐतिहासिक संदर्भ
टीआईएलए गलत और अनुचित क्रेडिट बिलिंग और क्रेडिट कार्ड प्रथाओं के खिलाफ जनता की रक्षा करता है।अन्य बातों के अलावा, इसके लिए ऋणदाताओं को अपने ऋण के बारे में प्रासंगिक जानकारी के साथ ऋण को रद्द करने का अधिकार प्रदान करना पड़ता है।उपभोक्ताओं को बेईमान ऋणदाताओं से बचाने के लिए पुनर्वितरण का अधिकार बनाया गया था, जिससे उधारकर्ताओं को कूलिंग-ऑफ अवधि और उनके दिमाग को बदलने का समय मिल सके।
सभी बंधक लेनदेन को बचाव का अधिकार नहीं है।बचाव का अधिकार केवल घर के इक्विटी ऋण, क्रेडिट की घरेलू इक्विटी लाइनों और मौजूदा बंधक के पुनर्वित्त पर मौजूद है जिसमें पुनर्वित्त वर्तमान बंधक के अलावा एक ऋणदाता के साथ किया जाता है।एक घर की खरीद के लिए बंधक पर पुनर्वित्त का अधिकार मौजूद नहीं है, मौजूदा ऋणदाता के साथ पुनर्वित्त लेनदेन, एक राज्य एजेंसी बंधक, या दूसरे घर या निवेश संपत्ति पर एक बंधक है ।
2010 में, डोड-फ्रैंक वॉल स्ट्रीट रिफॉर्म एक्ट ने उच्च लागत वाले बंधक को निकालते समय उपभोक्ताओं को सुरक्षा प्रदान करने के लिए टीआईएलए का विस्तार किया।इसमें प्री-लोन काउंसलिंग के प्रावधान भी जोड़े गए।
बचाव के अधिकार का प्रयोग कैसे करें
टीआईएलए उपभोक्ताओं को अपने बचाव के अधिकार का प्रयोग करने के लिए एक औपचारिक तरीका प्रदान नहीं करता है।हालांकि, ऋणदाता को ऋणदाता को रिस्काइंड के अधिकार की सलाह देने वाला नोटिस देने के लिए बाध्य किया जाता है, और उस नोटिस में ऋणदाता द्वारा उपयोग की जाने वाली प्रक्रिया को शामिल किया जाना चाहिए जब कोई उधारकर्ता लेनदेन को रद्द करना चाहता है।यदि ऐसा नहीं होता है, तो उधारकर्ता को यह सुनिश्चित करना होगा कि, तीन-दिवसीय समय सीमा में, वे ऋण को रद्द करने का अपना इरादा बनाते हैं, और वे लिखित रूप में ऐसा करते हैं।
उधारकर्ताओं का यह भी दायित्व है कि वे यह साबित करें कि नोटिस सही अवधि के दौरान दिया गया था और इस प्रकार यह सुनिश्चित करना चाहिए कि नोटिस भेजे जाने पर वे उस पल का दस्तावेज कर सकें।