स्ट्रिपिंग सेवा
सर्विसिंग स्ट्रिप क्या है?
एक सर्विसिंग स्ट्रिप एक प्रकार की सुरक्षा है जो नकदी प्रवाह की धारा द्वारा बनाई गई है जो एक बंधक पर सर्विसिंग शुल्क से समर्थित है। सर्विंग स्ट्रिप, समग्र ऋण सेवा के हिस्से के रूप में आवधिक ऋण भुगतान का एक छोटा प्रतिशत है।
लोन सर्विसिंग से तात्पर्य उन सभी प्रशासनिक सेवाओं से है जो मासिक विवरण भेजने से लेकर रिकॉर्ड-कीपिंग, खातों को प्रबंधित करने और अतिदेय और नाजुक खातों पर नज़र रखने तक, लोन में जाती हैं । ऋण सर्विसिंग उस संस्था या संगठन द्वारा किया जा सकता है जिसने ऋण जारी किया था, जैसे कि बैंक, या किसी तीसरे पक्ष के विक्रेता द्वारा ऋण संस्था द्वारा जारी या जारी किया गया। इस प्रकार, एक सर्विसिंग स्ट्रिप या तो संस्था या गैर-बैंक इकाई द्वारा प्रेरित की जा सकती है जो लोन सर्विसिंग, जैसे कि सर्विसिंग एडवांस फैसिलिटी करती है।
सर्विसिंग स्ट्रिप्स मूल्यवान हैं क्योंकि वे एक द्वितीयक बाजार में बहुत अधिक व्यापार करते हैं जैसे बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां (एमबीएस); सर्विसिंग स्ट्रिप का विक्रेता बंधक को सेवा देने की क्षमता रखता है।
चाबी छीन लेना
- एक सर्विसिंग स्ट्रिप एक प्रकार की सुरक्षा है जो नकदी प्रवाह की धारा द्वारा बनाई गई है जो कि बंधक पर सर्विसिंग शुल्क से समर्थित है, जो प्रशासनिक सेवाओं जैसे रिकॉर्डकीपिंग और खाता प्रबंधन को कवर करती है।
- सर्विसिंग स्ट्रिप्स मूल्यवान हैं क्योंकि वे एक द्वितीयक बाजार में व्यापार करते हैं जैसे बंधक समर्थित प्रतिभूतियां करते हैं; सर्विसिंग स्ट्रिप का विक्रेता बंधक को सेवा देने की क्षमता रखता है। एक सेवा पट्टी का मूल्य ऋण की राशि के लिए चार्ज की गई वास्तविक शुल्क की लागत तुलना द्वारा निर्धारित किया जाता है।
- सर्विसिंग स्ट्रिप ऋण भुगतान के लगभग 0.25 प्रतिशत से 0.5 प्रतिशत तक हो जाती है।
कैसे सर्विसिंग स्ट्रिप्स काम करते हैं
सर्विसिंग स्ट्रिप्स में एक एम्बेडेड कॉल विकल्प होता है, जो उधारकर्ता द्वारा बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों की तरह प्रयोग किया जा सकता है। जब एक उधारकर्ता बंधक का भुगतान करता है, या तो पुनर्वित्त के माध्यम से या एक नए निवास स्थान पर जाकर, सेवारत पट्टी चली जाती है। सर्विसिंग स्ट्रिप का मूल्यांकन करते समय एम्बेडेड विकल्प पर विचार किया जाना चाहिए।
केवल सेवा शुल्क होने के अलावा, सर्विसिंग स्ट्रिप भी लोन सर्विसिंग ट्रेडों का हिस्सा है। एमबीएस ब्याज-मात्र स्ट्रिप्स की तुलना में बंधक सेवा मूल्यों के बारे में सोच सकते हैं। हालांकि, सर्विसिंग स्ट्रिप्स, पूर्व भुगतान जोखिम की एक बड़ी मात्रा में ले जाते हैं और इस प्रकार नकारात्मक उत्तलता रखते हैं।
एक सेवा पट्टी का मूल्य ऋण की राशि के लिए चार्ज की गई वास्तविक शुल्क की लागत तुलना द्वारा निर्धारित किया जाता है। यदि बंधक सर्विसिंग शुल्क वास्तव में सेवा करने की लागत से अधिक है, तो अनुमानित लागत अंतर सर्विसिंग स्ट्रिप के मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। सर्विसिंग स्ट्रिप्स का मूल्य बंधक ब्याज दरों के साथ बाजार में उतार-चढ़ाव कर सकता है ।
सर्विसिंग स्ट्रिप का उदाहरण
एक सर्विसिंग स्ट्रिप को कैसे एकत्र किया जा सकता है, इसका एक उदाहरण के रूप में, एक व्यक्ति या संगठन सर्विसिंग स्ट्रिप, या सर्विसिंग शुल्क, एक ऋण भुगतान के प्रतिशत के रूप में जारी करेगा। सर्विसिंग स्ट्रिप ऋण भुगतान के लगभग 0.25 प्रतिशत से 0.5 प्रतिशत तक हो जाती है।
उदाहरण के लिए, यदि किसी बंधक पर बकाया राशि $ 200,000 है और सर्विसिंग शुल्क 0.25 प्रतिशत है, तो मान लें कि 12 मासिक भुगतान हैं, सर्विसर लगभग $ 41 प्रति भुगतान बनाए रखने का हकदार है।