साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक
एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक क्या है?
एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक एक बंधक भुगतान योजना है जिसमें ऋणदाता उधारकर्ता के भुगतान को बंधक के शेष मूल शेष की ओर तुरंत लागू करता है।
यह एक पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना से भिन्न होता है , जिसमें बंधक का सेवा प्रदाता एक महीने के दौरान प्राप्त किए गए पहले भुगतान को रखता है जब तक कि उस महीने के लिए दूसरा भुगतान प्राप्त नहीं हो जाता है। दूसरा मासिक भुगतान प्राप्त होने के बाद, बंधक के शेष मूल शेष राशि की ओर दो भुगतानों का योग लागू होता है।
चाबी छीन लेना
- एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक एक बंधक भुगतान योजना है जिसमें ऋणदाता उधारकर्ता के भुगतान को बंधक के शेष मूल शेष की ओर तुरंत लागू करता है।
- एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक एक पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना से भिन्न होता है, जिसमें बंधक का नौकर एक महीने के दौरान प्राप्त किए गए पहले भुगतान को रखता है जब तक कि उस महीने के लिए दूसरा भुगतान प्राप्त न हो जाए।
- एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक भुगतान योजना घर के मालिकों को मासिक भुगतान योजना या पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना के तहत अपने बंधक को अधिक तेज़ी से भुगतान करने में सक्षम कर सकती है।
साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक बनाम पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक बंधक
एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक योजना पारंपरिक या मानक द्वि-साप्ताहिक योजना की तुलना में अधिक ब्याज बचत बनाती है। बाद वाले के साथ, दो भुगतान पहले प्राप्त होने चाहिए, इससे पहले कि किसी भी राशि को बंधक के शेष मूल शेष के लिए लागू किया जाए ।
एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक योजना के तहत, हालांकि, जब पहला भुगतान तुरंत प्रिंसिपल बैलेंस के लिए लागू किया जाता है, तो ब्याज अब प्रिंसिपल बैलेंस के उस हिस्से पर चार्ज नहीं किया जाता है क्योंकि यह भुगतान तब तक होता जब तक कि दूसरा भुगतान तब तक नहीं होता। महीना आ गया।
उधारकर्ताओं के लिए यह महत्वपूर्ण है कि जब वे द्वि-साप्ताहिक भुगतान योजना में दाखिला ले रहे हों, तो उनका ध्यान रखें; उधारकर्ताओं को अपने ऋण की शर्तों को समझना चाहिए। कुछ उधारदाताओं एक द्वि-मासिक भुगतान योजना प्रदान करते हैं, जो प्रभावी रूप से एक मानक द्वि-साप्ताहिक योजना के समान है, इसमें द्वि-साप्ताहिक सरल ब्याज विकल्प के दीर्घकालिक लाभ का अभाव है।
कुछ तृतीय-पक्ष बिचौलिये उधारकर्ता की ओर से एक द्वि-साप्ताहिक भुगतान योजना स्थापित करने की पेशकश करेंगे। ये तृतीय-पक्ष आम तौर पर हर दो सप्ताह में आपके खाते में डेबिट करेंगे, लेकिन जब तक वे महीने के अंत में एक भुगतान नहीं करते हैं, तब तक वे धनराशि रखेंगे। वे सेवा के लिए शुल्क भी ले सकते हैं।
एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक का उदाहरण
एक साधारण ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक भुगतान योजना घर के मालिकों को मासिक भुगतान योजना या पारंपरिक द्वि-साप्ताहिक योजना के तहत अपने बंधक को अधिक तेज़ी से भुगतान करने में सक्षम कर सकती है।
उदाहरण के लिए, 4.5% ब्याज दर के साथ $ 200,000 ऋण पर विचार करें। एक मानक मासिक भुगतान योजना के तहत, घर के मालिक को प्रति माह $ 1,013.37 का भुगतान करना होगा। जब ऋण का भुगतान किया जाता है, तो 30 वर्षों में, गृहस्वामी ने ब्याज भुगतान में $ 164,813.42 का अतिरिक्त भुगतान किया होगा।
हालांकि, अगर घर के मालिकों के पास एक सरल ब्याज द्वि-साप्ताहिक बंधक भुगतान योजना थी, तो वे हर दो सप्ताह में $ 506.69 का भुगतान करेंगे। ऋण का भुगतान 26 साल के बाद किया जाएगा, 30 साल के बजाय, और घर के मालिकों ने ब्याज में कुल $ 135,773.67 का भुगतान किया होगा।
दूसरे शब्दों में, सरल ब्याज द्वि-साप्ताहिक भुगतान योजना घर के मालिक को $ 29,000 से अधिक बचाएगी, और यह उन्हें मानक मासिक योजना की तुलना में चार साल पहले अपने बंधक का भुगतान करने में मदद करेगा।