स्विमिंग पूल: मूल्य बनाम दीर्घकालिक मूल्य
इसके मूल्य में वृद्धि करने के लिए आप अपने घर में कई बदलाव कर सकते हैं । आप अपने घर के अंदर कुछ भूनिर्माण, उच्च अंत उन्नयन के साथ नए भूनिर्माण या छिड़काव पर विचार कर सकते हैं। और फिर वहाँ बहुत प्रतिष्ठित स्विमिंग पूल है। यह एक अच्छा निवेश हो सकता है अगर यह सही आकार है और यदि आप सही जगह पर रहते हैं, तो यह उल्लेख करने के लिए नहीं कि क्या आप समय और प्रयास में हैं कि आप इसे अच्छे आकार में रख सकें।
लेकिन इससे पहले कि आप एक पूल पर विचार करें, पूल की वास्तविक उपयोगिता / मूल्य के खिलाफ एक पूल की स्थापना और रखरखाव की लागत को तौलना महत्वपूर्ण है। अपने घर के इस महंगे जोड़ को स्थापित करने और बनाए रखने के आंकड़ों के साथ-साथ जिन कुछ कारकों पर आपको विचार करना चाहिए, उनके बारे में जानने के लिए आगे पढ़ें।
चाबी छीन लेना
- एक पूल किसी भी घर के लिए एक बढ़िया अतिरिक्त है, लेकिन अगर आप एक गर्म जलवायु और एक पॉश पड़ोस में रहते हैं तो यह अधिक महत्वपूर्ण है।
- एक पूल को स्थापित करने की औसत लागत लगभग $ 28,000 है, जबकि रखरखाव $ 4,000 से अधिक चल सकता है।
- पूल होने से केवल कुछ परिस्थितियों में आपके घर का मूल्य अधिकतम 7% बढ़ जाएगा।
एक पूल पर विचार?
ज्यादातर एक स्विमिंग पूल में डालने का सपना देखते हैं। आखिरकार, यह एक भव्य जीवन शैली का प्रतिनिधित्व करता है। हाथ में कॉकटेल के साथ पूल द्वारा एक कुर्सी पर बैठने का सपना कौन नहीं देखता है? लेकिन अगर आप एक स्थापित करने के बारे में सोच रहे हैं – और आप इसके बारे में गंभीर हैं – यह पता लगाने के लिए एक अच्छा विचार है कि क्या यह वास्तव में वित्तीय समझ में आता है।
एक पूल किसी भी घर के लिए एक बढ़िया अतिरिक्त है। लेकिन यह बहुत अधिक समझ में आता है यदि आप एक गर्म जलवायु या उस क्षेत्र में रहते हैं जिसमें काफी कम और समशीतोष्ण सर्दियों है। अगर आप केवल हर साल कुछ ही बार इसका उपयोग करने में सक्षम होने जा रहे हैं तो कुछ डालने की जहमत क्यों करें? इसी तरह, यदि आप एक उच्च अंत पड़ोस में रहते हैं तो यह बहुत अधिक उपयुक्त है। एक बेहतर मौका है कि आपके क्षेत्र के अन्य घरों में एक पूल होगा, जो संभावित खरीदारों को सेब-से-सेब की तुलना करने की अनुमति देता है यदि आप थोड़ी देर बाद इसे बेचने का फैसला करते हैं।
अब पूल स्वामित्व से जुड़ी लागतों पर नजर डालते हैं। HomeAdvisor के अनुसार, स्विमिंग पूल के निर्माण की लागत $ 14,112 और $ 41,424 के बीच कहीं भी है, जिसकी औसत लागत $ 27,588 है। ये आंकड़े दोनों में और ऊपर-नीचे के पूल के लिए जिम्मेदार हैं।
फिर पूल को बनाए रखने और चलाने की लागत है। पूल के आकार और प्रकार के आधार पर, आप हीटिंग और निस्पंदन के लिए $ 8,000 का भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं। फिर एक्स्ट्रा कलाकार जैसे हैं:
- पूल कवर: $ 600 से $ 2,000
- डाइविंग बोर्ड: $ 300 से $ 5,000
- बाड़े: $ 4,800 से $ 14,300
HomeAdvisor का अनुमान है कि इन-ग्राउंड पूल को चलाने की लागत $ 500 से $ 4,000 के बीच हर साल हो सकती है।
यदि इससे आपको कोई नुकसान नहीं हुआ है, लेकिन आप अभी भी लागत पर बचत करना चाहते हैं, तो एक बड़े पूल से छोटे तक जाने पर विचार करें – शायद एक कॉकटेल, लैप या डुबकी पूल। सामग्री लागत को भी प्रभावित करती है। जबकि कंक्रीट अधिक समय तक चलेगा, इसकी लागत विनाइल या टाइल वाले पूल की तुलना में अधिक है। शीसे रेशा के गोले आपकी लागत में लगभग 50% की कटौती कर सकते हैं, और जमीन से ऊपर-जमीन तक जाने से कीमत का टैग और भी कम हो जाता है।
यदि आप एक छोटे पूल के साथ जाने के लिए चुनते हैं तो आप स्थापना की लागत में कटौती कर सकते हैं।
पुनर्बिक्री कीमत
न केवल एक पूल आपके सामाजिक मूल्य को बढ़ाता है, बल्कि यह आपके घर के मूल्य को भी बढ़ा सकता है। लेकिन शायद उतना नहीं जितना आप सोचते हैं। हाउसलॉजिक के अनुसार, कोई वास्तविक गारंटी नहीं है कि आप अपना पैसा वापस करेंगे। वास्तव में, स्विमिंग पूल को जोड़ने से आपके घर का मूल्य केवल 7% बढ़ सकता है । यह, निश्चित रूप से, आपके स्थान सहित कई विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है। एक पॉश इलाके और गर्म जलवायु में रहने से निश्चित रूप से आपके घर और आपके पूल को संभावित खरीदारों द्वारा देखा जा सकेगा। लेकिन यह भी महत्वपूर्ण है अगर आप अभी भी अन्य गतिविधियों के लिए कुछ पिछवाड़े छोड़ दिया है। एक पूल जो पूरे पिछवाड़े को लेता है, ज्यादातर दुकानदारों के लिए एक टर्नऑफ हो सकता है।
ऐसे अन्य कारक भी हैं जो यह निर्धारित कर सकते हैं कि आपको पूल की स्थिति, आपके पास किस प्रकार का पूल, और इसकी आयु सहित आपके पानी के निवेश पर रिटर्न मिलेगा । ज्यादातर लोग शायद आपके घर पर गुजरेंगे यदि आपके पास एक पुराना पूल है जो खराब स्थिति में है जो आपके घर या पड़ोस की शैली में फिट नहीं है।
और याद रखें, आप अपने स्विमिंग पूल से प्यार कर सकते हैं, लेकिन यह हर किसी के लिए नहीं है। बहुत सारे जोड़े इसे अपने छोटे बच्चों के लिए सुरक्षा खतरा मान सकते हैं। तो आप पुराने बच्चों या किशोर बच्चों वाले परिवारों के लिए संभावित खरीदारों को सीमित कर सकते हैं।
एक स्विमिंग पूल के पेशेवरों और विपक्ष
यदि आप वास्तव में एक स्विमिंग पूल चाहते हैं, तो आपको अपने घर में एक लगाने के फायदे और नुकसान दोनों का वजन करना होगा।
पेशेवरों
आइए पहले एक पूल होने के कुछ लाभों पर एक नज़र डालें। यदि आप एक में डालने के लिए पैसे निकालते हैं, तो आप शायद अपने पड़ोस या सामाजिक दायरे में सबसे लोकप्रिय लोगों में से एक होंगे – खासकर यदि आप केवल एक ही व्यक्ति हैं जो एक है। पूल आपको अपने परिवार, दोस्तों और अन्य आगंतुकों का मनोरंजन करने के लिए एक शानदार स्थान देता है।
आप गर्मियों में तैरने के लिए आपको और आपके परिवार को एक जगह देंगे – अगर यह एक आउटडोर पूल है – या इनडोर एक के मामले में सभी वर्ष भर। रखरखाव की लागत के अलावा, आपको वाईएमसीए की सदस्यता पर एक पैसा भी खर्च नहीं करना पड़ेगा या सामुदायिक स्विमिंग पूल में जाने के लिए गैस नहीं जलानी पड़ेगी। और न केवल यह सुविधाजनक है, बल्कि यह निजी भी है, इसलिए अजनबियों के साथ कोई साझाकरण नहीं है।
घर पर एक पूल होने से आपको उन गर्म गर्मी के दिनों में ठंडा रहने का एक तरीका भी मिलता है। यह आपको एक हीटवेव के दौरान पैसे बचाने में मदद कर सकता है, एयर कंडीशनिंग की लागत पर वापस कटौती कर सकता है।
विपक्ष
प्रारंभिक स्थापना लागत और चल रहे रखरखाव की लागत के अलावा, एक स्विमिंग पूल होने के कुछ नुकसान हो सकते हैं:
- वयस्कों को इससे उतना आनंद नहीं मिल सकता जितना बच्चों को मिलता है
- आप जहां रहते हैं उसके आधार पर, बाहरी पूल केवल गर्म महीनों के दौरान उपयोग किया जा सकता है
- आप दुर्घटनाओं और / या चोटों की एक उच्च डिग्री का अनुभव कर सकते हैं
- यदि आप अपना घर बेचते हैं, तो यह बिना पूल के घरों की तुलना में लंबे समय तक बाजार पर बैठ सकता है
तौल के लिए सबसे बड़ा मुद्दा यह है कि पूल का उपयोग किस हद तक किया जाएगा। आप इस पर बहुत पैसा खर्च कर रहे हैं, इसलिए आपको अपने आप से पूछना होगा कि क्या आपको अपने निवेश के लिए अपने पैसे का मूल्य मिलेगा जो आप केवल कुछ महीनों के लिए उपयोग करेंगे। निश्चित रूप से, आपके पास समुद्र तट यात्राओं और सामुदायिक पूल के लिए एक घर-घर का विकल्प होगा, लेकिन आप कितनी बार उन यात्राओं पर जाते हैं? क्या आप हर दिन पूल में बाहर रहेंगे? सप्ताह मेँ एक बार? हर दूसरे सप्ताह? निर्णय लेने से पहले अपने विकल्पों पर सावधानीपूर्वक विचार करने के लिए कुछ समय लें।
तल – रेखा
स्विमिंग पूल पर जमीन तोड़ने के लिए एक ठेकेदार को प्राप्त करने से पहले ध्यान से सोचें। क्या लागत वापसी से आगे निकल जाती है? एक पूल में आपके घर में मूल्य जोड़ने का सबसे अच्छा शॉट है यदि आप एक गर्म, उष्णकटिबंधीय क्षेत्र में रहते हैं जहां पड़ोसी घरों में भी पूल हैं। लेकिन अगर आप उन क्षेत्रों में रहते हैं जहां पड़ोस में कोई पूल नहीं है, तो पूल स्थापित करने से निवेश (आरओआई) पर नकारात्मक रिटर्न के साथ समाप्त हो सकता है। अगर ऐसा है, तो बेकार निवेश पर हजारों डॉलर बर्बाद न करें।
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