कर सेवा शुल्क
कर सेवा शुल्क क्या है?
एक कर सेवा शुल्क एक वैध समापन लागत है जिसे एक ऋणदाता द्वारा मूल्यांकन और एकत्र किया जाता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि बंधक अपने समय पर संपत्ति कर का भुगतान करते हैं । कर सेवा शुल्क मौजूद है क्योंकि उधारकर्ता संपार्श्विक तक अपनी पहुंच की रक्षा करना चाहते हैं यदि उधारकर्ता चूक करता है।
चाबी छीन लेना
- कर सेवा शुल्क एक संपत्ति के लिए समापन लागत का एक हिस्सा है जो उधारकर्ताओं को संपत्ति करों का भुगतान करने के लिए सुनिश्चित करता है।
- कर सेवा शुल्क की राशि एक कर सेवा एजेंसी द्वारा निर्धारित की जाती है जो संपत्ति और संबंधित करों का गहन अध्ययन करती है।
- ऋणदाता एक टैक्स ग्रहणाधिकार को रोकने के लिए एक कर सेवा का उपयोग करता है, जो राज्य को ऋणदाता के आगे संपत्ति पर कब्जा करने की अनुमति देगा।
- खरीदार के पक्ष में, एक कर सेवा एजेंसी यह सुनिश्चित करती है कि संपत्ति कर बाधाओं से मुक्त और स्पष्ट है।
कर सेवा शुल्क समापन लागत का एक हिस्सा है, जो एक ऋणदाता को यह सुनिश्चित करने के लिए अनुमति देता है कि करों के भुगतान के कारण कर देयताओं को संपत्ति पर नहीं रखा गया है।
एक कर सेवा शुल्क को समझना
समापन लागत एक घर खरीदने और बेचने से जुड़ी सभी फीसों को संदर्भित करती है। ये शुल्क आमतौर पर बंधक राशि में शामिल नहीं होते हैं और इन्हें खरीदार या विक्रेता द्वारा निपटाया जाना आवश्यक होता है। कई मामलों में, समापन लागत पर बातचीत की जा सकती है। कई समापन शुल्क हैं, जिनमें से एक कर सेवा शुल्क है।
एक कर सेवा एजेंसी के साथ भागीदारी करके, एक ऋणदाता एक संपत्ति पर पूरी तरह से पृष्ठभूमि की जांच करता है ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि मूल्यांकन करने के लिए कर सेवा शुल्क क्या है। एक कर सेवा एजेंसी की भूमिका बंधक कंपनियों को गिरवीदारों के घरों के खिलाफ मौजूदा कर देयता को रोकने के लिए पाए जाने वाले किसी भी नाजुक संपत्ति करों पर सतर्क करना है ।
राज्य सरकार द्वारा कर देयताएं लगाई जाती हैं और ऋणदाता देयकों पर प्राथमिकता होती है। इसलिए, बैंक यह सुनिश्चित करके अपने स्वयं के हितों की रक्षा करना चाहता है कि यदि उधारकर्ता संपत्ति पर चूक करता है, तो वह संपत्ति का मालिक बन जाता है-राज्य नहीं। कर सेवा शुल्क आमतौर पर खरीदार द्वारा ऋणदाता को उस समय भुगतान किया जाता है जब घर खरीदा जाता है। ऋणदाता तो नए स्वामी की ओर से कर सेवा एजेंसी के लिए पर इस राशि से गुजरता है।
संपत्ति पर किसी भी बकाया करों से संबंधित जानकारी भी खरीदार को दी जाती है, जो खरीद के हिस्से के रूप में उन करों को निपटाने की व्यवस्था कर सकते हैं। यदि संपत्ति का पिछला मालिक उस पर करों का भुगतान करता है, तो राज्य के पास संपत्ति को जब्त करने का अधिकार है, भले ही एक बैंक के पास संपत्ति पर भी ग्रहणाधिकार हो। इसलिए, कर सेवा एजेंसी यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकती है कि कोई खरीदार किसी संपत्ति कर की बाधा से मुक्त और स्पष्ट संपत्ति खरीद रहा है।
कर सेवा शुल्क के लिए आवश्यकताएँ
कर सेवा शुल्क जमा करने का सेटअप भिन्न होता है। ज़ब्त खातों वाले उधारकर्ताओं के लिए, संपत्ति करों को मासिक रूप से बंधक भुगतान के साथ एकत्र किया जाता है। इस मामले में, कर सेवा एजेंसी का काम ऋणदाता को बंधक के संपत्ति कर बिलों को प्रदान करना है ताकि उन्हें समय पर भुगतान किया जा सके।
ज़ब्त खातों के बिना उधारकर्ताओं के लिए, बंधक कंपनी अक्सर गृहस्वामी की ओर से किसी भी अवैतनिक संपत्ति करों को प्रेषित करेगी और फिर राशि जोड़ सकती है और कोई भी जुर्माना और शुल्क जो लागू हो सकता है। बंधक उधारदाताओं को आमतौर पर विवरण के बारे में बताना आवश्यक होता है कि उस क्षेत्र के भीतर कर सेवा शुल्क कैसे एकत्र किया जाता है जहां संपत्ति स्थित है और उधारकर्ता के साथ भुगतान के लिए सभी विकल्पों पर चर्चा करने के लिए।