आपके ठेकेदार को किस व्यवसाय विधि का उपयोग करना चाहिए?

आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) के रूप में जाने जाने वाले मानकों को अपने राजस्व को इस तरह से पहचानने के लिए एक व्यवसाय की आवश्यकता होती है जो अपने व्यय के साथ मेल खाता हो और उन राजस्वों को उसी लेखांकन अवधि के भीतर खर्च के रूप में अर्जित करना हो।

चाबी छीन लेना

• किस्त विधि और प्रतिशत-पूर्ति विधि का उपयोग आमतौर पर उन ठेकेदारों द्वारा किया जाता है जो महीने-दर-महीने खर्च करते हैं, लेकिन केवल परियोजना के वितरण पर भुगतान किया जाता है।
• प्रत्येक लेखांकन विधि में विलंबित राजस्व को तत्काल खर्चों के विरुद्ध गिना जाता है।
• प्रतिशत का पूरा होने का तरीका मुख्य रूप से बड़ी दीर्घकालिक परियोजनाओं पर ठेकेदारों द्वारा उपयोग किया जाता है।

किस्त विधि और प्रतिशत-पूर्ति विधि प्रत्येक राजस्व मान्यता संरचना है जो विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए डिज़ाइन की गई है जो बड़ी परियोजनाओं पर अनुबंध के तहत काम करते हैं जिन्हें पूरा होने में महीनों या साल लग सकते हैं। कुछ उदाहरणों में निर्माण कंपनियां, रियल एस्टेट डेवलपर्स और इंजीनियर शामिल हैं।

निवेशकों के लिए, इन प्रकार की कंपनियों की लाभप्रदता और स्थिरता का निर्धारण करने के लिए इन दो तरीकों को समझना आवश्यक है।

किस्त विधि

किस्त विधि के साथ सबसे अधिक परियोजना के पूरा होने पर भुगतान किया है,, निर्माण कंपनियों, विशेष रूप से घर बिल्डरों के लिए उपयुक्त है के रूप में वे नियमित रूप से निर्माण करने के लिए अनुबंध करने से पहले और परियोजना के दौरान केवल कुछ राजस्व प्राप्त होता है।

इस बीच, लागत में वृद्धि होती है, और निर्माण सामग्री को रास्ते में भुगतान किया जाना चाहिए, भले ही राजस्व प्राप्त हो।

किस्त विधि का उपयोग करने के लिए, होने वाले खर्चों का मिलान करने के लिए राजस्व होना चाहिए।

किस्त लेखा का उदाहरण

उदाहरण के लिए, यदि एक घर को $ 300,000 के अनुबंधित मूल्य पर बनाया जाना है, और बिल्डर की लागत $ 200,000 है, तो बिल्डर $ 5,000 का भुगतान स्वीकार कर सकता है।

बिल्डर पूरे लेनदेन के लिए सकल लाभ की गणना करता है, फिर उस अनुपात पर लागू होता है जैसे वे प्राप्त होते हैं। पहले महीने के लिए, जिसके दौरान $ 5,000 का डाउन पेमेंट प्राप्त हुआ था, बिल्डर 67% ($ 200,000 / $ 300,000) का सकल लाभ प्रतिशत लेगा और $ 3,350 ($ 5,000 x 0.67) सकल लाभ के रूप में डाउन पेमेंट रिकॉर्ड करेगा।

गणना मानती है कि संपूर्ण बिक्री मूल्य एकत्र किया जाएगा। यदि अंतिम भुगतान प्राप्त नहीं होता है, तो यह विधि सकल लाभ को पार कर जाएगी।

प्रतिशत-की-समापन विधि

प्रतिशत-पूर्ण करने की विधि का उपयोग कई बिल्डरों द्वारा भी किया जाता है, हालांकि आम तौर पर बड़ी परियोजनाओं जैसे कार्यालय भवन के निर्माण के लिए दीर्घकालिक अनुबंधों को संभालने वाले लोगों द्वारा।

इस पद्धति का उपयोग करके, राजस्व और खर्चों को इस आधार पर दर्ज किया जाता है कि कितना काम पूरा हो चुका है।

इस विधि का उपयोग करने के लिए, परियोजना को पूरा होने के पहचान योग्य चरणों के लिए उधार देना होगा ताकि प्रत्येक चरण के लिए विशिष्ट लागतों को जिम्मेदार ठहराया जा सके। कंपनी अनुमानित खर्च या विशिष्ट मील के पत्थर के खिलाफ अनुमानित कुल लागत का उपयोग करके आय की रिपोर्ट करती है, जैसे कि कितने मंजिल पूरे होते हैं।

उदाहरण माइलस्टोन दृष्टिकोण का उपयोग करना

उदाहरण के लिए, मील के पत्थर के दृष्टिकोण का उपयोग करते हुए, 10-मंजिला कार्यालय की इमारत के निर्माण का काम करने वाले एक ठेकेदार प्रति 100,000 डॉलर की लागत की गणना कर सकते हैं। कंपनी प्रत्येक पूर्ण मंजिल के लिए राजस्व और खर्चों की गणना करती है। यदि भवन की बिक्री मूल्य $ 5 मिलियन है, और चार मंजिलें पूरी हो गई हैं, तो इसकी गणना $ 1,25,000 राजस्व और $ 400,000 के खर्च में 850,000 डॉलर के सकल लाभ के रूप में की जाती है।

लागत दृष्टिकोण के लिए, बिल्डर परियोजना के लिए अनुमानित सकल लाभ 4 मिलियन डॉलर निर्धारित करता है। 40% पूर्ण निर्माण, और $ 400,000 खर्चों के साथ, राजस्व $ 1.6 मिलियन ($ 4 मिलियन x 40) के रूप में अर्जित किया जा सकता है।

यदि वास्तव में काम पूरा होने से पहले खर्च में योगदान दिया जाता है, तो प्रतिशत-पूर्ण करने वाली विधि सकल लाभ से आगे निकल सकती है।