क्यों Zillow नि: शुल्क है और यह कैसे पैसा बनाता है

ज़िलो पर, मालिक या एजेंट द्वारा बिक्री के लिए एक घरकी सूची बनाना और किराए पर संपत्ति के लिएसूचीबद्ध करना मुफ़्त है।12  Zillow के ऑनलाइन और मोबाइल खोज उपकरण, अपने स्मार्टफोन ऐप सहित, उपयोगकर्ताओं को एक संपत्ति की खोज करने दें और मुफ्त में अनुमानित संपत्ति मान भी देखें।

19 फरवरी, 2020 को, ज़िलो ने Q4 और पूरे वर्ष 2019 की कमाई दर्ज की, जिसमें $ 2.7 बिलियन का वार्षिक राजस्व शामिल था, जो कि 106% सालाना था।

अगस्त 2015 मेंZillow Group (Z, ZG ) केशेयरअलग-अलग निवेश के लिए एक विधि की स्थापना करते हुए नए राजस्व तक पहुंच प्रदान करने के लिए नए वर्ग के शेयरों का निर्माण करने के लिए जुलाई में किए गए अपने वादे पर काम करते हुए विभाजित हो गए।

कैसे है Zillow Group, Inc., Zillow की मूल कंपनी, मुफ्त में इन सभी सेवाओं की पेशकश करने में सक्षम है और अभी भी पैसे कमाती है?चलो पता करते हैं।(नोट: Zillow, Zillow Group कीपूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी है, जोअन्य लोगों के अलावाTrulia, StreetEasy और RealEstate.com कीभी मालिकहै।)

चाबी छीन लेना

• ज़िलो संपत्ति प्रबंधन कंपनियों को ज़िलो रेंटल नेटवर्क पर अपनी लिस्टिंग का विज्ञापन करने के लिए पैसा लगाती है।
• Zillow प्रीमियर एजेंट वेबसाइट्स प्रदान करता है, जिसमें मुफ्त प्रीमियम डिज़ाइन, एक एकाधिक लिस्टिंग सेवा खोज और एक डोमेन नाम शामिल है।
• ज़िलोव राजस्व कमाता है जब रियल एस्टेट एजेंट ज़िलो की वेबसाइट पर विज्ञापन खरीदते हैं जो एक एजेंट के स्थानीय बाजार में उपयोगकर्ताओं को लक्षित करता है।
• iBuying एक ऐसी सेवा है जिसके द्वारा Zillow ग्राहक के घर पर एक प्रस्ताव देगा; अगर ज़िलो इसे खरीदता है, तो वे इसे ठीक करते हैं और इसे फिर से बेचना करते हैं।

संपत्ति प्रबंधन कंपनियों को विज्ञापन बिक्री

ज़िलो मनी बनाने का एक तरीका है ज़िलो रेंटल नेटवर्क पर अपनी लिस्टिंग का विज्ञापन करने के लिए संपत्ति प्रबंधन कंपनियों को चार्ज करना, जिसमें ज़िलो, ट्रुलिया, हॉटपैड्स, मायन्यूप्लेस, एओएल रियल एस्टेट और एमएसएन रियल एस्टेट की वेबसाइटें शामिल हैं ।

ज़िलो इन विज्ञापनदाताओं कोअपने विज्ञापन डॉलर पर निवेश पर वापसी को अधिकतम करने में मदद करने के लिए योग्य लीडर – भावी किराएदार – भेजता है।  कंपनी ने किराये की पहचान एक बड़े बाजार अवसर के रूप में की है। मकान मालिकों की तुलना में किराएदार अधिक बार चलते हैं, और संपत्ति के मालिकों को इकाइयों को भरने के लिए विज्ञापन और पट्टे की रियायतों पर पैसा खर्च करना पड़ता है ।

iBuying

2019 की शुरुआत में, ज़िलो ने खुलासा किया कि यह अपने घर के फ़्लिपिंग या ऑफ़र व्यवसाय पर दोगुना हो रहा है, जो अप्रैल 2018 में लॉन्च हुआ।  सेंट्रल इस सेवा के लिए, जो वर्ष के अंत तक कम से कम 14 बाजारों में उपलब्ध होगी, एक वास्तविक है संपत्ति प्रौद्योगिकी प्रवृत्ति iBuying के रूप में जाना जाता है।लेन-देन सुव्यवस्थित और विक्रेताओं के लिए तेज और आसान बना दिया जाता है, स्वचालन के लिए धन्यवाद।ग्राहक अपने घर के ज़िलो विवरण भेजने के लिए ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म का उपयोग कर सकते हैं, और कंपनी दिनों के भीतर नकद प्रस्ताव के साथ जवाब देती है।ग्राहक या तो ज़िलो के प्रस्ताव को स्वीकार कर सकता है, अपने घर को एक स्थानीय एजेंट के साथ सूचीबद्ध कर सकता है जो कि ज़िलो उन्हें जोड़ता है, या बिल्कुल नहीं बेचने के लिए चुनें।  अगर ज़िलो घर खरीदता है, तो वह इसे ठीक करता है, इसे राहत देता है, और 90 दिनों के भीतर इसे फिर से बेचने की उम्मीद करता है।कंपनी को उम्मीद है कि अगले तीन से पांच साल में कारोबार से सालाना 20 अरब डॉलर का इजाफा होगा।  यह कहा गया है कि व्यवसाय अपने प्रीमियर एजेंट प्रोग्राम और ब्रोकरेज भागीदारों के उपयोगकर्ताओं के लिए विक्रेता लीड भी प्रदान करता है।

रियल एस्टेट एजेंटों के लिए प्रीमियर सेवाएं

Zillowप्रीमियर एजेंट वेबसाइटें प्रदान करता है, जिसमें मुफ्त प्रीमियम डिज़ाइन, एक एकीकृत एकाधिक लिस्टिंग सेवा खोज और एक डोमेन नाम शामिल है।रियल एस्टेट एजेंट भी Zillow के साथ विज्ञापन खरीद सकते हैं।एजेंटों के स्थानीय बाजारों में उपयोगकर्ताओं पर लक्षित विज्ञापन उन्हें नए ग्राहक प्राप्त करने में मदद करते हैं जो घर खरीद या बेच रहे हैं।विज्ञापन खरीदारों को खोजने में मदद करने के लिए उनकी लिस्टिंग के लिए वृद्धि की दृश्यता के साथ एजेंट भी प्रदान करते हैं।प्रीमियर एजेंट कार्यक्रम एक ग्राहक संबंध प्रबंधन प्रणाली के साथ एजेंट भी प्रदान करता है जो उन्हें ज़िलो उपयोगकर्ताओं को ट्रैक करने में मदद करता है जिन्होंने एक एजेंट के साथ काम करने में रुचि व्यक्त की है।  सेवाओं के लिए लागत ज़िप कोड से भिन्न होती है।

प्रीमियर एजेंट भी अपने घर पर कंपनी के साथ काम करते हैं, जिसमें ज़िल्लो का प्रतिनिधित्व करते हुए कमीशन अर्जित करने के लिए ज़िलोव से अपने विक्रेताओं को पेश करने के लिए अनुरोध करते हैं, या पारंपरिक बिक्री के साथ ज़िलो के प्रस्ताव को अस्वीकार करने वाले ग्राहकों की सहायता करते हैं।

31 दिसंबर, 2019 को समाप्त होने वाले वर्ष के लिए, प्रीमियर एजेंट राजस्व में वर्ष-दर-वर्ष बढ़कर $ 923,876, वर्ष-दर-वर्ष की 3% की वृद्धि हुई।

रियल एस्टेट एजेंट मुख्य रूपसे निर्दिष्ट ज़िप कोड में उपयोगकर्ताओं को दिए गएविज्ञापन इंप्रेशन की संख्या के आधार पर Zillow का भुगतान करते हैं।  प्रीमियर एजेंट सेवाएं Zillow के राजस्व का मुख्य स्रोत बनी हुई हैं।

बंधक विक्रेताओं और अन्य व्यवसायों के लिए विज्ञापन बिक्री

Zillow अपनी साइट पर विज्ञापन देने के लिए उधारदाताओं और अन्य व्यवसायों को गिरवी में रखता है जो Zillow उपभोक्ताओं तक पहुँचना चाहते हैं।इन अन्य व्यवसायों में इंटीरियर डिजाइनर, गृह संगठन खुदरा विक्रेता, सामान्य ठेकेदार शामिल हैं।इनमें से अधिकांश विज्ञापनदाता रियल एस्टेट उद्योग में हैं, लेकिन कुछ दूरसंचार सेवाओं, मोटर वाहन उत्पादों और सेवाओं, बीमा और उपभोक्ता उत्पादों को बेचते हैं।प्रदर्शन राजस्व काफी हद तक मासिक अद्वितीय आगंतुकों की संख्या पर निर्भर करता है जो जिलो प्राप्त करता है।

बंधक ऋणदाता मुख्य रूप से ज़िलो  सदस्यता-आधारित बंधक सॉफ़्टवेयर कंपनीमॉर्टेक से भी पैसा कमाती है, जो किज़िलो ग्रुप, इंक।17 के स्वामित्व और संचालित है, यह अमेरिका के बंधक उधारदाताओं के माध्यम से उधार सेवाएं भी प्रदान करती है।१।

ज़िलो के राजस्व के लिए खतरा

ज़िलो के अधिकांश विज्ञापन संबंध अल्पकालिक हैं, इसलिए यह उन्हें प्रदान नहीं कर सकता है।ज़िलो का विज्ञापन राजस्व, जिस पर कंपनी की वित्तीय सफलता निर्भर करती है, अगर मौजूदा विज्ञापनदाताओं ने अपने रिश्ते को खत्म कर दिया और ज़िलो उन्हें प्रतिस्थापित करने में असमर्थ था, तो वे पीड़ित हो सकते हैं।यदि ज़िलो का उपयोगकर्ता आधार घटता है या इसके प्रतियोगी बंधक ऋणदाताओं, संपत्ति प्रबंधन कंपनियों और रियल एस्टेट एजेंटों के लिए अधिक आकर्षक विज्ञापनदाता बन जाते हैं, तो विज्ञापन राजस्व में गिरावट आ सकती है।इसके अलावा, जैसा कि कंपनी अपने प्रीमियर एजेंट प्रोग्राम से विज्ञापन राजस्व पर बहुत अधिक निर्भर करती है, अगर एजेंट ज़िलो पर विज्ञापन से मूल्य देखना बंद कर देते हैं, तो राजस्व को गंभीर रूप से नुकसान हो सकता है।अंत में, अचल संपत्ति के बाजार में हिट याघर खरीदने और बंधकमें उपभोक्ता हित मेंगिरावट, दोनों जो कि ज़िलो के नियंत्रण से परे हैं, संभवतः साइट पर ट्रैफ़िक कम कर देगा और विज्ञापन राजस्व में गिरावट लाएगा।

तल – रेखा

Zillow Zillow.com और Zillow मोबाइल ऐप पर विज्ञापन बेचकर पैसा कमाता है, रिक्तियों के साथ संपत्ति प्रबंधन कंपनियों के लिए, अचल संपत्ति एजेंटों खरीदारों और विक्रेताओं की तलाश में, और उधारदाताओं की तलाश में बंधक ऋणदाता।और यह सामान्य विज्ञापनदाताओं को भी बेचता है, विशेषकर रियल एस्टेट उद्योग में।