कसरत समझौता
वर्कआउट समझौता क्या है?
एक वर्कआउट एग्रीमेंट एक ऋणदाता और उधारकर्ता के बीच पारस्परिक रूप से सहमत एक ऋण पर शर्तों को फिर से संगठित करने के लिए सहमत होता है जो डिफ़ॉल्ट रूप से होता है, अक्सर एक बंधक के मामले में जो बकाया होता है । आम तौर पर, कसरत में किसी भी मौजूदा चूक को माफ करना और ऋण की शर्तों और वाचाओं का पुनर्गठन शामिल है ।
एक कसरत समझौता केवल तभी संभव है जब यह उधारकर्ता और ऋणदाता दोनों के हितों की सेवा करता है।
चाबी छीन लेना
- वर्कआउट एग्रीमेंट एक उधारकर्ता को डिफ़ॉल्ट रूप से अनुमति देता है और उनका ऋणदाता ऋण की शर्तों को फिर से शुरू करता है।
- इसका उद्देश्य डिफ़ॉल्ट उधारकर्ता को समायोजित करना है ताकि ऋणदाता के पास ऋण मूलधन और ब्याज को फौजदारी के बिना वसूलने की अधिक संभावना हो, जिससे यह पारस्परिक रूप से लाभकारी हो।
- सभी उधारदाता एक कसरत समझौता करने के लिए तैयार नहीं हैं, और मामले-दर-मामला आधार पर शर्तें अलग-अलग होंगी।
वर्कआउट अग्रीमेंट को समझना
एक बंधक कसरत समझौते का उद्देश्य एक उधारकर्ता को फौजदारी से बचने में मदद करना है, जिसके द्वारा ऋणदाता ने बंधक समझौते में निर्धारित की गई अदायगी की कमी के कारण गृहस्वामी से एक संपत्ति का नियंत्रण लिया है। इसी समय, यह ऋणदाता को अपने कुछ फंडों को फिर से तैयार करने में मदद करता है जो अन्यथा प्रक्रिया में खो जाएंगे।
ऋणात्मक शर्तों को आम तौर पर ऋणदाता द्वारा प्रदान किए गए समायोजन उपायों के माध्यम से ऋण-सेवा बोझ को कम करके कर्जदार को राहत के कुछ उपाय प्रदान करेगा । राहत के उदाहरणों में ऋण की अवधि बढ़ाना या पुनर्निर्धारित भुगतान शामिल हो सकते हैं । जबकि एक कसरत समझौते के उधारकर्ता के लिए लाभ स्पष्ट हैं, ऋणदाता को लाभ यह है कि यह भुगतान वसूली प्रयासों के खर्च और परेशानी से बचा जाता है, जैसे कि अचल संपत्ति में वर्कआउट के लिए फौजदारी या संग्रह मुकदमा ।
अन्य प्रकार के वर्कआउट समझौतों में विभिन्न प्रकार के ऋण शामिल हो सकते हैं और यहां तक कि परिसमापन परिदृश्य भी शामिल हो सकते हैं। एक व्यवसाय जो दिवालिया हो जाता है और अपने ऋण दायित्वों को पूरा नहीं कर सकता है वह लेनदारों और शेयरधारकों को खुश करने की व्यवस्था कर सकता है।
कसरत समझौतों के साथ विशेष विचार
उधारकर्ताओं के लिए, बातचीत करते समय, विचार करने के लिए सामान्य विचार करने वाले या बातचीत के बारे में सोचने के लिए सामान्य अभ्यास, निम्नलिखित में निम्नलिखित शामिल हैं:
- पर्याप्त अधिसूचना प्रदान करना। किसी भी और सभी ऋण दायित्वों को पूरा करने में असमर्थता के ऋणदाता अग्रिम नोटिस देना एक अच्छा शिष्टाचार है। ज्यादातर उधारदाताओं की संभावना अधिक होगी जब उधारकर्ता एक कसरत समझौते की तलाश करेंगे यदि वे जानते हैं कि डिफ़ॉल्ट एक मुद्दा हो सकता है। नोटिस प्रदान करने से विश्वास होता है कि उधारकर्ता अपने ऋण प्रबंधन में शीर्ष पर है और एक विश्वसनीय व्यवसाय भागीदार होने में रुचि रखता है जिस पर ऋणदाता भरोसा कर सकता है।
- ईमानदार और लचीला होना। एक ऋणदाता किसी ऋण की शर्तों के पुनर्गठन के लिए किसी भी दायित्व के अधीन नहीं है, इसलिए यह उधारकर्ता पर ईमानदार, प्रत्यक्ष और लचीला होने के लिए अवलंबित है। हालांकि, ऋणदाता संभवतः अपने नुकसान को सीमित करना और ऋण की वसूली को अधिकतम करना चाहेगा, इसलिए यह ऋणदाता के सर्वोत्तम हित में संभव है कि वह उधारकर्ता को उस सीमा तक मदद कर सके जो वह कर सकता है।
- क्रेडिट स्कोर और कर निहितार्थ को ध्यान में रखते हुए।एक कसरत परिदृश्य में एक ऋण की शर्तों के लिए किसी भी प्रकार का समायोजन ऋणदाता के क्रेडिट स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है, हालांकि संभवतः एक फौजदारी के रूप में बुरी तरह से नहीं होगा।करों के संबंध में, आंतरिक राजस्व सेवा ( आईआरएस ) आम तौर पर किसी भी ऋण में कमी या रद्दीकरण को कर योग्य आय के रूप में मानती है, जिसका अर्थ है कि उधारकर्ता उस वर्ष में एक बड़ी कर राशि के कारण समाप्त हो सकता है जो कसरत समझौते के प्रभाव मेंआतीहै।
बंधक ऋण देने का भेदभाव अवैध है। उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो या अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) के पास रिपोर्ट दर्ज करना है।