18-घंटे का शहर

18-घंटे का शहर क्या है?

अर्थशास्त्री और रियल एस्टेट निवेशक मध्य-आकार के शहर का वर्णन करने के लिए आकर्षक सुविधाओं, उच्च-औसत-औसत जनसंख्या वृद्धि और सबसे बड़े शहरी क्षेत्रों की तुलना में व्यापार करने की लागत और जीवन यापन की कम लागत का उपयोग करते हैं। 18-घंटे के शहर में आम तौर पर एक मिलियन से कम की आबादी होती है, जो इसे दूसरे स्तर का शहर बनाती है।

अमेरिका में अठारह घंटे के शहरों में बोस्टन, शिकागो, लॉस एंजिल्स, न्यूयॉर्क, सैन फ्रांसिस्को और वाशिंगटन, डीसी के बड़े छह बाजारों में निवेश और रहने के लिए व्यवहार्य विकल्प के रूप में तेजी से देखा जा रहा है, जो अमेरिका का पहला-स्तरीय या 24-घंटे बनाते हैं। शहरों।

18-घंटे के शहर को समझना

जबकि शिथिल रूप से परिभाषित, 18-घंटे के शहर का शब्द अक्सर एक ऐसे शहर को संदर्भित करता है जिसमें सार्वजनिक सेवाएं, सुविधाएं और नौकरी के अवसर होते हैं जो बड़े छह बाजारों में गुणवत्ता के साथ तुलनीय होते हैं।

चाबी छीन लेना

  • अठारह घंटे के शहर जीवंत छोटे मेट्रो क्षेत्र हैं जो नए निवासियों, उद्यमियों और निवेशकों के लिए आकर्षक साबित हो रहे हैं।
  • वे ठोस अवसंरचना और आकर्षक सुविधाओं के साथ कम जीवन लागत का दावा करते हैं।
  • कई व्यवसाय शुरू करने या स्थानांतरित करने या अचल संपत्ति में निवेश करने के लिए बड़े शहरों के विकल्प के रूप में उभरे हैं।

सबसे बड़े शहरों के विपरीत, उनकी अधिकांश सेवाएँ और सुविधाएँ 24-घंटे के आधार पर संचालित नहीं होती हैं। हालांकि, वे ठोस सार्वजनिक परिवहन प्रणाली, आधुनिक बुनियादी ढांचे और मजबूत अर्थव्यवस्थाओं सहित तुलनीय लाभ का दावा करते हैं। तुलना में आवास की कीमतें मध्यम हैं।

18 घंटे का सिटी एडवांटेज

अठारह घंटे के शहर एक नए व्यवसाय को शुरू करने के लिए बड़े शहरों के लिए एक आकर्षक विकल्प के रूप में उभरे हैं, एक मौजूदा को स्थानांतरित करना, या अचल संपत्ति में निवेश करना। वे आम तौर पर कम पूंजीकरण दर संपीड़न की सुविधा देते हैं, जिसका अर्थ है कि संपत्ति के मूल्यों में ऊपर या नीचे काफी उछाल के बजाय स्थिर बने रहना है।

फ़र्स्ट-टियर शहरों की तरह, 18-घंटे के शहरों में अक्सर अनुकूल आपूर्ति सांद्रता, किराये की वृद्धि और अवशोषण की प्रवृत्ति के साथ-साथ कम अचल संपत्ति की रिक्ति दरों में तेजी आती है – दीर्घकालिक अचल संपत्ति निवेश क्षमता के सभी संकेतक।

संख्याओं के अलावा, Forbes.com एक जीवंत और प्यारा संस्कृति का उल्लेख करता है, जो एक जीवंत 18 घंटे के शहर को बनाने और बनाए रखने में एक महत्वपूर्ण कारक है: “ऑस्टिन दुनिया की लाइव संगीत राजधानी है। डेनवर और रिसर्च ट्राइएंगल आउटडोर मेकास हैं। पोर्टलैंड बस सादा अजीब है (और निवासी इसे उसी तरह रखना चाहेंगे। ”

एक कथित नकारात्मक पहलू शहरों में अंतर्निहित जोखिम है जो प्राथमिक बाजार शहरों का स्थापित ट्रैक रिकॉर्ड नहीं है।

अमेरिका में 18-घंटे के शहरों के उदाहरण

क्राउडक्रिट, 18 घंटे के शहरों के बीच हाल ही में सितारों के रूप में ऑस्टिन, डेनवर, और नैशविले को भीड़-अचल संपत्ति निवेश के लिए एक साइट। 2020 में, इसने वर्गस्टोन, साउथ कैरोलिना को श्रेणी में अगली बड़ी सफलता की कहानी के रूप में पहचाना।



18 घंटे के शहरों के बीच सितारों बड़े शहर की बाधाओं द्वारा बंद कर दिया सहस्राब्दी के लिए एक आकर्षित कर रहे हैं।

Realtor.com ने अपने शीर्ष पांच महानगरीय क्षेत्रों की पहचान 2020 और उसके बाद के, 18 घंटे की शहर की श्रेणी में अपने शीर्ष पांच पिक्स के साथ की। वे बोइज़, इडाहो; मैक-एलेन-एडिनबर्ग-मिशन, टेक्सास; टक्सन, एरिज़ोना; चैटानोगो, टेनेसी और कोलंबिया, दक्षिण कैरोलिना।

नेशनल रियल एस्टेट इनवेस्टर वेबसाइट ने नौकरियों में उनके शानदार विकास के आधार पर, चार्ल्सटन, कैनसस सिटी और कोलंबस, ओहियो को चुना।

सहस्राब्दियों का पालन करें

ये और अन्य अक्सर उद्धृत 18-घंटे के शहर के सितारे सहस्राब्दी के लिए लक्ष्य बन गए हैं, जिसका लक्ष्य अपने करियर को शुरू करना या आगे बढ़ाना है। वे मनोरंजन और मनोरंजन के अवसरों की उपलब्धता की विशेषता है जो कि विशिष्ट द्वितीय श्रेणी के अभिरुचियों से कहीं आगे हैं।

नियोक्ता 18 घंटे के शहरों के लिए तैयार हैं क्योंकि इन बाजारों में व्यापार करना कम महंगा है और यह बदले में, बड़ी संख्या में नौकरी चाहने वालों और उद्यमियों को आकर्षित करता है।