समायोजित लागत आधार (एसीबी)
समायोजित लागत आधार (एसीबी) क्या है?
एक समायोजित लागत आधार (एसीबी) एक आयकर शब्द है जो किसी संपत्ति की पुस्तक के मूल्य में सुधार, नई खरीद, बिक्री, भुगतान या अन्य कारकों के परिणामस्वरूप होता है। समायोजित लागत आधार की गणना एकल या प्रति-इकाई के आधार पर की जा सकती है और खरीदार या विक्रेता को वास्तविक लागत का प्रतिनिधित्व करता है।
चाबी छीन लेना
- समायोजित लागत आधार (एसीबी) फीस, कमीशन या लेनदेन से जुड़े अन्य शुल्कों के लिए किसी संपत्ति के लागत आधार को संशोधित करता है।
- एसीबी संपत्ति मूल्य या उसके मूल्य को प्रभावित करने वाले पूंजीगत सुधारों के आधार पर कर आधार को संशोधित कर सकता है।
- ACB का उपयोग मुख्य रूप से पूंजीगत लाभ या हानि, या मूल्यह्रास की रिपोर्टिंग में कर उद्देश्यों के लिए किया जाता है।
समायोजित लागत आधार (एसीबी) को समझना
बही मूल्य एक परिवर्तन या सुधार जैसे रियल एस्टेट के उन्नयन के रूप में, संपत्ति के लिए बनाया की वजह से समायोजित किया जा सकता। उदाहरण के लिए, यदि कोई कंपनी कार्यालय भवन खरीदती है, तो भवन के विस्तार और अद्यतन के लिए अधिक धन का निवेश करती है, संयुक्त लागतों को समायोजित लागत आधार खोजने के लिए एक साथ फैक्टर किया जाता है।
हालांकि, संपत्ति के रखरखाव और मरम्मत की लागत को समीकरण में विभाजित नहीं किया जाएगा। नए समायोजित लागत आधार का उपयोग तब बेचा जाता है जब इसे बेचा जाता है।यदि उपरोक्त उदाहरण में इमारत बेची जाती है, तो परिसंपत्ति पर रिटर्न निर्धारित करने के लिए बिक्री मूल्य के साथ समायोजित लागत आधार की तुलना की जाती है।कुछ न्यायालयों में, समायोजित लागत आधार का उपयोग पूंजीगत लाभ के उद्देश्यों के लिए परिसंपत्ति की लागत के रूप में किया जाना चाहिए।
कैसे समायोजित लागत आधार परिकलित किया जाता है
दलालों को दिए गए पुनर्निवेश लाभांश और कमीशन को समायोजित लागत आधार में शामिल किया जा सकता है।यदि इस तरह के कमीशन को कम किया जा सकता है, तो समायोजित लागत आधार में सुधार हो सकता है।समायोजित लागत आधार की गणना एक निवेश की सही लागत का निर्धारण करने का हिस्सा है।
कर संग्रह संस्थाओं को निवेश और अन्य प्रकार की संपत्ति पर पूंजीगत लाभ पर करों का भुगतान करना पड़ सकता है, यही वजह है कि समायोजित लागत आधार की गणना की जानी चाहिए।इसके अलावा, उन कर संग्रह संस्थाओं को यह भी आदेश दिया जा सकता है कि कर दाखिल उद्देश्यों के लिए समायोजित लागत आधार का एक कुल दर्ज किया जाए।
समायोजित लागत आधार का निर्धारण करने के लिए, बॉन्ड, स्टॉक और म्यूचुअल फंड सहित निवेशों की खरीद से संबंधित सभी लागतों को स्पष्ट करना चाहिए। इसमें संपत्ति की खरीद से प्राप्त होने वाला कमीशन और शुल्क भी शामिल है, कुल मिलाकर। परिसंपत्ति के शेयरों द्वारा विभाजित लागत।समायोजित लागत आधार को पुनर्गठित किया जाना चाहिए क्योंकि संबंधित लेनदेन शुल्क सहित अधिक शेयरों का अधिग्रहण या बिक्री की जाती है।
समायोजित लागत आधार खेल में तब आता है जब किसी लेन-देन से संबंधित पूंजीगत लाभ या हानि का निर्धारण किया जाना चाहिए।गणना एक फार्मूले के साथ की जाती है जहां लेनदेन की फीस फैक्टर होने के बाद परिसंपत्ति की बिक्री से आय होती है, और फिर समायोजित लागत आधार को लेनदेन में कुल शेयरों द्वारा गुणा किया जाता है।