संपत्ति की स्थिति का आकलन
एसेट कंडीशन असेसमेंट क्या है?
एसेट कंडीशन का आकलन एक रिपोर्ट है जो बताता है कि कैसे कोई संगठन अपने एसेट मैनेजमेंट ऑपरेशंस को बेहतर बनाने के लिए कैपिटल एसेट्स को मैनेज कर सकता है । एक संपत्ति की स्थिति का आकलन (एसीए) आमतौर पर ऐसे संगठनों से जुड़ा होता है जो भौतिक संपत्ति, जैसे कि पुलों, सड़कों और उपकरणों का प्रबंधन करते हैं, और इसका उपयोग किसी वस्तु के मूल्य को संरक्षित करने और उसके उपयोगी जीवन का विस्तार करने के लिए निवारक रखरखाव या उपचारात्मक कार्य करने के लिए किया जाता है।
कुछ एक संपत्ति की स्थिति के आकलन को “सुविधा स्थिति मूल्यांकन” के रूप में संदर्भित करते हैं जब यह एक इमारत से संबंधित होता है।
चाबी छीन लेना
- एक परिसंपत्ति की स्थिति का आकलन (एसीए) यह बताता है कि कोई कंपनी अपनी पूंजी परिसंपत्तियों का प्रबंधन कुशलता से कैसे कर सकती है।
- निवारक रखरखाव या उपचारात्मक कार्य करने के लिए किसी वस्तु के मूल्य को संरक्षित करने और उसके उपयोगी जीवन का विस्तार करने के लिए कंपनियां परिसंपत्ति की स्थिति के आकलन का उपयोग करती हैं।
- संपत्ति की स्थिति के आकलन में संपत्ति की निगरानी या निरीक्षण करना और प्रत्येक संपत्ति की स्थिति का निर्धारण करने के लिए एकत्रित आंकड़ों का विश्लेषण करना शामिल है।
- पहले दो प्रकार के निरीक्षणों में यह निर्धारित करना शामिल है कि क्या किसी संपत्ति में कोई ख़राबी है या कोई खतरा प्रस्तुत करता है।
- दूसरे प्रकार का निरीक्षण यह निर्धारित करता है कि संपत्ति का जीवन कितना उपयोगी है।
एसेट कंडीशन असेसमेंट कैसे काम करता है
बड़े संगठन, विशेष रूप से भौतिक संपत्ति वाले, अक्सर बड़ी संख्या में संपत्ति का प्रबंधन करते हैं जो उनके जीवनचक्र के विभिन्न चरणों में होती हैं। समय के साथ उन परिसंपत्तियों की स्थिति को समझना संगठन के लिए महत्वपूर्ण है, यह समझने के बाद कि क्या किसी परिसंपत्ति को जल्द ही सेवानिवृत्त होने की आवश्यकता है, संगठन को उस घटना के लिए बजट में मदद करता है।
उदाहरण के लिए, एक पारगमन एजेंसी जो कारों और लोकोमोटिव के अपने रोलिंग स्टॉक के स्वास्थ्य की निगरानी करती है, अपने जीवनचक्र के अंत में उस उपकरण के रिटायरिंग की योजना बना सकती है।
एसेट कंडीशन असेसमेंट के लिए आवश्यकताएं
संपत्ति की स्थिति के आकलन में समय-समय पर संपत्ति की निगरानी करना और प्रत्येक परिसंपत्ति की स्थिति निर्धारित करने के लिए उन निरीक्षणों से एकत्र किए गए डेटा का उपयोग करना शामिल है। निरीक्षण डेटा के विश्लेषण से पता चलता है कि परिसंपत्ति को निवारक रखरखाव की आवश्यकता है ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि परिसंपत्ति अपेक्षित उपयोगी जीवन को पूरा करती है।
कंपनियां परिसंपत्ति की स्थिति के मूल्यांकन के परिसंपत्ति स्थिति निरीक्षण घटक का उपयोग यह निर्धारित करने के लिए करती हैं कि परिसंपत्ति अच्छे या बुरे आकार में है या नहीं, और यदि कोई कदम है, तो परिसंपत्ति में सुधार या मरम्मत के लिए आवश्यक है। निरीक्षण दो प्रकार के होते हैं:
- पहले प्रकार का निरीक्षण यह निर्धारित करता है कि किसी परिसंपत्ति में दोष है या यदि यह एक खतरा प्रस्तुत करता है और यह निर्धारित करने के लिए है कि परिसंपत्ति की मरम्मत की आवश्यकता है या नहीं। (इस तरह के निरीक्षण दूसरे प्रकार के आकलन से अधिक बार किए जाते हैं, हालांकि दोनों प्रकार के निरीक्षण की आवृत्ति मूल्य, उपयोगिता और मूल्यांकन की गई वस्तु के प्रकार पर निर्भर करती है।)
- दूसरा प्रकार एक अधिक विस्तृत संपत्ति स्थिति मूल्यांकन है जिसका उपयोग यह निर्धारित करने के लिए किया जाता है कि परिसंपत्ति ने कितना उपयोगी जीवन छोड़ा है। निरीक्षण के परिणाम समग्र संपत्ति की स्थिति के आकलन में फ़ीड करते हैं।
संपत्ति की स्थिति का आकलन एक संगठन को अपने पूंजी रखरखाव और नवीकरण बजट की योजना बनाने में मदद करता है । खरीदी गई परिसंपत्तियों को अनुमानित उपयोगी जीवन दिया जाता है, जो अनुमानित रखरखाव लागतों के साथ संयुक्त होने पर, संगठन को यह अनुमान लगाने की अनुमति देता है कि भविष्य में संपत्ति को बदलने के लिए कितना खर्च आएगा।