प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM)

प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) क्या है?

एक प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) वाणिज्यिक और निवेश अचल संपत्ति के विषयों में एक मान्यता प्राप्त विशेषज्ञ है। पदनाम CCIM संस्थान द्वारा प्रदान किया जाता है। CCIM वाणिज्यिक अचल संपत्ति के मालिक, निवेशक और उपयोगकर्ता के लिए एक संसाधन है, जो उन्हें अचल संपत्ति के लिए सबसे अच्छा निवेश निर्णय लेने की अनुमति देता है ।

चाबी छीन लेना

• एक प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) एक मान्यता प्राप्त पदनाम है जो CCIM संस्थान द्वारा वाणिज्यिक और निवेश अचल संपत्ति के क्षेत्र में विशेषज्ञों को प्रदान किया जाता है।
• व्यक्ति आवश्यक पाठ्यक्रम पूरा करके और परीक्षा पास करके CCIM बन सकते हैं।
• CCIMs ग्राहकों को अचल संपत्ति क्षेत्र में विशेष सेवाएँ प्रदान करते हैं, जिससे उन्हें जोखिम कम करने, अधिक सौदे बंद करने और सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है।
• CCIM संस्थान विभिन्न प्रकार की शैक्षिक सामग्री के साथ-साथ उद्योग व्यापार शो, सम्मेलनों और आयोजनों तक पहुँच प्रदान करता है।
• CCIM में दलाल, बैंकर, डेवलपर्स, वकील, संपत्ति प्रबंधक और संपत्ति प्रबंधक शामिल हैं।

प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) को समझना

प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) डिज़ाइन, निवेश विश्लेषण, बाजार विश्लेषण, उपयोगकर्ता निर्णय विश्लेषण औरवाणिज्यिक अचल संपत्ति के लिए वित्तीय विश्लेषण के क्षेत्रों में कुशल हैं।प्राथमिक क्षेत्र जो CCIM अपने ग्राहकों को जोखिम को कम करने, विश्वसनीयता बढ़ाने, सूचित निर्णय लेने, अधिक सौदों को बंद करने और निवेश पर उनकी वापसी को अधिकतम करने में मदद करने में सक्षम हैं।

CCIM संस्थान की स्थापना 1967 में हुई थी और तब से 20,000 व्यक्ति इसके मूल पदनाम कार्यक्रम से गुजर चुके हैं।CCIM संस्थान के अनुसार, वाणिज्यिक अचल संपत्ति निवेशकों और सलाहकारों के 10% से कम CCIM पदनाम रखते हैं, और CCIM औसतन एक विशेषज्ञ दलाल की तुलना में सालाना 42% अधिक लेनदेन को पूरा करते हैं, जिससे वे ग्राहकों के लिए एक अधिक आकर्षक संसाधन बन जाते हैं।२

2007 में, CCIM संस्थान ने रियल एस्टेट स्टडीज के लिए रॉबर्ट एल। वार्ड केंद्र शुरू किया, जो विशिष्ट विषयों पर केंद्रित पाठ्यक्रम प्रदान करता है। CCIM के पास साइट टू डू बिज़नेस के माध्यम से ऑनलाइन प्रौद्योगिकी उपकरणों के एक सूट तक पहुंच है, और वे ऑनलाइन CCIMNet वाणिज्यिक अचल संपत्ति विनिमय के माध्यम से बिक्री या पट्टे के लिए संपत्ति पोस्ट कर सकते हैं।

सामान्य तौर पर, CCIM के पास व्यक्तियों और सतत शिक्षा के व्यापक नेटवर्क तक पहुंच होती है। सदस्य विषय-संबंधित पत्रिकाओं, पॉडकास्ट और अन्य शैक्षिक श्रृंखलाओं तक भी पहुंच बना सकते हैं। CCIM संस्थान विभिन्न उद्योग आयोजनों, सम्मेलनों और व्यापार कार्यक्रमों में भी भाग लेता है, जिसमें सदस्य शामिल होते हैं।

CCIM वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्योग के क्षेत्र में कुशल है, जिसमें उस बाजार में निवेश की नैतिकता और बातचीत प्रथाओं का ज्ञान शामिल है।CCIM में ब्रोकर, वकील, बैंकर, लीजिंग प्रोफेशनल्स, प्रॉपर्टी मैनेजर, डेवलपर्स औरएसेट मैनेजर शामिल हैं ।

प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) बनना

CCIM पदनाम अर्जित करने के लिए, किसी को निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए:

एक शिक्षा घटक पूरा करें, परीक्षा पास करें, सदस्यता आवेदन पूरा करें, और वार्षिक बकाया राशि का भुगतान करें।  शिक्षा घटक में निम्न शामिल हैं:

• (CI 101) वाणिज्यिक निवेश रियल एस्टेट के लिए वित्तीय विश्लेषण;
• (CI 102) वाणिज्यिक निवेश रियल एस्टेट के लिए बाजार विश्लेषण;
• बातचीत प्रशिक्षण;
• (CI 103) वाणिज्यिक निवेश रियल एस्टेट के लिए उपयोगकर्ता निर्णय विश्लेषण;
• (CI 104) वाणिज्यिक निवेश रियल एस्टेट के लिए निवेश विश्लेषण;
• ऑनलाइन एथिक्स कोर्स।

पाठ्यक्रम कक्षा के माध्यम से प्रस्तुत किए जाते हैं, मिश्रित (ऑनलाइन और कक्षा), ऑनलाइन प्रशिक्षक के नेतृत्व में, ऑनलाइन स्व-पुस्तक और वस्तुतः।

सदस्यता प्रकार

किसी व्यक्ति की स्थिति के आधार पर, CCIM आवेदकों के लिए तीन अलग-अलग सदस्यता प्रकार उपलब्ध हैं।इनमें “कैंडिडेट सदस्यता” शामिल है जो वाणिज्यिक अचल संपत्ति पेशेवरों के बहुमत पर लागू होती है और इसके लिए किसी उन्नत डिग्री या अतिरिक्त पदनाम की आवश्यकता नहीं होती है;उन वाणिज्यिक अचल संपत्ति पेशेवरों के लिए “फास्ट ट्रैक” सदस्यता जो अन्य योग्य वाणिज्यिक अचल संपत्ति पदनाम रखते हैं, और “विश्वविद्यालय फास्ट ट्रैक: ग्रेजुएट और अंडरग्रेजुएट” सदस्यता उन लोगों के लिए है जिनके पास संबद्ध विश्वविद्यालयों से मास्टर या स्नातक की डिग्री है।

प्रमाणित वाणिज्यिक निवेश सदस्य (CCIM) व्यापक परीक्षा

परीक्षा की लागत $ 375 है और आवेदकों के पास अनुसूचित परीक्षा से पहले कोर्स कॉन्सेप्ट रिव्यू (CCR) लेने का विकल्प है।लागत 810 डॉलर है।परीक्षा एक दिन में सुबह 8 से दोपहर 2 बजे तक ली जाती है और यह ओपन-बुक होती है।आप उसी दिन शाम 5 बजे अपने ग्रेड का उपयोग कर सकते हैं। परीक्षा पास करने के लिए आवेदकों को 70% या उससे अधिक ग्रेड चाहिए।यदि कोई आवेदक परीक्षा में फेल हो जाता है, तो वे उसे रीटेक कर सकते हैं;चार रीटेक की अनुमति है।