CLUE रिपोर्ट

CLUE रिपोर्ट क्या है?

व्यापक हानि हामीदारी विनिमय (CLUE) रिपोर्ट में व्यक्तिगत ऑटो और संपत्ति के दावों के सात साल की अवधि का विवरण दिया गया है।बीमा कंपनियाँ CLUE रिपोर्ट का उपयोग, लेक्सिसनेक्सिस द्वारा, अंडरराइटिंग प्रक्रिया में औरप्रीमियम निर्धारित करने के लिए करती हैं ।रिपोर्ट में बीमाधारक की व्यक्तिगत जानकारी, पॉलिसी नंबर, प्रकार और नुकसान की तारीख, दावा की स्थिति, भुगतान की गई राशि और बीमित संपत्ति या वाहन की जानकारी शामिल है।

स्पष्ट रिपोर्ट

बीमा कंपनियों के पास दरों के निर्धारण के लिए विशिष्ट दिशानिर्देश होते हैं, और दावा करते हैं कि इतिहास एक प्रभावशाली कारक है। CLUE रिपोर्ट में दिखाई देने वाली कुछ वस्तुएं रेटिंग को सकारात्मक या नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, ओलों की क्षति के कारण बदली गई छत एक रेटिंग को प्रतिकूल रूप से प्रभावित कर सकती है क्योंकि यह दावा बीमाकर्ता के भविष्य के दायित्व के एक संकेतक के रूप में कार्य करता है। सकारात्मक पक्ष पर, एक नई छत घर पर अंडरराइटिंग बीमा से जुड़े जोखिम को कम करती है। सकारात्मक लाभ सुपरसाइड करता है या नकारात्मक, बीमाकर्ता पर निर्भर करता है।

होमबॉयर्स समस्याओं की पहचान करने के लिए एक संपत्ति की CLUE रिपोर्ट का उपयोग करते हैं, जो घर के लिए बीमा प्राप्त करने या उचित लागत के लिए बीमा करने की उनकी क्षमता से समझौता कर सकती है। उदाहरण के लिए, CLUE रिपोर्ट में अंतर हो सकता है कि संपत्ति में आग या बाढ़ से नुकसान हुआ था या चोरी का शिकार हुआ था। CLUE रिपोर्ट की जानकारी खरीदार को उनकी खरीद के बारे में सूचित निर्णय लेने का अधिकार देती है।

एक CLUE रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करना

केवल मकान मालिक और बीमाकर्ता ही CLUE रिपोर्ट का आदेश दे सकते हैं।विक्रेता एक विशेष संस्करण का आदेश दे सकते हैं जिसे CLUE होम सेलर्स डिस्क्लोजर रिपोर्ट कहा जाता है, जो स्वामी की व्यक्तिगत जानकारी की सुरक्षा करता है और संपत्ति के लिए पांच साल का नुकसान इतिहास दिखाता है।बिना किसी नुकसान के एक रिपोर्ट संभावित खरीदारों को मानसिक शांति प्रदान करती है और विक्रेता को विश्वसनीयता प्रदान करती है।के तहत निष्पक्ष क्रेडिट रिपोर्टिंग अधिनियम (एफसीआरए), सुराग या सुराग घर विक्रेता के प्रकटीकरण रिपोर्ट की एक मुक्त प्रतिलिपि सालाना का अनुरोध किया जा सकता है।  सारांश पर जानकारी प्राप्त करने के लिए, उपभोक्ताओं को लेक्सिसनेक्सिस के साथ विवाद दर्ज करना चाहिए। गलत जानकारी बीमा दरों को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है।

CLUE रिपोर्ट में दावों के लिए घर का इतिहास और दायर दावों के व्यक्तिगत स्वामी के रिकॉर्ड दोनों शामिल हैं।  बीमा प्रदाता इस जानकारी का उपयोग प्रीमियम निर्धारित करने, कवरेज स्तर निर्धारित करने, या, कुछ मामलों में, बीमा को अस्वीकार करने के लिए करते हैं। यदि इनकार किया जाता है, तो बीमा कंपनी को इसका कारण बताना होगा। बीमाकर्ता भविष्य के दावों के जोखिम की भविष्यवाणी करने के लिए दावों के इतिहास का उपयोग करते हैं, जो पिछले दावों को दर्ज किए जाने पर अधिक हो जाता है। बीमाधारक को प्रोत्साहन और जोखिम को कम करने के लिए, कुछ बीमाकर्ता दावा-मुक्त छूट प्रदान करते हैं।

एक घर के मालिक का क्रेडिट स्कोर घर के मालिकों के बीमा प्रीमियम को भी प्रभावित कर सकता है। कई अध्ययनों से पता चलता है कि समझौता किए गए क्रेडिट वाले लोग निष्पक्ष या अच्छे क्रेडिट वाले लोगों की तुलना में बीमा दावों को दर्ज करने की अधिक संभावना रखते हैं। साथ ही, घर का स्थान, आयु और निर्माण प्रकार प्रीमियम को प्रभावित करेगा।