निर्माण खर्च

निर्माण खर्च क्या है?

निर्माण व्यय एक आर्थिक संकेतक है जो नए निर्माण की ओर खर्च की मात्रा को मापता है।अमेरिकी वाणिज्य विभाग की जनगणना ब्यूरो, निर्माण पुट ऑफ प्लेस सर्वे (VIP) में मासिक मूल्य जारी करती है, जो निजी क्षेत्र में आवासीय और गैर-आवासीय निर्माण के साथ-साथ राज्य और संघीय निर्माण खर्च को भी देखती है।

चाबी छीन लेना

• निर्माण व्यय एक आर्थिक संकेतक है जो नए निर्माण की ओर मासिक व्यय को मापता है।
• निर्माण व्यय में विभिन्न निर्माण-संबंधित खर्च जैसे श्रम, सामग्री और इंजीनियरिंग कार्य शामिल हैं।
• यूएस जनगणना ब्यूरो एक मासिक निर्माण खर्च रिपोर्ट प्रदान करता है; सार्वजनिक और निजी निर्माण और आवासीय और गैर-आवासीय द्वारा टूट गया।
• अमेरिका में सभी निर्माण खर्च का लगभग 50% आवास क्षेत्र से आता है।

निर्माण खर्च को समझना

निर्माण खर्च के आंकड़े वित्तीय बाजारों पर कम से कम प्रभाव डालते हैं।फिर भी, डेटा सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी)द्वारा मापा गया यूएस की आर्थिक वृद्धि के रूप में अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है।  जीडीपी एक मीट्रिक है जो सभी वस्तुओं और सेवाओं के उत्पादन को ट्रैक करके एक अर्थव्यवस्था का उत्पादन दिखाता है। जब जीडीपी बढ़ रहा है, तो यह आम तौर पर उपभोक्ता और व्यापार खर्च में वृद्धि के साथ मेल खाता है। इसके अलावा, जब अर्थव्यवस्था बढ़ रही है, निर्माण खर्च बढ़ जाता है। हालांकि, जब एक अर्थव्यवस्था धीमी हो रही है या नकारात्मक विकास का अनुभव कर रही है – जिसे मंदी कहा जाता है – निर्माण खर्च में गिरावट आती है।

आर्थिक विश्लेषण ब्यूरो जब सकल घरेलू उत्पाद के आंकड़े उत्पादन (BEA) सीधे निर्माण खर्च डेटा का उपयोग करता।  अन्य सरकारी एजेंसियां ​​और निर्माण-संबंधी व्यवसाय आर्थिक पूर्वानुमान, बाजार अनुसंधान और वित्तीय निर्णय लेने के लिए डेटा का उपयोग करते हैं।

आवास क्षेत्र

निर्माण खर्च एक महत्वपूर्ण  आर्थिक संकेतक और आवासीय निर्माण है, जिसमें आवास बाजार शामिल है, यूएस में कुल निर्माण खर्च का लगभग 50% प्रतिनिधित्व करता है

उदाहरण के लिए, नए घर के निर्माण पर नज़र रखने से आवास बाजार के स्वास्थ्य को आंशिक रूप से मापा जा सकता है, जो तब बढ़ता है जब उपभोक्ता अपनी नौकरी और आसपास की आर्थिक स्थितियों के बारे में आशावादी महसूस करते हैं।

आवास शुरू अक्सर निर्माण खर्च से बंधा होता है । आवास एक विशेष महीने में शुरू हुई नई निर्माण परियोजनाओं की संख्या को दर्शाता है। अमेरिकी वाणिज्य विभाग द्वारा आवास शुरू करने के आंकड़े प्रत्येक माह के मध्य में जारी किए जाते हैं।

गैर-आवासीय निर्माण खर्च

वाणिज्यिक व्यवसाय भी निर्माण खर्च पर प्रति वर्ष सैकड़ों अरबों डॉलर खर्च करते हैं। क्या कोई कंपनी एक नया कारखाना या एक होटल श्रृंखला, नए होटल, पूंजीगत व्यय, या व्यावसायिक निवेश का निर्माण कर रही है, कुल निर्माण व्यय में जोड़ता है।

वाणिज्यिक निर्माण का अर्थव्यवस्था पर दूरगामी प्रभाव पड़ता है, जिसमें ठेकेदारों, सॉफ्टवेयर और प्रौद्योगिकी फर्मों के लिए नौकरियां जोड़ना और बैंकिंग शामिल हैं क्योंकि बैंक अक्सर वाणिज्यिक उधार सुविधाओं के माध्यम से परियोजनाओं को वित्त देते हैं।

कैसे निर्माण खर्च को ट्रैक किया जाता है

55 से अधिक वर्षों के लिए, यूएस सेंसस ब्यूरो ने वैल्यू ऑफ प्लेस सर्वे (वीआईपी) के माध्यम से मासिक निर्माण खर्च को ट्रैक किया है।रिपोर्ट अमेरिका में किए गए निर्माण कार्य के कुल डॉलर मूल्य का मासिक अनुमान प्रदान करती है, चाहे वह निजी या सार्वजनिक क्षेत्र द्वारा किया गया हो, और निर्माण का प्रकार।

ब्यूरो ने यह सर्वेक्षण किया है कि यह नई संरचनाओं और निजी और सार्वजनिक दोनों क्षेत्रों में मौजूदा संरचनाओं में सुधार के रूप में किए गए निर्माण कार्यों को शामिल करता है।निम्नलिखित डेटा निर्माण खर्च के आंकड़ों में शामिल है:

• श्रम और सामग्री की लागत
• वास्तु और इंजीनियरिंग कार्य की लागत
• ओवरहेड लागत, जो प्रबंधन, बिक्री और विपणन लागत या उन खर्च हैं जो किसी परियोजना के उत्पादन या निर्माण से सीधे बंधे नहीं हैं
• परियोजना के दौरान भुगतान किए गए निर्माण खर्च और करों का वित्तपोषण करने के लिए उपयोग किए गए ऋण या ऋण पर ब्याज
• ठेकेदार का मुनाफा

डेटा संग्रह और आकलन गतिविधियाँ संदर्भ माह के बाद पहले दिन से शुरू होती हैं और लगभग तीन सप्ताह तक जारी रहती हैं।रिपोर्ट किए गए डेटा और अनुमान पिछले कैलेंडर महीने के दौरान होने वाली गतिविधि के लिए हैं, और सर्वेक्षण 1964 से मासिक रूप से आयोजित किया गया है। 

सरकार द्वारा निर्माण खर्च

हालांकि निर्माण खर्च को आमतौर पर निजी क्षेत्र का उपक्रम माना जाता है, लेकिन संघीय सरकार के निर्माण खर्च के लिए एक महत्वपूर्ण राशि आवंटित की जा सकती है। अपनी समग्र आर्थिक योजना के हिस्से के रूप में, बिडेन ने 2050 तक शुद्ध-शून्य उत्सर्जन प्राप्त करने के लिए बुनियादी ढाँचे और ऊर्जा पर 2.4 ट्रिलियन डॉलर खर्च करने की योजना बनाई है। इस योजना में सड़क, पुल, पानी, बिजली, हरित स्थान और सार्वभौमिक ब्रॉडबैंड में महत्वपूर्ण निवेश भी शामिल हैं।

निर्माण खर्च में प्रस्तावित निवेश में शामिल हैं:

• स्मार्ट सड़कों का निर्माण, जो सुरक्षा में सुधार के लिए सेंसर और नियंत्रण उपकरणों का उपयोग करते हैं
• मौजूदा रेल और ट्रेनों में निवेश प्रदूषण और कटौती के समय में मदद करने के लिए
• अतिरिक्त जुड़े समुदायों को बनाने और बस लाइनों में सुधार करने के लिए शहरों में नई निर्माण रेल लाइनें
• ऑटोमोबाइल इन्फ्रास्ट्रक्चर जो इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों का समर्थन करता है
• अगले चार वर्षों में चार मिलियन भवनों को अपग्रेड करने और दो मिलियन घरों को अपग्रेड करने में निवेश
• ऊर्जा बिलों को कम करने के लिए रिहायशी घरों के लिए बिजली के उन्नयन के लिए प्रत्यक्ष नकद छूट और कम लागत वाले वित्तपोषण
• 1.5 मिलियन घरों और आवास इकाइयों को बनाने के लिए नया निर्माण खर्च जो टिकाऊ हैं, जिसका अर्थ है कि वे कम ऊर्जा और सामग्री का उपयोग करते हैं

बेशक, किसी भी बुनियादी ढांचे खर्च कार्यक्रमों को अमेरिकी कांग्रेस द्वारा अनुमोदित और पारित करने की आवश्यकता होगी। चाहे बिडेन अपना एजेंडा बिना किसी संशोधन के पारित करवा लें या कांग्रेस द्वारा कटौती को देखा जाए।

निर्माण खर्च का उदाहरण

जैसा कि पहले कहा गया है, निर्माण खर्च के दो प्राथमिक चालक आवासीय और गैर-आवासीय खर्च हैं।नीचे दी गई तालिकाओं में अक्टूबर 2020 के लिए अमेरिका में निर्माण खर्च पर अमेरिकी जनगणना ब्यूरो की रिपोर्ट का एक हिस्सा है।

आवासीय

2020 में मंदी, COVID-19 महामारी के परिणामस्वरूप, फेडरल रिजर्व ने ब्याज दरों को कम करके अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देने के लिए अभिनय किया।  फेड के कार्यों ने बंधक दरों को कम कर दिया, आवास बाजार को बढ़ावा देने में मदद की क्योंकि उपभोक्ताओं ने सस्ते वित्तपोषण का लाभ उठाने के लिए घरों को खरीदने के लिए भाग लिया।

• नीचे दी गई तालिका से, हम देख सकते हैं कि 2020 के अक्टूबर में निर्माण खर्च पर $ 1.4 ट्रिलियन से अधिक खर्च किया गया था।
• कुल आवासीय निर्माण खर्च $ 646 बिलियन था।
• एकल इकाई आवास खर्च $ 324 बिलियन था।
• बहु-परिवार इकाइयों पर $ 90 बिलियन से अधिक खर्च किया गया था।
• सभी निर्माण खर्च का लगभग 45% अक्टूबर 2020 में आवास क्षेत्र से आया था।

हम यह देख सकते हैं कि साल दर साल विकास दर में घरेलू ब्याज दर कम थी। अक्टूबर 2020 में नए आवासीय निर्माण खर्च में 14.60% की वृद्धि हुई और 2019 में इसी महीने में।

गैर आवासीय

अक्टूबर 2020 में निर्माण पर व्यापार खर्च $ 792 बिलियन था, लेकिन 2019 से 3.70% की गिरावट का प्रतिनिधित्व किया। हालांकि कुछ क्षेत्रों में खर्च में वृद्धि देखी गई, बहुमत नहीं था, जो मंदी के प्रभाव को दर्शाता है।

मनोरंजन, मनोरंजन और यात्रा उद्योगों ने महामारी से सबसे बड़ी हिट का सामना किया। 

• ठहरने में निर्माण खर्च, जिसमें होटल शामिल हैं, 2019 में उसी महीने से $ 26 बिलियन – 23% की गिरावट थी। 
• मनोरंजन और मनोरंजन खर्च $ 26 बिलियन था जो एक वर्ष पहले 9.4% की गिरावट का प्रतिनिधित्व करता था। 
• 80 बिलियन डॉलर के साथ 2019 तक कार्यालय निर्माण 7.5% कम हुआ था।
• यहां तक ​​कि विनिर्माण क्षेत्र ने अक्टूबर 2020 में $ 70 बिलियन डॉलर के साथ निर्माण खर्च में 12% की गिरावट का अनुभव किया।
• हालांकि, सार्वजनिक सुरक्षा ने 2019 से निर्माण खर्च में लगभग 40% की वृद्धि देखी।