प्रतिवाद

एक काउंटरबिड क्या है?

एक प्रतिवाद एक प्रस्ताव या बोली की प्रतिक्रिया है जो पहले प्रस्तुत बोली की तुलना में एक पक्ष के लिए अधिक अनुकूल है। एक बोली विक्रेता से एक संपत्ति खरीदने के लिए एक क्रेता से एक प्रस्ताव है। बातचीत की प्रक्रिया के दौरान, प्रत्येक पक्ष के लिए कई काउंटरबिड जारी करना असामान्य नहीं है। क्रेता और विक्रेता दोनों एक-दूसरे को एक कीमत पर पहुंचने की प्रक्रिया में काउंटरबिड्स जारी कर सकते हैं, जिस पर वे सहमत हो सकते हैं।

चाबी छीन लेना:

• एक काउंटरबिड एक प्रारंभिक प्रस्ताव या बोली की प्रतिक्रिया है।
• या तो खरीदार या विक्रेता काउंटरबिड्स बना सकते हैं, अपने ऑफ़र को संशोधित कर सकते हैं जब तक कि दोनों पक्ष एक कीमत पर सहमत नहीं हो सकते।
• काउंटरबिड्स मूल प्रस्ताव में शामिल नहीं होने वाले तीसरे पक्ष से भी आ सकते हैं।

एक काउंटरबिड को समझना

“काउंटरबिड” शब्द का उपयोग अक्सर किसी व्यवसाय के अधिग्रहण की चर्चा करते समय किया जाता है । मूल प्रस्ताव में शामिल नहीं होने वाली थर्ड पार्टी से काउंटरबिड्स भी आ सकते हैं। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि कंपनी A कंपनी B को खरीदने के लिए बोली लगाती है। तब कंपनी C, कंपनी बी को कुछ अनुकूल शर्तों की पेशकश के लिए एक प्रतिसाद प्रस्तुत करती है। कंपनी बी या तो पार्टी को एक काउंटरबिड जमा करने, या किसी एक प्रस्ताव को स्वीकार करने का निर्णय ले सकती है।

बिक्री के दौरान, क्रेता किसी संपत्ति को खरीदने के लिए प्रारंभिक बोली लगाता है। यदि विक्रेता को शुरुआती बोली पसंद नहीं है, तो वे एक कीमत या शर्तों को इंगित करते हुए एक प्रतिवाद की पेशकश कर सकते हैं। क्रेता विक्रेता के प्रतिवाद को स्वीकार कर सकता है, या अपनी बोली उन शर्तों पर प्रस्तुत कर सकता है जो शुरुआती बोली से अधिक अनुकूल हैं, लेकिन विक्रेता के प्रतिवाद से कम अनुकूल हैं। अंतिम कीमत पर सहमति बनने तक बातचीत इस तरह से आगे और पीछे हो सकती है।

संपत्ति की बिक्री में काउंटरबिड्स आम हैं। रियल एस्टेट एजेंट अपने ग्राहकों के लिए सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त करने का प्रयास करते हैं और आमतौर पर एक सीमा होती है जिस पर वे आगे बातचीत नहीं करेंगे। प्रत्येक पार्टी तब तक जवाबी कार्रवाई जारी रख सकती है जब तक वे उस सीमा तक नहीं पहुंच जाते हैं, जिस बिंदु पर सौदा या तो सील या छोड़ दिया जाता है।

एक काउंटरबिड के उदाहरण

जुलाई 2014 में, डिस्काउंट रिटेलर डॉलर ट्री (DLTR ) ने प्रतिद्वंद्वी फैमिली डॉलर स्टोर्स खरीदने की पेशकश की।हालांकि, डॉलर जनरल (DG ) ने अगस्त 2014 में फ़ैमिली डॉलर के शेयरधारकों को अपना प्रस्ताव दिया। डॉलर जनरल का फ़ैमिली डॉलर का प्रस्ताव डॉलर ट्री के मूल प्रस्ताव का प्रतिवाद था।

यहाँ एक और उदाहरण है। हारून अपना घर बेच रहा है। सुसान हारून के घर के लिए बोली लगाती है जो कि पूछ मूल्य से 10,000 डॉलर कम है। हारून एक काउंटरबिड के साथ सुसान पर वापस जा सकता है जो उसके मूल पूछ मूल्य से 5,000 डॉलर कम है। सुसान के पहले प्रतिवाद की तुलना में हारून के प्रतिवाद की शर्तें उनके लिए अधिक अनुकूल हैं। सुसान काउंटरबिड को स्वीकार करने या हारून को एक और काउंटरबिड जमा करने का विकल्प चुन सकता है।