वितरण पुनर्निवेश

वितरण पुनर्निवेश क्या है?

वितरण पुनर्निवेश एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके माध्यम से एक जमा निवेश ट्रस्ट से वितरण स्वचालित रूप से ट्रस्ट में पुनर्निवेशित होता है। अचल संपत्ति निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) या अन्य पूल निवेश जैसे सीमित साझेदारी से वितरण को अक्सर मौजूदा बाजार मूल्य पर छूट पर, फंड में आम इकाइयों या शेयरों में पुनर्निवेश किया जाता है। निवेशक वितरण पुनर्निवेश योजनाओं को साझेदारी के साथ या एक ब्रोकर के माध्यम से स्थापित कर सकते हैं जिसके माध्यम से इकाइयां आयोजित की जाती हैं।

वितरण पुनर्निवेश को समझना

वितरण पुनर्निवेश निवेश योजनाओं को DRIP के रूप में भी जाना जाता है। वे लाभांश पुनर्निवेश योजनाओं (जिसे DRIP भी कहा जाता है) के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए, जो कई लार्ज-कैप स्टॉक म्यूचुअल फंड में पाए जाते हैं। अधिकांश वितरण त्रैमासिक रूप से किए जाते हैं, लेकिन कुछ मासिक आधार पर हो सकते हैं।

इन कार्यक्रमों में भाग लेने वाले निवेशकों के पास भी आम तौर पर कमीशन होते हैं, और अन्य शुल्क माफ होते हैं, जिससे यह उनके निवेश को बढ़ाने का एक लाभप्रद और सस्ता तरीका है। इस बीच, वित्तीय प्रबंधकों के पास मौजूदा निवेशकों के साथ संपत्ति बढ़ाने का एक स्थिर तरीका है।

वितरण पुनर्निवेश रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REITs)

एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट एक कंपनी है जो मालिक है – और आम तौर पर संचालित होता है – आय-उत्पादक रियल एस्टेट या अचल संपत्ति से संबंधित संपत्ति। आरईआईटी व्यक्तिगत निवेशकों के लिए वाणिज्यिक रियल एस्टेट स्वामित्व के माध्यम से उत्पादित आय का एक हिस्सा अर्जित करने का एक तरीका प्रदान करता है, बिना वास्तव में बाहर जाने और वाणिज्यिक संपत्ति खरीदने के लिए। आय-उत्पादक अचल संपत्ति की संपत्ति में कार्यालय भवन, शॉपिंग मॉल, अपार्टमेंट, होटल, रिसॉर्ट, स्व-भंडारण सुविधाएं, गोदाम और बंधक या ऋण शामिल हैं। जो अचल संपत्ति निवेश ट्रस्टों को अन्य रियल एस्टेट कंपनियों से अलग करता है, वह यह है कि एक आरईआईटी को अपने गुणों को अपने स्वयं के निवेश पोर्टफोलियो के हिस्से के रूप में संचालित करने के लिए मुख्य रूप से अपने गुणों को प्राप्त करना और विकसित करना होगा, जैसा कि उनके विकसित होने के बाद उन संपत्तियों को फिर से बेचना।

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, एक कंपनी के पास अपनी संपत्ति और आय का बड़ा हिस्सा रियल एस्टेट निवेश से जुड़ा होना चाहिए और लाभांश के रूप में सालाना अपनी कर योग्य आय का कम से कम 90 प्रतिशत शेयरधारकों को वितरित करना चाहिए। 

म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूशन

निवेशकों को पोर्टफोलियो की कमाई का भुगतान करने के लिए म्यूचुअल फंड की आवश्यकता होती है। किसी फंड के पोर्टफोलियो पर अर्जित ब्याज और लाभांश निवेशकों को निधि देने के लिए लाभांश भुगतान बन जाते हैं। यदि पोर्टफोलियो होल्डिंग्स को लाभ के लिए बेचा जाता है, तो शुद्ध लाभ एक वार्षिक पूंजीगत लाभ वितरण बन जाता है। लाभांश को पुनर्निवेश करने का विकल्प म्युचुअल फंड निवेश का एक लाभ है। म्यूचुअल फंड कुछ प्रकार के निवेशों में से एक हैं, जहां कमाई को चक्रवृद्धि और विकास के लिए पुनर्निवेशित किया जा सकता है। लाभांश और पूंजीगत लाभ को बिना किसी लागत के पुनर्निर्मित किया जाता है।