क्या आपके गृहस्वामी का बीमा कवर Airbnb है?
अपने घर को किराए पर लेना आकर्षक हो सकता है, लेकिन आपकी घर की बीमा पॉलिसी घर के बंटवारे को स्वचालित रूप से कवर नहीं कर सकती है। इससे पहले कि आप अस्थायी मेहमानों के लिए अपना घर खोलें, नुकसान के खिलाफ अपनी संपत्ति की रक्षा करें और अपने आप को सही बीमा कवरेज के साथ व्यक्तिगत देयता दावों के खिलाफ ।
चाबी छीन लेना
- एक Airbnb मेजबान होने के नाते अतिरिक्त आय उत्पन्न करने और अन्यथा खाली आवासीय स्थान का उपयोग करने में मदद कर सकता है – लेकिन क्या होगा यदि आपकी संपत्ति में कुछ होता है?
- Airbnb प्रति किराए पर अपनी खुद की कवरेज के $ 1 मिलियन तक की पेशकश करता है, लेकिन यह सब कुछ कवर नहीं कर सकता है, और दावा करना जटिल हो सकता है।
- अधिकांश मानक घर के मालिक बीमा पॉलिसियों में अल्पकालिक किराये को शामिल नहीं करते हैं।
- कई विशेष नीतियां अब पेश की जा रही हैं, जो अल्पकालिक किराये द्वारा उत्पन्न अनूठे जोखिमों के खिलाफ बीमा में मदद करती हैं।
गृहस्वामी बीमा और गृह साझाकरण
गृहस्वामी बीमा आम तौर पर आग, हवा, या कुछ अन्य प्राकृतिक आपदाओं के कारण आपके घर की मरम्मत की क्षति को कवर करता है। यदि आपकी संपत्ति पर कोई घायल है, तो यह व्यक्तिगत देयता संरक्षण भी प्रदान करता है।
घर के बंटवारे के साथ, नियम बहुत कम काले और सफेद होते हैं। इंश्योरेंस इंफॉर्मेशन इंस्टीट्यूट के अनुसार, कुछ इंश्योरेंस कंपनियां आपको अपने घर के मालिकों को अल्पकालिक किराये पर देने की अनुमति देंगी यदि यह एक बार की घटना है और आप बीमाकर्ता को समय से पहले सूचित करते हैं। हालांकि, अन्य कंपनियों को आपको एक विशिष्ट समर्थन खरीदने की आवश्यकता हो सकती है, जो आपकी मौजूदा पॉलिसी में अस्थायी किराये को कवर करने के लिए जोड़ा जाता है।
जब होम शेयरिंग एक व्यवसाय है
यदि आप आय उत्पन्न करने के लिए नियमित रूप से अपने घर के हिस्से को किराए पर दे रहे हैं, तो बीमा कंपनी आमतौर पर व्यवसाय गतिविधि के रूप में विचार करती है, जो कि एक गृहस्वामी नीति द्वारा कवर नहीं की जाती है। इसके बजाय, आपको व्यवसाय बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी ।
यदि आप समय की विस्तारित अवधि के लिए पूरे घर को किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो आपको मकान मालिक बीमा की आवश्यकता होगी । मकान मालिक बीमा घर के साथ-साथ संपत्ति या गैरेज या शेड जैसी किसी भी संरचना को कवर करता है । ये नीतियां आम तौर पर आपको आग या हवा से होने वाली क्षति जैसे नुकसान के लिए कवर करती हैं, लेकिन वे आपको सामान्य पहनने और आंसू या आपके किरायेदार की व्यक्तिगत संपत्ति के नुकसान के लिए प्रतिपूर्ति नहीं करेंगे।
होम शेयरिंग एक रेंटर के रूप में
यदि आप किराए पर लेने वाले हैं और किसी और के साथ संपर्क कर रहे हैं, तो आपको अपने बीमा अड्डों को भी कवर करना होगा। पहली चीजें पहले: आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपका मकान मालिक आपको सुसाइड करने की अनुमति दे। वहां से, आपको अपने प्रतिद्वंद्वियों की बीमा कंपनी के साथ यह देखने की ज़रूरत है कि क्या आपका कवरेज किसी ऐसे व्यक्ति पर लागू होगा जो आत्मघाती है।
यदि आप आत्महत्या करते समय किराये पर रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो उपठेकेदार को अपने किराएदार के बीमा की आवश्यकता होगी। ध्यान रखें कि यदि आपके दूर रहने के दौरान उपविभाग आपके किसी भी निजी सामान को नुकसान पहुंचाता है, तो आपके प्रतिद्वंद्वियों की नीति इसे कवर नहीं कर सकती है।
कौन सी कंपनियां होम-शेयरिंग कवरेज प्रदान करती हैं?
होम-शेयरिंग उद्योग के विकास के जवाब में, मुट्ठी भर बीमा कंपनियां उन घर-मालिकों के लिए कवरेज का विस्तार करने की ओर बढ़ रही हैं, जो एयरबीएनबी और इसी तरह की साइटों के माध्यम से अपने घरों को किराए पर देते हैं। यहाँ चार उदाहरण हैं:
- लिबर्टी म्यूचुअल- लिबर्टी म्यूचुअल पॉलिसीधारक लिबर्टी म्यूचुअल होमशेयरिंग कवरेज के माध्यम से अपनी वर्तमान नीति का विस्तार कर सकते हैं यदि वे अपने घर को 31 से अधिक दिनों तक साझा करते हैं।
- Verisk Analytics ISO- बीमा सेवा कार्यालय इंक (ISO), Verisk Analytics की सहायक कंपनी, अपने घरों को ऑनलाइन किराए पर देने के दौरान घर के मालिकों के सामने आने वाले अनूठे जोखिमों का पता लगाने के लिए विकल्प प्रदान करती है। प्रस्तुत कवरेज में देयता, चोरी, बर्बरता और मेहमानों की संपत्ति को नुकसान शामिल है।
- Allstate- कंपनी का HostAdvantage होम-शेयरिंग बीमा विशेष कवरेज है जो आपके घर को किराए पर लेने पर आपके व्यक्तिगत सामान की सुरक्षा करता है। उदाहरण के लिए, यदि आप किसी रेंटर को चुराते हैं या यदि आप जाते समय कोई चोर तोड़ता है तो आपको कवर किया जाएगा। यदि कोई किराएदार गलती से आपके फर्नीचर या कालीन को नुकसान पहुंचाता है तो आपको भी कवर किया जाएगा।
- Airbnb- Airbnb मेजबान सुरक्षा बीमा प्रदान करता है। यह नीति आपको शारीरिक चोट या संपत्ति क्षति के तीसरे पक्ष के दावों के खिलाफ $ 1 मिलियन तक की कवरेज प्रदान करती है। यह मेजबान गारंटी से अलग है, जो आपकी व्यक्तिगत संपत्ति या घर पर ही नुकसान के लिए $ 1 मिलियन तक की कवरेज प्रदान करता है।
तल – रेखा
यह महत्वपूर्ण है कि आप घर के बँटवारे पर कूदने से पहले अपना शोध करें। यदि आप अपने घर को एक सुसंगत आधार पर किराए पर ले रहे हैं, उदाहरण के लिए, आपकी बीमा कंपनी आपको पॉलिसीधारक के रूप में छोड़ सकती है यदि यह मानता है कि व्यावसायिक गतिविधि है। यहां तक कि अगर आप अपने घर को सिर्फ एक बार किराए पर ले रहे हैं, तो भी आप अपने कवरेज को खतरे में नहीं डाल सकते। आपकी बीमा कंपनी के साथ बात करना और आपकी पॉलिसी में शामिल नहीं करना आपको यह निर्धारित करने में मदद कर सकता है कि अंतराल को भरने के लिए क्या आवश्यक है।