किफ़ायती किराया

आर्थिक किराया क्या है?

आर्थिक किराया अर्जित की गई राशि है जो आर्थिक या सामाजिक रूप से आवश्यक है। यह तब हो सकता है, उदाहरण के लिए, जब एक खरीदार जो एक अच्छी या सेवा प्राप्त करने के लिए काम करता है, जिसे विशेष माना जाता है, यह सुनने से पहले एक प्रस्ताव देता है कि विक्रेता क्या स्वीकार्य मूल्य मानता है। बाजार की खामियों के कारण आर्थिक किराए में वृद्धि होती है; यह तब नहीं होता जब बाजार एकदम सही होता क्योंकि प्रतिस्पर्धी दबाव कीमतों को कम कर देता।

चाबी छीन लेना

• आर्थिक किराया अर्जित की गई राशि है जो आर्थिक या सामाजिक रूप से आवश्यक है।
• बाजार की अक्षमता या सूचना विषमताएं आमतौर पर आर्थिक किराया बनाने के लिए जिम्मेदार हैं।
• आम तौर पर, आर्थिक किराए को अनर्जित माना जाता है।
• आर्थिक किराए कई संदर्भों में दिखाई दे सकते हैं, जिसमें श्रम बाजार, अचल संपत्ति और एकाधिकार शामिल हैं।

आर्थिक किराए को समझना

प्रतिस्पर्धी पूंजीवादी उत्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाले सामान्य मुनाफे या अधिशेष के साथ आर्थिक किराए को भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए । यह शब्द ” किराया ” के पारंपरिक उपयोग से भी भिन्न है, जो किसी विशेष अच्छे या संपत्ति के अस्थायी उपयोग के बदले में प्राप्त भुगतान पर लागू होता है, जैसे कि भूमि या आवास।

जब एक प्रतिस्पर्धी बाजार में कुछ उत्पादकों के पास असममित जानकारी होती है, तो आर्थिक किराए भी हो सकते हैं; या उत्पादन के अन्य तकनीकी रूप से उन्नत सिस्टम जो उन्हें कम लागत वाले निर्माता के रूप में एक प्रतिस्पर्धात्मक लाभ प्रदान करते हैं जो अन्य फर्मों की कमी है या प्राप्त करने में सक्षम नहीं हैं।

यदि कोई गेहूं किसान किसी तरह पानी की मुफ्त और असीमित आपूर्ति करता है, जबकि उसके प्रतिस्पर्धी नहीं करते हैं, तो वे प्रचलित बाजार मूल्य पर अपने उत्पाद को बेचकर आर्थिक किराए को निकालने में सक्षम होंगे । नतीजतन, आर्थिक किराए को अनर्जित माना जाता है ।

आर्थिक किराया कमी की स्थितियों से उत्पन्न हो सकता है और इसका उपयोग कई मूल्य निर्धारण विसंगतियों को प्रदर्शित करने के लिए किया जा सकता है। इनमें गैर-नियोजित श्रमिकों की तुलना में संघकृत श्रमिकों के लिए उच्च वेतन शामिल है, या स्टार एथलीट बनाम एक औसत कामकाजी व्यक्ति द्वारा किए गए भारी वेतन।

आर्थिक किराया पेटेंट और परमिट जैसे अनन्य अमूर्त संपत्ति के उच्च मूल्य को भी समझाता है । साथ में, ये भी दुर्लभ रेंट के रूप में जाने जाते हैं।

आर्थिक किराया और श्रम

एक कार्यकर्ता $ 15 प्रति घंटे के लिए काम करने के लिए तैयार हो सकता है, लेकिन क्योंकि वे एक संघ से संबंधित हैं, इसलिए वे एक ही नौकरी के लिए $ 18 प्रति घंटे प्राप्त करते हैं। $ 3 का अंतर कार्यकर्ता के आर्थिक किराए का है, जिसे अनर्जित आय भी कहा जा सकता है।

इस संबंध में, अनर्जित आय से आशय उस राशि से है जो उस कर्मचारी के ऊपर होती है जो यह महसूस करता है कि वर्तमान बाजार में उनके कौशल और योग्यता का मूल्य है। यह तब भी लागू हो सकता है जब किसी व्यक्ति के कौशल को खुले बाजार में कम महत्व दिया जाएगा, लेकिन वे एक समूह के साथ संबद्धता के कारण अधिक प्राप्त करते हैं, जैसे कि एक संघ, जो वेतन के न्यूनतम मानक निर्धारित करता है।

आर्थिक किराया और सुविधाएं

एक अन्य उदाहरण के रूप में, एक विशेष शॉपिंग मॉल में एक संपत्ति का मालिक इसे प्रति माह $ 10,000 के लिए किराए पर लेने के लिए तैयार हो सकता है, लेकिन एक कंपनी जो मॉल में एक खुदरा स्टोर के लिए इच्छुक है, संपत्ति के लिए मासिक किराए के रूप में $ 12,000 की पेशकश कर सकती है। इसे और वनपाल प्रतियोगिता को सुरक्षित करें। इस मामले में $ 2,000 का अंतर, मालिक का आर्थिक किराया है।

यह ऐसी स्थिति का भी उल्लेख कर सकता है जिसमें दो संपत्तियों में स्थान को छोड़कर सटीक समान विशेषताओं के साथ मौजूद है। यदि एक स्थान दूसरे के लिए बेहतर है, तो किसी भी अतिरिक्त काम को पूरा किए बिना पसंदीदा स्थान के मालिक को दूसरे से अधिक भुगतान प्राप्त होता है। मालिक की ओर से अतिरिक्त श्रम की कमी को भी अनर्जित आय माना जा सकता है।

अन्य आर्थिक किराए

आर्थिक किराए के अन्य रूपों में जानकारी विषमताएं शामिल हैं, जिसमें एक एजेंट प्रिंसिपल या बाकी बाजार को प्रदान नहीं की गई जानकारी से अधिक लाभ प्राप्त करता है।

अनुबंध किराया

अनुबंध किराया एक ऐसी स्थिति को संदर्भित करता है जिसमें दो पक्षों के बीच पारस्परिक रूप से सहमत होने का सौदा होता है, लेकिन जिसमें समय के साथ बाहरी परिस्थितियां बदल जाती हैं, एक पार्टी को असमान लाभ प्रदान करता है; आमतौर पर दूसरे पक्ष की कीमत पर।

एकाधिकार किराया

एकाधिकार किराया उस स्थिति को संदर्भित करता है जिसमें एक एकाधिकार उत्पादक के पास प्रतिस्पर्धा का अभाव होता है और इस प्रकार वह अपने माल और सेवाओं को अधिक कीमत पर बेच सकता है अन्यथा प्रतिस्पर्धी बाजार मूल्य क्या होगा; उपभोक्ताओं की कीमत पर।

अंतर किराया

विभेदक किराया अतिरिक्त लाभ को दर्शाता है जो भूमि की उर्वरता में अंतर के कारण उत्पन्न हो सकता है। सीमांत और अंतर्देशीय भूमि के बीच अंतर के कारण जो अधिशेष उत्पन्न होता है, वह अंतर किराया है। यह आमतौर पर व्यापक भूमि की खेती की शर्तों के तहत अर्जित किया जाता है। विभेदक जमीन का किराया पहली बार शास्त्रीय राजनीतिक अर्थशास्त्री डेविड रिकार्डो द्वारा प्रस्तावित किया गया था ।