उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प
निष्पक्ष बाजार मूल्य खरीद विकल्प क्या है?
एक उचित बाजार मूल्य (FMV) खरीद विकल्प अधिकार है, लेकिन दायित्व नहीं है, जो उस वस्तु के वर्तमान मूल्य का प्रतिनिधित्व करने वाले मूल्य के लिए पट्टे की अवधि के अंत में एक पट्टे पर संपत्ति खरीदने के लिए।
उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प अग्रिम में खरीद मूल्य प्रदान नहीं करता है, लेकिन जब तक मूल्यांकन किया उचित बाजार मूल्य सटीक है, तब तक उपभोक्ता परिसंपत्ति के लिए अधिक भुगतान नहीं करेगा और परिसंपत्ति के मूल्य से कम प्राप्त नहीं करेगा।
चाबी छीन लेना
- एक उचित बाजार मूल्य (FMV) खरीद विकल्प सही है, लेकिन दायित्व नहीं है, जो उस वस्तु के वर्तमान मूल्य का प्रतिनिधित्व करने वाले मूल्य के लिए पट्टे की अवधि के अंत में एक पट्टे पर संपत्ति खरीदने के लिए है।
- संपत्ति के प्रकार जो उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प के साथ आ सकते हैं उनमें ऑटोमोबाइल, रियल एस्टेट और भारी उपकरण शामिल हैं।
- एक उचित बाजार मूल्य बायआउट एक ग्राहक को निर्दिष्ट समय के लिए उपकरण का उपयोग करने की अनुमति देता है, पट्टे को जारी रखने, उपकरण वापस करने और अपग्रेड करने, या फिर उचित-निर्धारित बाजार मूल्य मूल्य पर खरीद करने के विकल्प के साथ।
- एक उचित बाजार मूल्य पट्टे को ऑपरेटिंग पट्टे के रूप में भी जाना जाता है।
फेयर मार्केट वैल्यू परचेज ऑप्शन को समझना
संपत्ति के प्रकार जो उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प के साथ आ सकते हैं उनमें ऑटोमोबाइल, रियल एस्टेट और भारी उपकरण शामिल हैं।
एक उचित बाजार मूल्य बायआउट एक ग्राहक को उपकरण को पट्टे पर देने, उपकरण वापस करने और नए उपकरणों पर अपग्रेड करने या तत्कालीन निर्धारित मेले में उपकरण खरीदने के लिए जारी रखने के लिए अंत-के-पट्टे विकल्पों के साथ महीनों की संख्या के लिए उपकरणों का उपयोग करने की अनुमति देता है। उपकरण का बाजार मूल्य। एक उचित बाजार मूल्य पट्टे को ऑपरेटिंग पट्टे के रूप में भी जाना जाता है।
उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प का एक सामान्य विकल्प निश्चित मूल्य खरीद विकल्प है, जो पट्टेदार को निश्चित रूप से यह जानने की अनुमति देता है कि लीज अवधि के अंत में संपत्ति खरीदने की लागत क्या होगी। क्योंकि आइटम की खरीदारी की तारीख से पहले आइटम का उचित बाजार मूल्य निर्धारित करना असंभव है, उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प के साथ एक खरीद मूल्य अग्रिम में स्थापित नहीं किया जा सकता है।
उचित बाजार मूल्य खरीद विकल्प का एक अन्य विकल्प $ 1 खरीदें पट्टा है, जिसे पूंजी पट्टा भी कहा जाता है। यह ऋण के साथ उपकरण खरीदने के समान है। आमतौर पर, FMV पट्टे की तुलना में एक उच्च मासिक भुगतान होता है, लेकिन पट्टा अवधि के अंत में पट्टेदार $ 1 के लिए उपकरण खरीदता है।
चूंकि यह उपकरण के एक टुकड़े पर ऋण लेने के लिए बहुत समान है, इसलिए इस प्रकार के पट्टे का उपयोग अक्सर तब किया जाता है जब कोई व्यवसाय उपकरण को लंबे समय तक रखने की योजना बनाता है, या जब उपकरण अप्रचलन चिंता का विषय नहीं होता है।
फेयर मार्केट वैल्यू लीज फैक्ट्स
- उचित बाजार मूल्य पट्टे अक्सर सबसे सस्ती पट्टे होते हैं।
- कंपनियां आमतौर पर FMV पट्टों का उपयोग ऑपरेटिंग परिसंपत्तियों को प्राप्त करने के लिए करती हैं, जो जल्दी से अप्रचलित हो जाते हैं, जैसे कि कंप्यूटर और टैबलेट, सर्वर, सॉफ्टवेयर, सुरक्षा प्रणाली, जीपीएस, या अन्य प्रौद्योगिकी-आधारित उपकरण सहित आईटी उपकरण।
- जब कोई निश्चित कारण के लिए उपकरण की आवश्यकता होती है तो कंपनियां FMV का विकल्प चुनती हैं, लेकिन पट्टे की अवधि से अधिक समय तक इसे बनाए रखना नहीं चाहती हैं।
- FMV पट्टों से कंपनियों को उम्र बढ़ने और पुरानी तकनीक से संबंधित अक्षमताओं और रखरखाव के मुद्दों को रोकने में पूंजीगत लागत का प्रबंधन करने में मदद मिलती है।
- एक FMV लीज़ के लिए विशिष्ट शब्द 12 से 60 महीने तक होता है।
- FMV पट्टों में एक निश्चित मासिक भुगतान होता है।
- चूंकि पट्टेदार के पास उपकरण नहीं है, इसलिए यह कंपनी की बैलेंस शीट पर दिखाई नहीं देता है, जिससे पट्टेदार को मासिक पट्टे के भुगतान को परिचालन व्यय के रूप में कटौती करने की अनुमति मिलती है।
- एफएमवी पट्टे के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए आवेदक के पास अच्छा क्रेडिट स्कोर होना चाहिए।