संघीय आवास वित्त एजेंसी (FHFA)
संघीय आवास वित्त एजेंसी (FHFA) क्या है?
फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए)2008के हाउसिंग एंड इकोनॉमिक रिकवरी एक्ट (हेरा) केतहत स्थापित एक स्वतंत्र संघीय एजेंसी है। एफएचएफए की जिम्मेदारियों में फ्रेडी मैक के साथ-साथ 11 फेडरल होम लोन (एफएचएल) बैंक शामिल हैं। ।यह द्वितीयक बंधक बाजार की समग्र अर्थव्यवस्था में पर्याप्त भूमिका केकारण वित्तीय गिरावट के मद्देनजर अमेरिकी आवास वित्त प्रणाली को मजबूत करने में मदद करने के लिए बनाया गया था।
चाबी छीन लेना
- फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (एफएचएफए) एक अमेरिकी नियामक एजेंसी है जो द्वितीयक बंधक बाजार की देखरेख करती है।
- 2008 हेरा अधिनियम द्वारा निर्मित, एफएचएफए वित्तीय स्थिरता को बढ़ावा देने और 2008 के आवास संकट के मद्देनजर बंधक बाजार को पर्याप्त ऋण प्रदान करने का काम करता है।
- एफएचएफए दो सबसे बड़े सरकारी प्रायोजित बंधक उद्यमों फैनी मॅई और फ्रेडी मैक को भी नियंत्रित करता है।
संघीय आवास वित्त एजेंसी को समझना
एफएचएफए अब उस काम को संभालता है जो पहले फेडरल हाउसिंग एंटरप्राइज ओवरसाइट के कार्यालय और फेडरल हाउसिंग फाइनेंस बोर्ड द्वारा किया गया था। यह संघीय आवास प्रशासन (एफएचए) से पूरी तरह से अलग है, जो बंधक बीमा प्रदान करता है ।
एफएचएफए ने अपने द्वारा प्रतिस्थापित संस्थाओं के कानूनी और नियामक प्राधिकरण को संभाला। इसमें सरकार द्वारा प्रायोजित संस्थाओं को रिसीवर्सशिप या कंजर्वेशनशिप में रखने की क्षमता है । इसने संघीय गृह ऋण बंधक निगम (FHLMC) के संरक्षक के रूप में भी काम किया है, जिसे आम तौर पर “फ्रेडी मैक” के रूप में जाना जाता है।
अपनी भूमिका में, एफएचएफए ने तीन लक्ष्यों की पहचान की है:
- यह क्रेडिट उपलब्धता बनाए रखने और सभी बंधक के लिए फौजदारी को रोकने का प्रयास करता है।
- यह करदाताओं को जोखिम कम करने के लिए काम करता है जो कि निजी पूंजी नाटकों को गिरवी बाजार के भीतर बढ़ा देता है।
- यह फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के माध्यम से एकल-परिवार के घरों के लिए एक नया प्रतिभूतिकरण बुनियादी ढांचा बनाने का प्रयास करता है , जिसे भविष्य में द्वितीयक बाजार में उपयोग के लिए संशोधित किया जा सकता है।
बंधक ऋण देने का भेदभाव अवैध है। उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो (सीएफपीबी) या अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) के पास रिपोर्ट दर्ज करना है ।३
संघीय आवास वित्त एजेंसी और माध्यमिक बाजार
द्वितीयक बंधक बाजार मौजूदा बंधक और बंधक समर्थित प्रतिभूतियों का व्यापार करता है।फैनी मॅई और फ्रेडी मैक के साथ, फेडरल होम लोन (एफएचएल) बैंकिंग प्रणाली अमेरिकी वित्तीय संस्थानों और बंधक बाजारों को निधि देने के लिए $ 6.6 ट्रिलियन से अधिक प्रदान करती है। एफएचएल सदस्यों में थ्रिफ्ट संस्थान, क्रेडिट यूनियन, बीमा कंपनियां, वाणिज्यिक बैंक और अन्य वित्तीय संस्थान शामिल हैं।
बंधक वित्त पोषण के अलावा, एफएचएल प्रणाली अपने सदस्यों को परिसंपत्ति-देयता प्रबंधन और सदस्यों की अंतरिम जरूरतों के लिए तरलता, साथ ही सामुदायिक विकास से जुड़ी परियोजनाओं के लिए धन भी प्रदान करती है।एफएचएल प्रणाली अमेरिकी वित्तीय प्रणाली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है;लगभग 80% अमेरिकी ऋणदाता इसके सदस्यों पर निर्भर हैं।।
एफएचएफए वित्तीय स्थिरता ओवरसीज काउंसिल (एफएसओसी) का एक हिस्सा है, जो संयुक्त राज्य की वित्तीय सुरक्षा के लिए किसी भी जोखिम को इंगित करने और उसका निवारण करना चाहता है।FHFA को कांग्रेस से धन प्राप्त नहीं होता है, बल्कि इसे उन संस्थाओं से प्राप्त किया जाता है जो इसे नियंत्रित करती हैं।१