मजबूर जगह बीमा
जबरन प्लेस बीमा क्या है?
ग्रहणाधिकार धारक उन मामलों में गिरवी रखी गई संपत्ति पर बीमा स्थान डाल सकते हैं, जहां उधारकर्ता कवरेज की अनुमति देता है, ताकि वे चूक के लिए खरीद सकें। प्रीमियम का भुगतान न करने, झूठे दावे दायर करने, या अन्य कारणों से हो सकता है। मजबूर स्थान बीमा संपत्ति, गृहस्वामी और ग्रहणाधिकार धारक की रक्षा करेगा। भविष्य के बंधक भुगतान बीमा की अतिरिक्त लागत को दर्शाएंगे
जबरन स्थान बीमा को लेनदार द्वारा रखे गए, ऋणदाता द्वारा रखे गए या संपार्श्विक संरक्षण बीमा के रूप में भी जाना जाता है ।
कैसे मजबूर जगह बीमा काम करता है
मजबूर जगह बीमा लागतों के साथ आता है जो कि लेनदार अग्रिम भुगतान करता है, लेकिन ग्रहणाधिकार के संतुलन में जोड़ा जाता है। आमतौर पर, इस प्रकार का बीमा पॉलिसी से अधिक महंगा होता है जो कि गृहस्वामी को मिल सकता था। जबरन रखे गए बीमा के प्रदाता कवरेज के लिए अधिक कीमत वसूलेंगे क्योंकि उन्हें जोखिम की परवाह किए बिना कवरेज प्रदान करना अनिवार्य है। अधिक प्रीमियम में जोखिम का परिणाम बढ़ जाता है।
इसके अतिरिक्त, ऋणदाता द्वारा रखा गया बीमा अन्य उपलब्ध गृहस्वामी की नीतियों की तुलना में कीमत के लिए कम कवरेज प्रदान कर सकता है । पॉलिसी केवल ऋणदाता के कारण राशि को कवर करेगी, जो पूर्ण या आंशिक नुकसान की स्थिति में घर की पर्याप्त रूप से रक्षा नहीं कर सकती है। इसके अलावा, इन नीतियों में आमतौर पर व्यक्तिगत संपत्ति या देयता संरक्षण शामिल नहीं है।
दुर्व्यवहार के लिए मजबूर जगह बीमा प्रणाली में निहित है
जगह-जगह बीमा के इस्तेमाल से होने वाले दुरुपयोग के सापेक्ष आसानी के कारण, डोड-फ्रैंक वॉल स्ट्रीट सुधार और उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम में कुछ विशिष्ट प्रावधान हैं जिनके उपयोग की आवश्यकता है “बोना फाइड और वाजिब।”
कुछ मामलों में, ऋण सर्विसर के पास व्यवसाय का एक हाथ भी होगा जो बीमा प्रदान करता है। अशिक्षित या पहली बार खरीदारों को पूरी तरह से समझ में नहीं आ सकता है कि बीमा के लिए खरीदारी कैसे करें और यह मान लें कि ऋणदाता द्वारा रखी गई नीति समान या यथा-जैसा कोई अन्य उत्पाद है। कुछ उधारदाता उधार के सर्वोत्तम हित में अभ्यास नहीं करते हैं। एक अन्य रणनीति ऋणदाता के लिए बैक-डेटेड प्रीमियम को शामिल करना है क्योंकि वे बंधक भुगतान के लिए राशि जोड़ते हैं।
एक उदाहरण के रूप में, एक ऋणदाता को बीमाकर्ता से पर्याप्त नकद प्रोत्साहन या किकबैक प्राप्त हो सकता है, इसे पॉलिसी देने के लिए मुआवजे के रूप में। कुछ उपभोक्ता अधिवक्ताओं का कहना है कि मजबूर जगह बीमा के लिए उच्च कीमतें बेईमान उधारदाताओं के लिए मूल्य निर्धारण या किकबैक का परिणाम हैं।
गृहस्वामी की कवरेज नहीं मिलने के कारण
- एक होमब्यूयर खुद को उच्च प्रीमियम के लिए भुगतान करने पर मजबूर कर सकता है, अगर वे देरी करते हैं, या अपनी घर की बीमा पॉलिसी के लिए नवीनीकरण की अवधि को याद करते हैं, तो मजबूर योजना कवरेज। अधिकांश गृहस्वामी के बीमा में कवरेज का एक वर्ष का कार्यकाल होता है।
- यदि किसी घर का स्थान बाढ़ के मैदान, सिंकहोल-प्रोन, वाइल्डफेयर रिस्क या भूकंप के क्षेत्र में है, तो मालिक को कंपनी को खोजने में समस्या हो सकती है जो जोखिम को कम करेगा। इसी तरह, यदि संरचना एक उच्च अपराध क्षेत्र में है, तो बीमा द्वारा आना मुश्किल हो सकता है।
- पिछले धोखाधड़ी के दावों को दर्ज करने वाले मालिकों को अपनी संपत्ति को कवर करने के लिए कंपनी का पता लगाना मुश्किल हो सकता है। यहां तक कि अगर प्रस्तुत किए गए दावे वैध थे जब कोई मालिक कई दावे करता है, तो प्रदाता उन्हें बहुत अधिक जोखिम के रूप में देखते हैं।
- एक खराब क्रेडिट स्कोर भी घर के मालिक का बीमा प्राप्त करने की किसी व्यक्ति की क्षमता को प्रभावित कर सकता है। कंपनियां उन पॉलिसीधारकों के जोखिम को लेने के लिए अनिच्छुक हैं जिनके पास चूक का इतिहास है।
- वे घर जो पुराने हैं, या जिन संरचनाओं का सामान्य रखरखाव और रखरखाव नहीं हुआ है, उन्हें बीमाकर्ताओं के लिए जोखिम भरा माना जाता है। इसके अलावा, फ्लोरिडा जैसे राज्यों ने बिल्डिंग कोड अपडेट किए हैं, जो बिल्डिंग अब नहीं मिल सकते हैं। यदि संरचना में अप्रभावित क्षति है, तो बीमाकर्ता स्वामी को कवर करने से इनकार कर सकता है। अन्य लाल-झंडे अप्रयुक्त जोड़ हैं।
- अंत में, घर के मालिक जो शातिर पालतू जानवर हैं या जो मुर्गियां या सूअर पालते हैं, उन्हें भी कवरेज नोटिस से वंचित होना पड़ सकता है।