किराया समझौतों की खरीद
एक किराया खरीद क्या है
किराया खरीद महंगी उपभोक्ता वस्तुओं को खरीदने के लिए एक व्यवस्था है, जहां खरीदार प्रारंभिक भुगतान करता है और किस्तों में शेष राशि के ब्याज का भुगतान करता है। भाड़े की खरीद का उपयोग आमतौर पर यूनाइटेड किंगडम में किया जाता है और इसे आमतौर पर संयुक्त राज्य में एक किस्त योजना के रूप में जाना जाता है। हालांकि, दोनों के बीच अंतर हो सकता है: कुछ किस्त योजनाओं के साथ, विक्रेता के साथ अनुबंध पर हस्ताक्षर करते ही खरीदार को मालिकाना अधिकार मिल जाता है। किराया खरीद समझौतों के साथ, माल का स्वामित्व आधिकारिक तौर पर खरीदार को हस्तांतरित नहीं किया जाता है जब तक कि सभी भुगतान नहीं किए गए हों।
चाबी छीन लेना
- किराया खरीद समझौतों को क्रेडिट के विस्तार के रूप में नहीं देखा जाता है।
- एक भाड़े की खरीद समझौते में, स्वामित्व तब तक खरीदार को हस्तांतरित नहीं किया जाता है जब तक कि सभी भुगतान नहीं किए जाते हैं।
- एक खरीद सामान खरीदने की तुलना में लंबे समय में किराया खरीद समझौते आमतौर पर अधिक महंगे साबित होते हैं।
कैसे किराया खरीद समझौते काम करते हैं
किराया खरीद समझौते किराया-से-खुद के लेनदेन के समान हैं जो अनुबंध के दौरान किसी भी समय खरीदने के लिए पट्टेदार को विकल्प प्रदान करते हैं, जैसे कि किराया-से-खुद की कारें । किराए पर-खुद की तरह, भाड़े की खरीद उपभोक्ताओं को खराब क्रेडिट के साथ महंगी वस्तुओं का खर्च फैलाकर लाभान्वित कर सकती है जो वे अन्यथा एक विस्तारित समय अवधि में वहन करने में सक्षम नहीं होंगे। हालांकि, यह क्रेडिट के विस्तार के समान नहीं है, क्योंकि खरीदार तकनीकी रूप से आइटम का मालिक नहीं है, जब तक कि सभी भुगतान नहीं किए जाते हैं।
क्योंकि स्वामित्व समझौते के अंत तक हस्तांतरित नहीं किया जाता है, भाड़े की खरीद योजनाएं विक्रेता को असुरक्षित वस्तुओं के लिए अन्य बिक्री या पट्टे के तरीकों की तुलना में अधिक सुरक्षा प्रदान करती हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि आइटमों को अधिक आसानी से बदला जा सकता है, खरीदार को चुकाने में असमर्थ होना चाहिए।
किराया खरीद समझौतों के लाभ
पट्टे पर देने की तरह, खरीद अनुबंधों को अक्षम करने वाली कंपनियों के पास परिसंपत्तियां तैनात करने की अनुमति है। यह मानक ऋणों की तुलना में अधिक कर कुशल हो सकता है क्योंकि भुगतानों को खर्च के रूप में बुक किया जाता है – हालांकि मूल्यह्रास से किसी भी कर लाभ से किसी भी बचत की भरपाई की जाएगी।
ऐसे व्यवसाय जिन्हें महंगी मशीनरी की आवश्यकता होती है – जैसे कि निर्माण, निर्माण, प्लांट हायर, प्रिंटिंग, रोड फ्रेट, ट्रांसपोर्ट और इंजीनियरिंग- भाड़े की खरीद के समझौतों का उपयोग कर सकते हैं, जैसे कि ऐसे स्टार्टअप जो क्रेडिट की लाइनों को स्थापित करने के लिए बहुत कम संपार्श्विक कर सकते हैं।
एक किराया खरीद समझौता कंपनी के पूंजीगत नियोजित (आरओसीई) पर रिटर्न और परिसंपत्तियों (आरओए) पर लौट सकता है । ऐसा इसलिए है क्योंकि परिसंपत्तियों के भुगतान के लिए कंपनी को उतने कर्ज का इस्तेमाल करने की जरूरत नहीं है।
ऑफ-बैलेंस-शीट वित्तपोषण के एक प्रकार के रूप में भाड़े की खरीद समझौतों का उपयोग करना अत्यधिक हतोत्साहित किया जाता है और आम तौर पर स्वीकृत लेखा सिद्धांतों (जीएएपी) के साथ संरेखण में नहीं होता है।
किराया खरीद समझौतों का नुकसान
संपत्ति खरीद पर पूर्ण भुगतान करने की तुलना में किराया खरीद समझौते आमतौर पर लंबे समय में अधिक महंगे साबित होते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि उनके पास बहुत अधिक ब्याज लागत हो सकती है । व्यवसायों के लिए, वे अधिक प्रशासनिक जटिलता का मतलब भी कर सकते हैं।
इसके अलावा, किराया खरीद और किस्त प्रणाली व्यक्तियों और कंपनियों को सामान खरीदने के लिए लुभा सकती है जो उनके साधनों से परे हैं। वे बहुत अधिक ब्याज दर का भुगतान भी कर सकते हैं, जिसे स्पष्ट रूप से कहा जाना आवश्यक नहीं है।
ट्रुथ इन लेंडिंग एक्ट से छूट दी गई है क्योंकि उन्हें क्रेडिट के विस्तार के बजाय किराये के समझौते के रूप में देखा जाता है।
किराए पर खरीददार सामान वापस कर सकते हैं, जब तक वे आवश्यक न्यूनतम भुगतान कर चुके होते हैं तब तक मूल समझौते को शून्य प्रदान करते हैं। हालांकि, खरीदारों को लौटे या पुनरावर्ती माल पर एक बड़ा नुकसान होता है, क्योंकि वे उस राशि को खो देते हैं जो उन्होंने उस बिंदु तक खरीद के लिए भुगतान किया है।