घर

एक घर क्या है?

एक घर एक भौतिक अधिवास या संरचना है जिसमें एक व्यक्ति या घर रहता है। कानूनी अर्थों में, एक घर स्थायी निवास का स्थान होता है जहां कोई रहता है, या रहने के लिए वापस जाने का इरादा रखता है।

चाबी छीन लेना

• कानूनी रूप से, एक घर एक व्यक्ति का स्थायी प्राथमिक निवास है – भले ही वे वर्तमान में वहां नहीं रह रहे हों।
• एक भौतिक स्थान को अभी भी कानूनी रूप से एक घर माना जाता है अगर वहाँ लौटने का इरादा है और निवासी ने कहीं और दावा नहीं किया है कि उनके स्थायी या प्रमुख निवास का कानूनी स्थान है।
• एक घर उन सभी करों का निर्धारण कर सकता है जो एक व्यक्ति को नागरिकता की स्थिति का भुगतान करता है जो एक कानून है।

एक घर को समझना

हालांकि यह भावनात्मक अर्थों से भरा है, एक घर में विशिष्ट कानूनी धारणाएं होती हैं, क्योंकि इसका उपयोग कई चीजों को निर्धारित करने के लिए किया जाता है, कर दायित्व से उस व्यक्ति की स्थिति के लिए जिस देश में वे रहते हैं। इसका उपयोग यह निर्धारित करने के लिए भी किया जा सकता है कि किस राज्य के  प्रोबेट  कानून हैं। इसके बाद, एक राज्य के अधिकार जब करों को इकट्ठा करने की बात आती है, और नागरिकता जब एक व्यक्ति अलग देश में रहता है, जहां वे पैदा हुए थे।

यदि कोई व्यक्ति एक से अधिक आवास का मालिक है, जैसे छुट्टी घर या एक निवेश संपत्ति, उदाहरण के लिए, उनका प्राथमिक निवास स्थान है जिसे उनके कानूनी घर माना जाएगा। यह कानूनी स्थिति प्रभावित करेगी कि उनके करों का उस संपत्ति पर भुगतान कैसे किया जाता है, जैसा कि उनकी अन्य संपत्तियों पर करों के लिए उनकी जिम्मेदारी के विपरीत है। कुछ लेखन-प्रक्रियाएं और कटौती हैं जो केवल किसी व्यक्ति के प्राथमिक निवास पर उपयोग की जा सकती हैं।

गृहस्वामी के बीमा या जोखिम बीमा का प्रकार जो कोई व्यक्ति अपने घर पर करता है वह भी अधिभोग के प्रकार के आधार पर अलग-अलग होगा। चूंकि एक घर एक मालिक के कब्जे वाली संपत्ति है, इसलिए कुछ अतिरिक्त कवरेज लागू होते हैं – एक गैर-मालिक के कब्जे वाली संपत्ति के विपरीत, जो केवल एक पॉलिसी ले सकती है जो इमारत को कवर करती है और सामग्री नहीं। उत्तरार्द्ध एक संपत्ति के साथ मामला होगा जो मालिक के अलावा किसी और के कब्जे में है, किराये की संपत्ति की तरह। एक किराएदार अपने किराए के यूनिट के भीतर अपने सामान की सुरक्षा के लिए अपने खुद के किराएदार का बीमा कराने का विकल्प चुन सकता है, लेकिन यह इमारत का मकान मालिक है जो घर मालिकों के बीमा (या एक व्यावसायिक संस्करण) को ले जा सकता है-जो आम तौर पर केवल इमारत और उसके बुनियादी ढांचे को कवर करेगा।

हालांकि एक घर खाली हो सकता है यदि कोई व्यक्ति एक विस्तारित अवधि के लिए यात्रा कर रहा है, या अस्पताल में भर्ती है, तो अभी भी कानूनी तौर पर उनके घर पर विचार किया जाता है यदि लौटने का इरादा है और उन्होंने कहीं और दावा नहीं किया है कि उनका स्थायी स्थान है या प्रधान निवास ।

एक घर का एक उदाहरण

उदाहरण के लिए, मैरी स्मिथ की तीन संपत्तियां हैं। पहला न्यू जर्सी में एक समुद्र तट घर है। वह अपने बच्चों के साथ गर्मी के महीनों में इस संपत्ति का उपयोग करती है; सर्दियों में, संपत्ति खाली रहती है। यह उसकी छुट्टी का घर है।

उसकी दूसरी संपत्ति न्यू यॉर्क शहर में एक सम्मिलित क्षेत्र है। वह केट जोंस के लिए कंडोमीयम को किराए पर लेती है, जो पूरे समय वहां रहता है, और उसे एक महीने में 1,500 डॉलर का किराया देता है। यह उसकी निवेश संपत्ति है।

उनकी तीसरी और अंतिम संपत्ति फिलाडेल्फिया के बाहर एक उपनगर में दो मंजिला घर है। यह वह जगह है जहाँ वह अपने पति और तीन बच्चों के साथ रहती है। उसके बच्चे स्थानीय जिले के भीतर स्कूल जाते हैं, और वह पेंसिल्वेनिया की दरों के आधार पर अपने राज्य और स्थानीय आय करों का भुगतान करती है। यह उसका घर, या प्राथमिक निवास है।

अब विचार करें कि मैरी का सबसे पुराना बच्चा हाई स्कूल से स्नातक होने के लिए तैयार है और कॉलेजों में आवेदन कर रहा है। न्यूयॉर्क राज्य निवासियों को मुफ्त कॉलेज ट्यूशन प्रदान करता है – अर्थात, जो लोग न्यूयॉर्क राज्य में रहते हैं। हालांकि मैरी न्यूयॉर्क में एक कॉन्डोमिनियम की मालिक हैं, न तो वह और न ही उनके बच्चे राज्य को घर बुलाते हैं। वे न्यूयॉर्क के मुफ्त कॉलेज ट्यूशन कार्यक्रम का लाभ उठाने में असमर्थ होंगे।

हालांकि, केट जोन्स, उसका न्यूयॉर्क कॉन्डो किरायेदार, राज्य के मुफ्त ट्यूशन का लाभ उठाने के लिए योग्य है। भले ही वह जिस संपत्ति में निवास करती है, उसका मालिक नहीं है, यह उसका कानूनी निवास है, और वह न्यूयॉर्क शहर, घर के भीतर न्यूयॉर्क शहर कहती है।