मार्केट एस्केलेशन कॉन्ट्रैक्ट्स में उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) का उपयोग कैसे किया जाता है?
सीपीआई के साथ अनुबंध में एक वार्षिक वृद्धि खंड जोड़ना
वेतन वृद्धि या समय के साथ उतार-चढ़ाव के रूप में लंबी अवधि के अनुबंध के निर्माण की सुविधा के लिए अक्सर वृद्धि खंड का उपयोग किया जाता है। इन वार्ताओं में, उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) एक वृद्धि खंड को लागू करने के लिए सबसे अधिक बार उपयोग किए जाने वाले मापों में से एक है।
आमतौर पर, विक्रेता अपने माल या सेवाओं के मूल्य में संभावित बाजार की सराहना के लाभ को खोने के डर से एक दीर्घकालिक अनुबंध पर एक निर्धारित मूल्य में बंद करने में संकोच करते हैं। इसके अलावा, मुद्रास्फीति या अन्य आर्थिक कारकों के कारण समय के साथ होने वाले परिवर्तन भी विक्रेता के लिए मूल्य परिवर्तन को खुला रखने के लिए लाभ पैदा कर सकते हैं।
फ्लिप पक्ष पर, हालांकि, अक्सर खरीदारों के लिए मूल्य निर्धारण पर लंबी अवधि के समझौतों को सुरक्षित करने में सक्षम होना, या तो एक स्थिर आपूर्ति सुनिश्चित करना या दीर्घकालिक व्यय के लिए बजट में सक्षम होना है। बीच में मिलने के लिए, एक ऐसा समाधान जो आमतौर पर दोनों पक्षों के लिए सहमत होता है, जिसमें एक वृद्धि खंड शामिल होता है जो समय-समय पर अनुबंध मूल्य को बाजार मूल्य में बदलाव के एक सहमत-सूचक के अनुरूप समायोजित करता है। सीपीआई एक ऐसा संकेतक है; मुद्रास्फीति के कारण मूल्य परिवर्तनों का एक सटीक सटीक प्रतिबिंब प्रदान करने के रूप में इसे व्यापक रूप से स्वीकार किया जाता है।
उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (CPI) विक्रेताओं और खरीदारों दोनों के लिए दीर्घकालिक अनुबंध के लिए मूल्य की बातचीत में वृद्धिशील परिवर्तनों पर सहमत होने के लिए उपयोगी है।
एस्केलेशन क्लॉज किराये की संपत्ति, श्रम, बीमा, अदालत द्वारा समर्थित समर्थन भुगतान और वस्तुओं और सेवाओं के अनुबंधों के असंख्य के लिए लागू किए जाते हैं। एक प्रसिद्ध आर्थिक क्षेत्र जिसमें सीपीआई का उपयोग वृद्धि के लिए किया जाता है, इसमें पात्र व्यक्तियों को प्रदान किए गए सरकारी लाभ शामिल हैं। उदाहरण के लिए, CPI सामाजिक सुरक्षा लाभ प्राप्त करने वालों के लिए जीवन वृद्धि की वार्षिक लागत का आधार प्रदान करता है। CPI एक प्रत्यक्ष लागत का जीवित संकेतक नहीं है; यह उपभोक्ता स्टेपल की एक विस्तृत टोकरी का एक मूल्य सर्वेक्षण है, लेकिन यह अभी भी जीवित परिवर्तनों की किसी भी लागत का अनुमान लगाने के लिए उपयोग किया जाता है।
सीपीआई को लागू करने में विचार
CPI जैसे एस्केलेशन क्लॉज संशोधक को लागू करते समय, अनुबंध को सटीक रूप से परिभाषित करना चाहिए कि अनुबंध के लिए आवधिक समायोजन कैसे किए जाते हैं और समायोजन के लिए लागू आंकड़ा।
उदाहरण के लिए, एक किराये के अनुबंध में, समायोजन केवल बेस किराए की राशि के लिए किया जा सकता है या इसे एक बड़े आंकड़े पर लागू किया जा सकता है जिसमें अन्य माध्यमिक वस्तुएं जैसे कि उपयोगिताओं या रखरखाव सेवाएं शामिल हैं।
CPI के नियोजित होने की विशेष भिन्नता को भी निर्दिष्ट किया जाना चाहिए। वास्तव में, सरकार मानक समग्र सीपीआई गणना के अलावा देश के विभिन्न क्षेत्रों के लिए सीपीआई की विविधताओं की गणना करती है। इस मानक गणना को CPI-U के रूप में जाना जाता है, जो सभी अमेरिकी शहरों में शहरी श्रमिकों के लिए औसत CPI दिखाने का उद्देश्य रखता है।
अनुबंध में आवश्यक रूप से कहा गया है कि समायोजन कितनी बार किया या किया जाना है। वृद्धि समायोजन आमतौर पर एक वार्षिक आधार पर होते हैं, लेकिन अनुबंध तक पहुंचने वाले दलों से जो भी समझौता होता है, उसके अनुसार उन्हें अधिक या कम बार लागू किया जा सकता है। सीपीआई को एक वृद्धि संशोधक के रूप में उपयोग करते समय, सीपीआई के विभिन्न रूपांतर सभी समान आवृत्ति के साथ प्रदान नहीं किए जाते हैं। अमेरिका के कुछ महानगरीय क्षेत्रों के लिए सूचकांक केवल श्रम सांख्यिकी ब्यूरो द्वारा अर्ध-वार्षिक रूप से प्रकाशित किए जाते हैं और इसलिए उन अनुबंध स्थितियों के लिए उपयुक्त नहीं हैं जिनमें पार्टियां हर महीने मुद्रास्फीति से संबंधित मूल्य समायोजन करना चाहती हैं।
समायोजन के लिए विशिष्ट सूत्र भी अनुबंध में कहा गया है। आमतौर पर, बनाया गया मूल्य समायोजन CPI के प्रतिशत परिवर्तन के बराबर प्रतिशत होता है, लेकिन एक अनुबंध एक गुणक का उपयोग करके निर्धारित किया जा सकता है जिसके परिणामस्वरूप CPI संख्या में परिवर्तन की तुलना में अधिक या कम समायोजन होता है। कुछ अनुबंध अतिरिक्त रूप से अधिकतम कुल मूल्य वृद्धि को निर्धारित करते हैं या आवधिक न्यूनतम वृद्धि की गारंटी देते हैं।