कैसे डेव रैमसे ने अपनी किस्मत बनाई

26 साल की उम्र में, डेव रैमसे एक साल में एक मिलियन डॉलर का एक चौथाई घर ला रहे थे और उनके पास $ 4 मिलियन का रियल एस्टेट पोर्टफोलियो था। दो साल बाद उसने सब कुछ खो दिया।

58 साल के रामसे आज वित्तीय सलाह के लिए अमेरिका के सबसे भरोसेमंद स्रोतों में से एक हैं।उनके सिंडिकेटेड रेडियो कार्यक्रम, “द डेव रैमसे शो”, संयुक्त राज्य अमेरिका के शीर्ष पांच टॉक रेडियो शो में से एक है, और रैमसे की वेबसाइट के अनुसार, 600 से अधिक रेडियो स्टेशनों पर प्रत्येक सप्ताह 13 मिलियन श्रोताओं द्वारा सुना जाता है।

इंजील ईसाई के रूप में, रैमसे अपने अनुयायियों को उनकी वित्तीय स्थितियों में सुधार करने के तरीके सिखाने के लिए भाई-बहन-आधारित सिद्धांतों का उपयोग करता है।उदाहरण के लिए, वह अक्सर दूसरों को कर्ज से बचने की सलाह देता हैक्योंकि नीतिवचन 22: 7 में कहा गया है, “गरीबों पर समृद्ध शासन, और उधारकर्ता ऋणदाता का दास है।”

डेव रैमसे ने अपने शुरुआती वर्षों में व्यक्तिगत दिवालियापन के लिए दायर करने के बाद से एक लंबा सफर तय किया है।$ 200 मिलियन केअपने अनुमानित निवल मूल्य केसाथ, वह इस बात का प्रमाण है कि कोई भी खराब वित्तीय स्थिति को बदल सकता है। यहाँ बताया गया है कि कैसे रैमसे ने अपना पहला मिलियन बनाया, इसे खो दिया, और फिर अपेक्षाकृत कम समय में एक भी बड़े भाग्य का पुनर्निर्माण किया।

चाबी छीन लेना

• डेव रामसे राष्ट्रीय स्तर पर सिंडिकेटेड रेडियो शो और अन्य मीडिया उपस्थिति के साथ एक प्रसिद्ध वित्तीय गुरु हैं।
• वित्तीय पंडित बनने से पहले, रामसे ने शुरुआती सफलता और दिवालियापन दोनों को देखा।
• रामसे वित्तीय विवेक और बचत के अपने संदेश को व्यक्त करने में मदद करने के लिए ईसाई मूल्यों को नियुक्त करते हैं।

डेव रामसी ने एक वर्क एथिक के साथ काम किया

रैमसे एक ऐसे घर में पली-बढ़ी, जिसने एक मजबूत काम नैतिकता को जन्म दिया।अपने जीवन पर20 मिनट कीडॉक्यूमेंट्री “लाइव लाइक नो वन एल्स” में, राम्से की कहानी बताती है जब वह 12 साल का था और उसने अपने पिता से एक पॉप्सिकल खरीदने के लिए पैसे मांगे।उन्होंने कहा कि उनके पिता ने उनके अनुरोध का जवाब देते हुए कहा, ” आप नौकरी पाने के लिए काफी बूढ़े हो गए हैं।वहीं से पैसा आता है। ”

उनके पिता के साथ हुई बातचीत ने रैमसे को एक उद्यमी बनने के लिए प्रेरित किया।उसी दिन उन्होंने अपने पहले उद्यम: लॉन केयर बिजनेस: के लिए स्थानीय प्रिंट शॉप पर 500 बिजनेस कार्ड छपवाए।अपने स्कूल के वर्षों के दौरान, उनके पास कई अन्य व्यवसाय थे, जिनमें से एक चमड़े के कंगन बेचे गए थे।रैमसे ने कहा कि उनके शुरुआती व्यावसायिक उपक्रमों ने उन्हें ग्राहक सेवा और आपके शब्द रखने के महत्व जैसे महत्वपूर्ण सबक सिखाए। 

रियल एस्टेट सफलता और विफलता

18 साल के होने के तीन हफ्ते बाद, रैमसे ने अपनी अचल संपत्ति लाइसेंस परीक्षा उत्तीर्ण की।उन्होंने अपने ट्यूशन का भुगतान करने में मदद करने के लिए कॉलेज के दौरान संपत्ति बेचने से बने कमीशन का इस्तेमाल किया।  एक बच्चे के रूप में, वह अचल संपत्ति की दुनिया से अवगत कराया गया था, और अपनी पुस्तकडेव राम्सी की कम्प्लीट गाइड टू मनी में उन्होंने बताया, “मेरे माता-पिता रियल एस्टेट के व्यवसाय में थे, इसलिए यह हमेशा वास्तविक का एक बड़ा हिस्सा रहा है मेरा जीवन।”

कॉलेज से स्नातक होने के बाद, उन्होंने संपत्तियों को फ्लिप करना शुरू कर दिया।स्थानीय बैंकों में कुछ पारिवारिक कनेक्शन होने के परिणामस्वरूप, रैमसे अपने सौदों के लिए वित्तपोषण को सुरक्षित करने में सक्षम था।26 साल की उम्र में, उनके रियल एस्टेट पोर्टफोलियो की कीमत $ 4 मिलियन थी, और उनकी कुल संपत्ति $ 1 मिलियन से अधिक थी।

उनकी प्रारंभिक सफलता अल्पकालिक थी, और उन्होंने 1988 में 28 साल की उम्र में व्यक्तिगत दिवालियापन संरक्षण के लिए फाइलिंग को समाप्त कर दिया, जिसका मुख्य कारण उनका सबसे बड़ा ऋणदाता था, जिनके पास $ 1.2 मिलियन बकाया थे – एक बड़े बैंक द्वारा अधिग्रहित किया गया था।बैंक ने रमसी से 90 दिनों के भीतर पूरे कर्ज का भुगतान करने की मांग की।अपना पहला डिमांड नोटिस प्राप्त करने के तुरंत बाद, एक अन्य बैंक ने अपने $ 800,000 के मूल्य के नोटों को बुलाया।रैमसे $ 378,000 का बकाया छोड़ कर, अधिकांश ऋण को चुकाने में सफल रहे।

परामर्श व्यवसाय

अनुग्रह से रामसी के पतन ने उन्हें ईसाई धर्म में ले लिया।उसने बाइबल पढ़ना शुरू किया और पाया कि “भगवान के शब्द में पैसे के बारे में बहुत कुछ है।”डॉक्यूमेंट्री में, रैमसे कहते हैं कि चर्च के एक दिन बाद, वित्तीय कठिनाइयों से गुजर रहे एक व्यक्ति ने उनसे पूछा कि वास्तव में वह अतीत में अपने पैसे की परेशानी से कैसे बचे।वह उस व्यक्ति और उसकी पत्नीको अपने जीवन के लिएएक वित्तीय योजना बनाने में मदद करने के लिए सहमत हो गयाऔर इसलिए रामसी के वित्तीय परामर्श कैरियर की शुरुआत की।

रैमसे ने एक निजी वित्त परामर्श कंपनी शुरू की जिसे द लैंपो ग्रुप कहा जाता है।उनका मनी मैनेजमेंट क्लास 37 छात्रों के साथ शुरू हुआ, लेकिन कुछ वर्षों के संचालन के बाद सदस्यता 350 से अधिक छात्रों तक पहुंच गई।

द डेव रामसी शो

द लैंपो ग्रुप की सफलता के बाद, रैमसे नेअपने दोस्त रॉय मैटलॉक के साथ ‘द मनी गेम’ नामकएक व्यक्तिगत वित्त-केंद्रित रेडियो शो कीसह-मेजबानी करना शुरू किया।उस समय के आसपास, उन्होंने अपनी पहली पुस्तक, ” फाइनेंशियल पीस, ” भी प्रकाशित की और इसे बेचने में मदद करने के लिए अपने बढ़ते रेडियो दर्शकों का लाभ उठाया।

रैमसे ने इसके बाद ‘द डेव रैमसे शो’ नामक एक स्पिन-ऑफ रेडियो कार्यक्रम शुरू किया। प्रत्येक एपिसोड में, पूरे देश के लोग रैमसे को व्यक्तिगत वित्त प्रश्नों की एक विस्तृत श्रृंखला पूछने के लिए बुलाते हैं। 

वह कैसे निवेश करता है

रमसी अपनी निवेश शैली के बारे में पारदर्शी हैं।वह अपने अनुयायियों को व्यक्तिगत स्टॉक में निवेश से बचने और म्यूचुअल फंड खरीदने के लिए प्रोत्साहित करता है, जिनके पास अच्छे प्रदर्शन का एक लंबा ट्रैक रिकॉर्ड है।व्यक्तिगत रूप से, उनके इक्विटी निवेशों को चार प्रकार केम्यूचुअल फंडों में आवंटित किया जाता है: विकास, विकास और आय, आक्रामक विकास और अंतर्राष्ट्रीय।।

म्यूचुअल फंड के अलावा, रैमसे किराये की संपत्तियों के पोर्टफोलियो का मालिक है।उनका रियल एस्टेट निवेश दर्शन ऋण वित्तपोषण के उपयोग के बिना संपत्ति प्राप्त करने पर आधारित है।। 

तल – रेखा

बहुत कम उम्र से, डेव रैमसे ने समझा कि एक दिन के काम में मूल्य था। एक बच्चे के रूप में, उन्होंने अतिरिक्त पॉकेट मनी कमाने के लिए कई अलग-अलग व्यावसायिक उद्यम शुरू किए। उनकी त्रुटिहीन कार्य नीति ने उन्हें 26 साल की उम्र तक करोड़पति बनने में मदद की। मिलियन-डॉलर की कुल संपत्ति के मील के पत्थर तक पहुंचने के कुछ वर्षों बाद, रैमसे ने व्यक्तिगत दिवालियापन के लिए दायर किया। तब से उन्होंने एक ऐसा व्यापारिक साम्राज्य बनाया है जो स्मार्ट मनी-मैनेजमेंट प्रथाओं को सिखाने के लिए अपनी पिछली धन गलतियों और बाइबल शास्त्रों का उपयोग करते हुए घूमता है। आज, लाखों अमेरिकियों ने वित्तीय सुरक्षा और धन के मार्ग पर उनका मार्गदर्शन करने के लिए डेव रामसी की शिक्षाओं की ओर रुख किया है।