रियल एस्टेट एजेंटों को लिस्टिंग कैसे मिलती है?
रियल एस्टेट एजेंटों को उनके बाजारों के आधार पर विभिन्न तरीकों से लिस्टिंग समझौते मिलते हैं । मैनहट्टन जैसे शहर के एक महंगे क्षेत्र में एक रियल एस्टेट एजेंट – न्यूयॉर्क के अभिजात वर्ग की लिस्टिंग जीतने की कोशिश कर रहा है – भोजन और सैर के साथ संभावित ग्राहकों का मनोरंजन करना चाहिए। अन्य एजेंट ऑनलाइन रणनीतियों और सामुदायिक घटनाओं के माध्यम से अपने लिए एक नाम बना सकते हैं। बाजार के बावजूद, एक अमूल्य व्यक्तिगत नेटवर्क का निर्माण और एक विशेष क्षेत्र या क्षेत्र में विशेषज्ञ बनना एक सफल रियल एस्टेट एजेंट होने के लिए महत्वपूर्ण है।
एक मजबूत नेटवर्क के माध्यम से लिस्टिंग हो रही है
पहले लिस्टिंग प्राप्त करना एक मजबूत नेटवर्क बनाने के साथ शुरू होता है। रियल एस्टेट एजेंट लगातार संबंध बना रहे हैं और बनाए रख रहे हैं। उनमें से कई सबसे पहले हर किसी के साथ जुड़कर शुरू करते हैं जो वे जानते हैं। इसमें परिवार, दोस्त और परिचित शामिल हैं। वे इन लोगों के साथ मिलते हैं, अचल संपत्ति पर चर्चा करते हैं, किसी भी लीड का पालन करते हैं, और यह जानते हैं कि वे व्यवसाय में हैं। यहां तक कि अगर वे जिन लोगों के साथ बोलते हैं, वे अब संपत्तियों को बेचने या खरीदने के लिए बाजार में नहीं हो सकते हैं, संभावना है कि वे बाद में होंगे या जो लोग हैं उन्हें जानते हैं। नए एजेंट गर्म कॉलिंग और कोल्ड कॉलिंग के तरीकों का इस्तेमाल करते हैं और साथ ही लिस्टिंग के लिए भी जाते हैं।
खुद में निवेश करें
एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, अपने आप में निवेश करना महत्वपूर्ण है। मार्केटिंग रणनीतियों, विभिन्न विज्ञापनों और एक ऑनलाइन उपस्थिति के माध्यम से एक ब्रांड बनाने के लिए आवश्यक है। पूंजीवादी अर्थव्यवस्था में कुछ और की तरह, आप खुद को एक ब्रांड के रूप में दिखा रहे हैं कि लोग आपको प्रतियोगिता में क्यों चुनें। एक ब्रांड के रूप में, आपको लगातार ईमानदारी के साथ काम करना होगा, अपने ग्राहकों के लिए सही है और सर्वोत्तम संभव मूल्य प्रदान करें। यदि आप ऐसा करते हैं, और अपने लिए एक नाम बनाना शुरू करते हैं, तो इससे लिस्टिंग प्राप्त करने का एक और शानदार तरीका होगा, और वह है सिफारिशों के माध्यम से। यदि लोग आपके द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवा से खुश हैं, तो वे आपको उन लोगों को सुझाएंगे जिन्हें वे जानते हैं।
सामाजिक मीडिया
आज के डिजिटल युग में, एक ऑनलाइन उपस्थिति महत्वपूर्ण है। यह सबसे तेज़ दायरे वाले लोगों तक पहुंचने का सबसे तेज़ तरीका है। विभिन्न प्लेटफार्मों पर सोशल मीडिया अकाउंट बनाना, समाचार पत्रों को ईमेल के माध्यम से बाहर भेजना, एक निश्चित सौंदर्य को प्रस्तुत करना, आपके द्वारा पहले दिखाए गए घरों की सूची बनाना, यह प्रदर्शित करने में सभी मदद करते हैं कि आप कौन हैं और रियल एस्टेट स्टॉक क्या है। यह लोगों के लिए आपके पास आने का एक तरीका है जब वे देखते हैं कि आप क्या बेच रहे हैं, एक ब्रांड और घरों दोनों के संदर्भ में।
समुदाय के साथ संपर्क में रहें
नई लिस्टिंग के बारे में पता लगाने का एक शानदार तरीका स्थानीय डेवलपर्स के साथ संबंध बनाना है। जैसा कि वे नए गुणों का निर्माण कर रहे हैं या मौजूदा लोगों को परिवर्तित कर रहे हैं, वे कुछ पहले हैं जो अचल संपत्ति बाजार में हो रहे हैं। उनके संपर्क में रहना जरूरी है। आप स्थानीय रियल एस्टेट कंपनियों के साथ भी संबंध बना सकते हैं। आप कभी नहीं जानते कि वे किस तरह की जानकारी या रिश्ते बनाना चाहते हैं और साथ काम करना चाहते हैं।
सामरिक लक्ष्यीकरण
वहाँ कुछ जनसांख्यिकी हैं जो आमतौर पर हमेशा घरों की खरीद या बिक्री होगी, और आपके बाजार में इन व्यक्तियों के बारे में पता होना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, लोगों को हर समय घरों में विरासत मिलती है। इन व्यक्तियों में से बहुत से लोग घर बेचना समाप्त कर देते हैं क्योंकि वे अचल संपत्ति का एक और टुकड़ा बनाए रखने की जिम्मेदारी नहीं उठाना चाहते हैं, यह एक ऐसे स्थान पर है जहां वे नहीं रहते हैं, या इसके लिए बहुत अधिक रखरखाव की आवश्यकता होती है। ये लोग संपत्ति और नकदी को बेचना चाह रहे हैं।
हाल ही में तलाकशुदा जोड़ों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए एक और जनसांख्यिकीय। कई बार एक तलाकशुदा जोड़ा अपनी साझा संपत्ति बेच देगा और दो पूरी तरह से अलग घर खरीद लेगा। या यहां तक कि अगर वे वर्तमान संपत्ति रखते हैं, तो एक व्यक्ति एक नया जीवन शुरू करने के लिए एक नई जगह की तलाश करेगा। इस कठिन समय में उनकी मदद करने और संक्रमणकालीन प्रक्रिया को बहुत आसान बनाने में रियल एस्टेट एजेंट के रूप में आपकी भूमिका हो सकती है।
एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, किसी को लगातार नेटवर्किंग करना पड़ता है और अपने समुदाय में जो कुछ भी हो रहा है, उसे रोकना पड़ता है। अधिक से अधिक लोगों को जानना, लगातार सही समूहों के संपर्क में रहना, मूल्यवान सेवाओं का प्रदर्शन करना, सभी नई लिस्टिंग उत्पन्न करने में मदद करते हैं।